Osmankäämintie 11
01300, Viertola, Vantaa
389 000 € (4 955,41 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Mears, Kiinteistönvälittäjä, partner, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus | Emilia Mears Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Päätyhuoneisto Viertolan parhaalta paikalta!
Tämä upea, moderni koti on valmistunut vuonna 2021 ja hurmaa ensiaskeleista lähtien. Tyylikäs värimaailma, laadukkaat materiaalivalinnat ja viimeistellyt pinnat luovat harmonisen ja kauniin kokonaisuuden, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty huolella. Kodin kolme makuuhuonetta tarjoavat sopivasti tilaa, ja päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kaksi wc:tä, oma sauna sekä käytännöllinen pyykkihuoltotila tekevät asumisesta vaivatonta.
Avoin olohuone-keittiö muodostaa valoisan ja yhtenäisen oleskelutilan, johon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Oleskelutilasta avautuu kulku kauniille lasitetulle terassille, joka jatkaa viihtyisää oleskelutilaa. Suojaisa piha-alue ilman häiritseviä "ikkunanaapureita" keskeisestä sijainnistaan huolimatta!
Sijainti onkin mitä parhain – koulut ja päiväkodit ovat aivan kävelyetäisyydellä, lähikauppa Alepa ja Tikkurilan kattavat palvelut löytyvät käytännössä kotiovelta. Bussipysäkki sijaitsee vieressä, ja suunnitteilla oleva ratikkayhteys tekee liikkumisesta tulevaisuudessa vieläkin sujuvampaa.
Huoneistolle kuuluu oma sähköpistokkeellinen autopaikka ja lämmin varasto
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle tai kaikille, jotka arvostavat modernia, huolettoman helppoa asumista sekä korkeaa laatua hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä. Tule ja ihastu – tässä kodissa on kaikki kohdallaan ja vielä enemmän!Perustiedot
- Sijainti
- Osmankäämintie 11, 01300, Viertola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,75 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 274,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapeli-tv 6,25 euroa/kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 955,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (2kpl, ylä-ja alakerrassa), suihku ( ylhäällä 1kpl sadesuihku ja 1kpl normaali, alhaalla 1kpl normaali), ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Osmankäämi 11
- Isännöitsijätoimisto
- TALOTILI OY
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennuttaja rakennus P. Lehmonen Oy. Yhtiöllä on suorituskyvyttömyysvakuutus voimassa Pohjola Vakuutuksessa. Maksuvalmius on ollut tilikaudella hyvä. Taloyhtiöllä ei ole lainoja.
- Tontin pinta-ala
- 1 129 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Oma IV-kone ja koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- huopa
- Katemateriaali
- pulpetti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.7.2030
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. +358 9 839 11
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 15.08.2025
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi 2022
Takuukorjauksia huoneistoihin, lattialämmityksen säätö, pyöräkatokseen ovi, etu- ja takaterassien öljyäminen 2023
Tuija-aidan korjauksia, ulko-ovien säätöä 2024
Katon bitumisauman paikallinen korjaus (takuu) 2025
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 12/ 2021, vielä ei ole muodostunut merkittäviä peruskorjauksia.