Ounasvaarantie 1 A
00970, Mellunmäki, Helsinki
3h+k+kph+lasitettu parveke
209 900 € (3 156,39 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Liinamo, Myyntineuvottelija, KiLAT / Commercial Mundi Oy
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu kolmio rauhallisella Mellunmäen alueella
Remontoitu kolmio rauhallisella Mellunmäen alueella!
Ylimmän kerroksen valoisa ja toimivapohjainen kolmio, joka on kokonaisuudessaan remontoitu lattiasta kattoon.
Tilava, uudenveroinen keittiö.
Eteiseen on asennettu suuri peilikaappi ja vaatehuoneeseen uusi hyllystö.
Kaikki pinnat on uusittu vaaleasävyisiksi, luoden raikkaan ja ajattoman ilmeen.
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2023.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu: linjasaneeraus on tehty ja energiatehokas maalämpö otettu käyttöön.
Minipuoliset yhteiset tilan mm. sauna, uima-alasosasto ja pesutupa.
Mellunmäki on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet sekä arjen palvelut.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Ounasvaarantie 1 A, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 900 €
- Myyntihinta
- 133 009,75 €
- Velkaosuus
- 76 890,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,90 € / kk, Rahoitusvastike 385,70 € / kk, Korjausvastike 26,60 € / kk, Muu vastike 1,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 719,40 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 3 156,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu (uima-allas) 12,00 €/ kk Saunamaksu (tavallinen) 6,50/kk Autopaikka 12€/paikka/kk Autotalli 53€/49€/48€/paikka/kk Isot autotallit AT 21+22 95€/kk AT 8 + 9 95€/kk AT 19+20 70€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ounasvaarantie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Patrick Lindeman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424200
- Tuotot
- 40168.78
- Tontin pinta-ala
- 11 648 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Linja-autopysäkki: Siltapolku 120 m Metroasema: Mellunmäen metroasema B 260 m Alepa Mellunmäki 170 m K-supermarket Masi 210 m Marjanen Henry Oy 280 m Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Länsimäen sosiaali- ja terveysasema 460 m Kirjasto: Vantaan kaupunki Länsimäen kirjasto 980 m Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Rajakylän neuvola 1620 m Urheiluhalli: Helsingin kaupunki Kontulan kuntokellari 1730 m
- Koulut
- lut Peruskoulu: Laakavuoren ala-aste 340 m Erityiskoulu: Naulakallion koulu 460 m Peruskoulu: Mellunmäen ala-asteen koulu 670 m Peruskoulu: Länsimäen koulu 1240 m Lukio: Helsingin kielilukio 2660 m
- Autotallit
- 21
- Sähköpistokepaikkoja
- 100 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupungin rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 21 154 997 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
•Vesikatteiden uusinta 1992
•Parvekekunnostus 1992
•Lämmönvaihtimien uusinta 1993
•Julkisivusaneeraus 1998-1999
•Ikkunoiden uusinta 1998-1999
•Lämmitysverkoston tasapainotus 1999
•Linjaventtiilien uusinta 2002
•E-uima-allastilan peruskorjaus 2004
•Kiinteistön peruskuntoarvio 2006
•Putkiston kuntotutkimus 2007
•CD-uima-allastilan peruskorjaus 2008-2009
•E-portaan hissin saneeraus 2009
•Pysäköintialueen kunnostus 2010-2011
•Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2012
•Parvekkeiden kuntotutkimus 2012
•Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2013
•DNA Welho kiinteistölaajakaista 2013
•Parvekkeiden toteutussuunnitelma 2014
•Lämmönvaihtimien uusiminen 2014
•Syväkeräyssäiliöt 2014
•Porrasulko-ovien uusiminen 2015
•Julkisivuvalojen uusiminen 2015
•Lukituksen osittainen uusiminen 2015
•Parveke- ja sokkelikunnostus 2015
•Leikkipaikan uusiminen 2017
•D-portaan hissin uusiminen 2017
•IV kanavien nuohous 2018
•Syväkeräysastian asennus (muovijätteet) 2019
•Pihojen kunnostus 2019
•Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020-2021
•Kattojen kuntoarvio 2021
•Linjasaneerauksen suunnittelu 2021-2022
•Linjasaneeraus 2023-2024
•Maalämpö ja LTO 2023
•Lukkojen uusiminen 2024
•Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024
•Patteriventtiilien uusiminen 2024
Tulevat remontit
Selvitys kiinteistön kunnossapidosta:
2025-2028 Hissikunnostuksia, vuosikorjauksia