Osmankäämintie 58 b
01300, Tikkurila, Vantaa
143 000 €
383,5 m²
Tätä asuntoa myy Sam Kamras, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huippu paikalla omakotitalon rakennuspaikka. Vantaan Viertolassa, Tikkurilan kupeessa.
Tämä tasainen hallinnanjaolla muodostettava tontti löytyy Vantaan keskustan eli Tikkurilan kupeesta. Tontin laitaa kulkeva rauhallinen ja viehättävä Osmanpolku johtaa isolle puistoalueelle. Tältä kotoisalta alueelta löytyy muitakin puistoalueita sekä useita päiväkoteja ja kouluja.
Nauti etelästä paistavasta auringosta tai suuntaa piha kohti länttä ja nauti auringosta myöhäiseen iltaan asti.
Asemakaavan mukainen alue A4 on monentyyppistä asumisrakentamista salliva alue. Kullekin rakennuspaikalle voi rakentaa 134,2 k-m2 + sauna-varastotiloja noin 13,4 k-m2. Talo voi olla 1-2 kerroksinen. Ja esim 1-2 asuntoa.
Tienpuoleisen rakennuspaikka A:n hinta 112 000 euroa.
Taaemman rakennuspaikka B:n hinta 143 000 euroa.
Kumpikin rakennuspaikka 383,5 m2 ja rakennusoikeus per rakennuspaikka: 134,2 k-m2 + noin 13,4 k-m2.
-- Myydään yhtenä kokonaisuutena tai kahtena osana! --
Nykyisen rakennuksen käyttötarkoitus "Lasten- ja koulukodit". Ennakkotiedon mukaan rakennusvalvonta ei kokonaan poissulkenut poikkeusluvan mahdollisuutta yleishyödylliselle toiminnalle.
Tontilla purkukuntoinen rakennus, joka jää alueen A ostajan purettavaksi. Alue A saa olemassa olevat sähkö-vesi-viemäriliittymät käyttöönsä, jotka ovat helposti useiden tuhansien arvoisia.
Bussipysäkki lähellä ja Tikkurilan keskustan palveluihin helposti bussilla tai reippaalla kävelyllä. Ihanat ulkoilualueet ja puistot auttaa rentoutumaan arjen keskellä.
Tontilla voi käydä itsekseen tai varaa oma esittelyaika.
Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: [email protected] TAI PUH. 040 837 3465. Voit täyttää myös yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.
Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.
Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Osmankäämintie 58 b, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 143 000 €
- Myyntihinta
- 143 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 826,68 euroa (vuosi 2024) koskee koko nykyistä kiintestöä (a+b)
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 383,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Hallinnanjaon mukainen puoliosuus. Tieltä katsottuna taaempi alue b. Hallinnanjaon perusperiaate: Molemmat vastaavat täysin omista rakennuksistaan, molemmilla omat liittymäsopimukset tai alamittarit molemmille. Tarvittaessa / ostajien halutessa yhteiset pihatie ja roska-aitaus.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 134.23
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 134,23 k-m2 + 13,4 k-m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.35
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennus (noin 252 k-m2) myydään purkukuntoisena purettavaksi, joten energiatodistusta ei tarvita.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki noin 170 m. Tikkurilan rautatieasema noin 1,8 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Matonpesupaikka Puutarharanta noin 290 m. Alepa Viertola noin 750 m. K-Supermarket Ylivero noin 1,2 km. Prisma Tikkurila noin 1,4 km. Elokuvateatteri Bio Grand noin 1,8 km.
- Koulut
- Peltolan koulu noin 850 m. Jokirannan koulu noin 1 km. Viertolan koulu noin 1 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- A4, II, e=0,35, ro noin 134,2 k-m2 (asuntorakentamisen korttelialue. Ilmoitetun tehokkuusluvun lisäksi saa rakentaa sauna-, varasto- ym. tiloja, lasten päivähoitoloiksi, kerhohuoneistoiksi, tai vastaaviin palvelutarkoituksiin yhteensä 10 % eli noin 13,4 k-m2). Tutustu kaavamääräyksiin.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kartoituksen mukaan asbestia ei ole. Asbestikartoituksen lisäksi saatu myös rakennuksen purkutarjous.