Otavantie 12 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
2 h, kk, kph, lasitettu parveke
265 000 € (7 361,11 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Mari Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, HALLINTO
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kaksio Lauttasaaressa – erinomainen sijainti!
Hyvin pidetty 36 m² kaksio erinomaisella sijainnilla Lauttasaaressa. Toimiva pohjaratkaisu, isot ikkunat ja lasitettu parveke. Keittiö remontoitu 2021. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone, ja taloyhtiössä on myös pesutupa sekä sauna.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suurimmat remontit on tehty: julkisivuremontti 2022, vesikatto 2021, pihojen perusparannus 2017 ja linjasaneeraus 2012.
Hissillinen talo, asunto 3. kerroksessa. Rakennusvuosi 1963.
Rauhallinen ja arvostettu alue, jossa palvelut ja ulkoilumahdollisuudet lähellä. Kauppakeskus Lauttis ja metroasema tien toisella puolella, merenrantareitit ja puistot kävelyetäisyydellä.
Tämä koti on käytännöllinen, valoisa ja loistavalla sijainnilla – sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Yhteydenotot ja lisätiedot;
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV
0401768788
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Otavantie 12 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 252 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 361,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 150 €/kk Pesutupamaksu 5 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunat Otavankadulle, kauppakeskus lauttis tien toisella puolella.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Otavantie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mauri Hiekkamies
- Isännöitsijän sähköposti
- mauri.hiekkamies@kiinteistötahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481095
- Tuotot
- 19930
- Tontin pinta-ala
- 1 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Lauttasaari
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.4.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka tai autotallipaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 590 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien vaihto, Lämmönjakohuoneen palokatkojen ja raitisilmakanavien korjaukset.
2023 Ikkunoiden nano-kalvotus, Lämmönjakohuoneen IV-kanavamuutokset ja katon eristäminen
2022 IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus, Julkisivun ja pellitysten uusinta
2021 Vesikaton uusiminen, Pihan kunnostus, aita ja katuliittymän poisto
2020 Huoneiston A1 korjauksia, Lämmönjakohuoneen uunien purku ja tilan kunnostus, Ikkunoiden ja korvausilmaventtiilien korjaukset, Julkisivun tutkimus, suunnittelu ja urakkakilpailutus
2017 Pihojen perusparannus: purku-, maa- ja aluerakennustyöt sekä LVI- ja
sähkötyöt. Pyöräsuoja ja jätepiste
2014 Uusittu A- ja B-portaan ulko-ovet
2013 Uusittu lukitus, Korjattu autotallinovia, Maalattu porraskäytävät ja korjattu linoleumilattiaa paikoin, Korjattu jäteaitausta, Paikkakorjattiin julkisivua
2012 Linjasaneeraus
2008 Vesi- ja viemäröintijärjestelmän seurantatutkimus
2007 Ilmanvaihtokoneen vaihto, hormiston nuohous ja säätö
2005 Pihanpuoleisten huoneistoparvekkeiden uusiminen
2004 Kadunpuoleisten huoneistoparvekkeiden peruskorjaus
2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2000 Pihan asfaltin kunnostus
1994 kkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Lämmitysverkoston perussäätö
1993 Nuohous
1988 Julkisivurappaus, Katon maalaus
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset;
2024 Yksiön pavekeoven vaihto ja korjaus (lahovika ym), Naapuriyhtiön piha-aidan rahoitustuki
Suunnitellut korjaukset;
2025 Suunniteltu Kaukolämpöpaketin uusimisen suunnittelu
2025 Suunniteltu IV-koneen automatiikan muutos (yöviilennys)
2025 Suunniteltu Pihavalotolppa ja sähköpiste
2025 Suunniteltu Kellarin IV-kanavien korjaus
2026 Suunniteltu Lämmönjakokeskuksen uusinta
2026 Suunniteltu Kellarikäytävän maalaus ja valaistus
2026 Suunniteltu Patteriverkoston säätö ja termostaattien uusinta.
2027 Suunniteltu Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu
2030 Suunniteltu Sisäovien ja lukituksen uusinta
2030 --> Suunniteltu Hissien peruskorjaus
2030 --> Suunniteltu IV-koneen ja automatiikan uusinta
2035 --> Suunniteltu Ikkunoiden uusinta