Otsolahdentie 18 B
02110, Tapiola, Espoo
2h,k
329 000 € (5 483,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja
24 Housing Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio arvostetulla ja rauhallisella Tapiolan alueella – heti vapaa!
Tämä valoisa kaksio tarjoaa loistavan pohjan uudelle kodille. Asunto kaipaa pintojen päivitystä, mutta siinä on paljon potentiaalia: reilunkokoinen makuuhuone, tilava olohuone ja suojaisa, vehreä piha-alue tuovat asumiseen viihtyisyyttä ja avaruutta.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla – Tapiolan monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan ja näkemään tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä!
Perustiedot
- Sijainti
- Otsolahdentie 18 B, 02110, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 9
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 319 973,76 €
- Velkaosuus
- 9 026,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 162 € / kk (2,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 534 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 483,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Nallentorni
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Joronen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505370
- Tontin pinta-ala
- 2 190 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.5.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista 40 omina osakkeinaan, 2 yhtiön hallinnassa
- Autohallipaikat
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 01.10.2024
Tehdyt remontit
2022-2023 Salaojien ja sadevesiviemäreiden korjausurakka (lopputyöt keväällä 2024.), vesikaton korjauksia, palovaroittimet uusittu.
2023 Palovaroittimet uusittu
2021 Hissikuilujen pohjien korjaus
2019 Autohallin huippuimuri uusittu
2018-2019 Saunan peruskorjaus ja uusi pesutupa. Vesikaton korjauksia
2018 Julkisivujen korjaus
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2016 Autohallin ilmanvaihtokoneita uusittu, jäteastiasuojat
2014 Viemäreiden sukitus ja autohallin viemäreiden kunnostus
2011 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2010 Autohallin sähköistyksen nykyaikaistaminen
2010 Peruskorjausurakka (uudet vesijohdot ja sähköjohdot huoneistoihin asti sekä uudet antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, autohallin sähköistyksen uusiminen
2008 Itäsivujen pintalevyjen kiinnitys
2008 Itäsivun pintalaatoituksen oikaisu ja korjauslaatoitus
2008 Pitkien julkisivujen pintalevyjen kiinnitys, itäsivun pihalaatoituksen oikaisu ja korjauslaatoitus
2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2002 Kaukolämmon alajakokeskuksen uusiminen
2002 Päätyjulkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
1999 Pihatien asfaltointi ja autohallin kannen korjaus
1998 Ulkokattojen maalaus ja porrasrakenteiden kunnostus
1996 Lukkojen uusiminen
1993 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Tulevat remontit
Tehtävät huoltokorjaukset ja vastaavat/suunnitelmat
Kytkentäjohtojen kannakointi 2026
Pihakannen rakennetekninen tutkimus 2026–2027
Elementtisaumojen kuntotutkimus
-päädyt 2026–2027
Vesikaton kuntotarkastus 2026
Lähivuosien merkittävät korjaukset:
Autohallin viemäröinnin uusiminen 2024–2025
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö
tai lämmitystapaselvitys 2025–2026
Käyttöveden- ja lämmitysverkoston sulkujen korjaus 2025–2026
Lukituksen uusiminen (Nykyisiä EXEC-lukitukseen ei ole mahdollista sarjoittaa uusia avaimia/lukkoja) 2026–2027
Huoneistojen märkätilojen korjauksia 2025–2027
Parvekekaiteiden maalausten tarkastus ja maalivaurioiden korjaus 2027
Parvekelaattojen ja seinän välisten rakojen tiivistäminen 2027
Vesikaton huopakatteen uusimien
Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen
Hissien peruskorjaus tai uusiminen
Jäteaseman uudistaminen
Palovaroittimien uusiminen 2033