Osmontie 20 B
00610, Käpylä, Helsinki
3h, k, 2kph, kellari erillisellä sisäänkäynnillä
595 000 € (4 958,33 € / m²)
120 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Maksimainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Käpylän puutalokorttelissa on koti, johon on helppo muuttaa ja vielä helpompi ihastua.
Tämä tilava puutaloasunto on hiljattain kokonaan remontoitu, harkiten ja alkuperää kunnioittaen. Kaikki on valmista, niin pinnat, tekniikka kuin muutkin tilat on päivitetty niin, että hanskat voi suosiolla jättää eteiseen, kun tulee sisään.
Huoneet ovat reilut ja tunnelma rauhallinen. Puutalon henki tuntuu ja kokonaisuus on selkeä. Modernit päivitykset sopivat oikein hienosti talon henkeen ja kokonaisuus on vertaansa vailla.
Erityinen ja harvinainen lisä on kellari omalla sisäänkäynnillä ja omilla pesutiloilla. Se tarjoutuu työtilaksi, vierashuoneeksi, harrastuksille tai lyhyt aikaiseen vuokraukseen.
Käpylä ympärillä on sitä, mitä sen toivotaan olevan vehreä, rauhallinen, inhimillinen ja yhteisöllinen. Puutaloalueen ilmapiiri, pihat ja pihajuhlat tekevät tästä paikasta kodin, eivät vain osoitetta.
Tämä on koti sinulle, joka etsit sitä aitoa tunnetta, tilaa ja ripauksen luksusta Käpylässä, jonka Ihanat puutalot tarjoavat rakastetun palan mittaamattoman arvokasta historiaa.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Osmontie 20 B, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala on tarkistusmitattu Raksystems:n Lauri Lammi toimesta 11.7.2019
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1923
- Käyttöönottovuosi
- 1923
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 595 000 €
- Myyntihinta
- 595 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 750,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 750,70 € / kk
- Saunamaksu
- 40 € / kk
- Vesimaksu
- 16.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 958,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 16.50 e/kk/hlö. Saunamaksun kertavuoro 15 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia lautaa ja seinät maalattua pinkopahvia ja yksi seinä tapetoitu.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- 2020 rakennettu, vesikiertoinen lattialämmitys, kaakelia lattia, suihkukaappi, sadesuihku, tassuamme,
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- kellari krs. uusittu wc ja suihku 2022, laatoitus, vesikiertoinen lattialämmitys,
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alkuperäinen lautakatto maalattu, alkuperäinen lautalattia maalattu, seinällä Huokoleijonan päällä makulatuuripaperi, maalattu, osa tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- 2000-luvulla olohuoneen seiniä uusittu, rakennettu puolipaneeli, tapetoitu. 2022 alkuperäinen puupaneelikatto maalattu, seinät maalattu, lattia hiottu, puulipeä käsittely ja öljyvaha käsittely
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Tilava sähkösauna, pesutiloissa suihku kahdelle, erillinen wc, pukeutumistila
- Takka
- Takkavaraus ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- pergola pihassa
- Piha
- Vehreä piha, jossa pergola ja erillisiä alueita grillille, pihakalusteille, tilaa nurmikolle, istutuksille, mm 2 omenapuuta, 2 v vanhat päärynä ja luumupuu, kukkaistutuksia, 2 viinimarjapensasta
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Seinät: harkko, laasti, savimaali Lattia: Betoni, Solmaster, maali Katto: Fermacell, Savimaali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osuuskunta Käpy
- Isännöitsijätoimisto
- Asumapalvelut
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Haikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 792 305,
- Tuotot
- 40938
- Tontin pinta-ala
- 40 902,1 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 165 493 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- linja-auto, raitiovaunu n. 0.3 km, juna-asema n. 0.5 km
- Palvelut
- Kauppa n. 0.6 km, posti n. 0.6 km, kirjasto n. 0.3 km, apteekki n. 0.9 km, terveysasema Oulunkylä
- Koulut
- Peruskoulu n. 0.5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kadulla pysäköinti, pihaan voi tehdä autolle autopaikan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 2020 ja 2022, Kellari, keittiö
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 384 000 €
Tehdyt remontit
Osmontie 20:
2025: kuistin maalaus,
2024–2025: ikkunoiden maalaus ja huoltotyöt,
2022: ulko-ovet uusittu, pääovi Kaski thermo-ovi, kellarin ovi Oulux,
2022: kellarin rakentaminen,
2022: keittiökaappien uusiminen,
2022: uusi uppopumppu kellariin,
2021: talon vesikatto uusittu,
2020–2025: maalausta ja tapetointia,
2020: kaukolämmön keskus uusittu,
2020: kellarin ja 2. kerroksen purkutyöt,
2020: 2. kerroksen rakentaminen ja osan kellaria rakentaminen,
2011: talon puuverhous maalattu OK-toimen toimesta.
Osuuskunta Käpy:
2025: vesikattorakenteiden ja vesikatteen uusiminen, yläpohjan lämmöneristeiden uusiminen, sadevesijärjestelmien uusiminen, kattoturvatuotteet, ikkunoiden vesipellit osittain, yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen, ulkoikkunoiden peruskorjaus, Osmontie 26,
2025: vesikattorakenteiden ja vesikatteen uusiminen, yläpohjan lämmöneristeet, kuistien vesikatteet, julkisivujen vuorilaudoitusten uusiminen pääosin, kattoturvatuotteet, vesipellit ja sadevesijärjestelmät, kantavien rakenteiden lahokorjaukset, julkisivujen ja sokkeleiden maalaus, ulkoikkunoiden peruskunnostus, Kalervonkatu 17,
2024: julkisivujen kunnostus ja maalaus, Nyyrikkikorttelin huoltorakennus,
2024: julkisivujen kunnostus ja maalaus, Nyyrikintie 11,
2024: julkisivujen kunnostus ja maalaus, Sampsantie 33,
2024: vesikattohuovan paikkauksia,
2024: savupiippujen ja hormien korjauksia,
2024: ulkoikkunoiden peruskunnostuksia,
2024: kuistien ja kaiteiden lahokorjauksia,
2024: lapetikkaiden uusimisia ja kunnostuksia,
2023: maalausurakka, Kalervonkatu 15,
2023: varastorakennusten kattojen korjaukset,
2022: maalausurakka, Osmontie 22,
2022: maalausurakka, Tapiolantie 14,
2022: maalausurakka, Kalervonkatu 11b,
2021: vesikatto uusittu (B), Osmontie 20,
2021: vesikatto uusittu, Nyyrikintie 9,
2021: maalausurakka, Nyyrikintie 9,
2021: maalausurakka, Osmontie 18,
2021: maalausurakka, Osmontie 14,
2021: maalausurakka, Osmontie 12,
2020: maalausurakka, Kalervonkatu 13a,
2018: vesikatto uusittu, Kalervonkatu 13b,
2018: vesikatto uusittu, Pellervontie 4,
2018: maalausurakka, Pellervontie 3,
2015: vesikatto uusittu, Väinölänkatu 10,
2015: vesikatto uusittu, Väinölänkatu 8a,
2012: vesikatto uusittu, Kalervonkatu 11b,
2012: vesikatto uusittu, Osmontie 16,
2012: vesikatto uusittu, Osmontie 14,
2011: maalausurakka, Osmontie 20,
2011: vesikatto uusittu, Osmontie 22,
2010: maalausurakka, Nyyrikintie 15,
2010: vesikatto uusittu, Kalervonkatu 11a,
2010: vesikatto uusittu, Nyyrikintie 15,
2010: vesikatto uusittu, Pellervontie 1,
2009: vesikatto uusittu, Väinölänkatu 6,
2009: vesikatto uusittu, Pellervontie 3,
2008: vesikatto uusittu, Kalervonkatu 13a,
2008: vesikatto uusittu, Väinölänkatu 8b,
2007: vesikatto uusittu, Osmontie 12,
2006: vesikatto uusittu, Osmontie 18,
2005: vesikatto uusittu, Väinölänkatu 12.
Tulevat remontit
2026: katon ja julkisivun peruskorjaus, Kalervonkatu 19,
2026: vesikaton uusiminen, Sampsantie 27,
2026: katon ja julkisivun peruskorjaus, Osmontie 16,
2026: Kalervo-korttelin saunarakennuksen peruskunnostus,
2026: pienkorjauksia useissa kohteissa,
2026: palovaroittimien uusinta ja siirtyminen osuuskunnan vastuulle,
2026–2027: hissin uudistus / modernisointi,
2026–2027: ikkunoiden kunnostus ja/tai uusiminen,
2026–2028: porraskäytävien kunnostus ja lukituksen uusiminen,
2027: lukituksen uusiminen,
2028: putkiston kuntotutkimus.
Pts, katto ja julkisivut:
2026–2031: kattoremontti ja julkisivuremontti, Kalervonkatu 19,
2026–2031: kattoremontti ja julkisivuremontti, Nyyrikintie 9,
2026–2031: kattoremontti ja julkisivuremontti, Nyyrikintie 13,
2026–2031: kattoremontti ja julkisivuremontti, Nyyrikintie 15,
2026–2031: kattoremontti ja julkisivuremontti, Osmontie 16,
2026–2031: kattoremontti, Osmontie 18,
2026–2031: julkisivuremontti, Osmontie 20,
2026–2031: kattoremontti, Osmontie 22,
2026–2031: kattoremontti ja julkisivuremontti, Pellervontie 1,
2026–2031: kattoremontti, Sampsantie 27,
2026–2031: kattoremontti ja julkisivuremontti, Kalervo-korttelin huoltorakennus,
2026–2031: julkisivuremontti, Väinö-korttelin roskakatos-varasto,
2031–2036: kattoremontti, Kalervonkatu 13a,
2031–2036: julkisivuremontti, Nyyrikintie 7,
2031–2036: julkisivuremontti, Nyyrikintie 17,
2031–2036: kattoremontti, Osmontie 12,
2031–2036: kattoremontti, Osmontie 14,
2031–2036: kattoremontti, Osmontie 24,
2031–2036: julkisivuremontti, Osmontie 26,
2031–2036: julkisivuremontti, Tapiolantie 12,
2031–2036: kattoremontti, Väinölänkatu 6,
2031–2036: kattoremontti ja julkisivuremontti, Väinölänkatu 8a,
2031–2036: kattoremontti ja julkisivuremontti, Väinölänkatu 10,
2031–2036: kattoremontti, Väinölänkatu 12,
2036->: kattoremontti ja julkisivuremontti, Kalervonkatu 11a,
2036->: kattoremontti ja julkisivuremontti, Kalervonkatu 11b,
2036->: julkisivuremontti, Kalervonkatu 13a,
2036->: kattoremontti ja julkisivuremontti, Kalervonkatu 13b,
2036->: kattoremontti ja julkisivuremontti, Kalervonkatu 15,
2036->: kattoremontti ja julkisivuremontti, Kalervonkatu 17,
2036->: kattoremontti, Nyyrikintie 7,
2036->: kattoremontti ja julkisivuremontti, Nyyrikintie 11,
2036->: kattoremontti ja julkisivuremontti, Osmontie 12,
2036->: julkisivuremontti, Osmontie 14,
2036->: julkisivuremontti, Osmontie 18,
2036->: kattoremontti, Osmontie 20,
2036->: julkisivuremontti, Osmontie 24,
2036->: julkisivuremontti, Sampsantie 27,
2036->: kattoremontti ja julkisivuremontti, Sampsantie 29,
2036->: kattoremontti ja julkisivuremontti, Sampsantie 31,
2036->: kattoremontti ja julkisivuremontti, Sampsantie 33,
2036->: kattoremontti ja julkisivuremontti, Tapiolantie 10,
2036->: kattoremontti, Tapiolantie 12,
2036->: kattoremontti ja julkisivuremontti, Tapiolantie 14,
2036->: julkisivuremontti, Väinölänkatu 6,
2036->: kattoremontti ja julkisivuremontti, Väinölänkatu 8b,
2036->: julkisivuremontti, Väinölänkatu 12,
2036->: kattoremontti ja julkisivuremontti, Väinö-korttelin arkisto- ja huoltorakennus,
2036->: kattoremontti, Väinön jäsenten varastot ylä, keski ja ala.