Otavankatu 16 D
11130, Peltosaari, Riihimäki
oh+mh+k/rt+kph+wc+vh+parv.
42 000 € (525 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva
Löydä uusi kotisi Riihimäen sydämestä tai hanki tästä sijoitusasunto itsellesi! Tämä tilava 80 neliön huoneisto sijaitsee Peltosaaren alueella kiven heiton päässä kaupungin keskustan palveluista. Asunnossa on kaksi huonetta ja keittiön, jotka muodostavat viihtyisän kokonaisuuden perheen arkeen. Kolmas huone on erotettavissa keittiöstä (ollut väliseinä).
Asunto Oy Otavankoto tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen, jotka tuovat lisämukavuutta jokapäiväiseen elämään. Lisäksi lähistöllä on hyvät koulut ja päiväkodit, joten alue on erinomainen valinta perheille.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin junalla, bussilla kuin autollakin, ja lähellä on myös hyvät pyöräilyreitit. Peltosaaren alueelta löytyvät urheilukentät tuovat myös lisää harrastemahdollisuuksia.
Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön kunnosta: viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten parvekkeiden korjaus ja julkisivujen maalaus, jotka ovat parantaneet talon ulkonäköä lisäten asumisviihtyvyyttä. Hoitovastikkeeseen sisältyvän talous- ja lämmityssähkön ansiosta säästät asumiskuluissa ja vältyt yllätyksiltä.
PS. Vuokralaisen kissat ovat repineet tapetteja ja hän uusii ne, kun muuttaa pois asunnosta ja maalaa tarvittavin osin.Perustiedot
- Sijainti
- Otavankatu 16 D, 11130, Peltosaari, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisen irtisanomisaika on 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 42 000 €
- Myyntihinta
- 25 223,87 €
- Velkaosuus
- 16 776,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 421,71 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 137,61 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 559,32 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 525 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varastovuokrat 60 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkukaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen rappu ja talo
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Otavankoto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saija Heinilä
- Isännöitsijän sähköposti
- riihimä[email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 189 9868
- Tuotot
- 6840
- Taloyhtiön lisätiedot
- TALOUSSÄHKÖ JA LÄMMITYSSÄHKÖ KUULUVAT YHTIÖVASTIKKEESEEN. Ilmalämpöpumpun asennus vaatii yhtiökokouksen päätöksen. Parvekelasitukset kuuluvat osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuulle. Lasituksia saa asentaa hallituksen luvalla. Taloyhtiöllä luotollinen tili Nordea 30 000 €, 15.1.25 issarin mukaan 0 € käytetty
- Tontin pinta-ala
- 2 281,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T.R Talohuolto
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, säilytysvarasto, lastenvaunuvarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 25.11.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi asuinrakennusta
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Riihimäen keskusta 600 m kävellen Rautatieasema noin 350 m kävellen
- Palvelut
- K-market 200 m Prisma 2 km autolla, kävellen noin 800 m
- Koulut
- Peltosaaressa lähin ja muutkin koulut löytyvät kävelymatkan päästä
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä ei ole omia autopaikkoja. Isännöinti hallinnoi Otavankatu 16 parkkialuetta, johon kaikilla on mahdollisuus päästä. Autopaikan hinta on 20 €/kk
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen huoneistoremontin alkua on teetettävä haitta-ainekartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 857 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Parvekkeiden korjaus ja maalaus
2022 Elementtisaumojen uusiminen, Julkisivujen kuntotutkimus, Julkisivujen maalaus, Parvekkeiden kuntotutkimus, Sokkelin kunnostus, Vesikattojen uusiminen
2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2019 Kuntoarvio, Märkätilojen kartoitus
2017 Lukituksen uusiminen Abloy Sento
2013 Parvekeikkunoiden vaihto, Parvekeovien vaihto, Ilmanvaihtokanavien
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2010 Toisen talosaunan saneeraus
2009 Pihan kunnostus, Talopesulan koneen uusiminen, Vesikaton katselmus
2008 Kellarin lattian pinnoitus, Matalantalon alapohjan ilmanvaihdon korjaus, Pesutuvan lattian pinnoitus
2007 Antenniverkon digikunnostus
2004Kylmiön laitteisto uusittu
1999 Ilmanvaihdon nuohous
1998 Kiinteistön maalaus, Parvekelattiat, Uloimmat ikkunat uusittu, Vesikaton uusiminen, Yleiset tilat maalattu
1995 Hanat vaihdettu. 1993 Ovipuhelimet asennettu. 1991 Betonielementit saumattu. 1986 Pihan asfaltointi
Tulevat remontit
-Märkätilojen kunnostuksia tarpeen mukaan 2024
-IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024
-Pihan kunnostus 2026
-Roskakatos uusitaan 2026