Osmalahdentie 557
21570, Osmalahti, Sauvo
2mh+k+oh+takkahuone+kph+s+parvi+varasto/tekninen tila
250 000 €
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hirsitunnelmaa, jossa vanha ja moderni kohtaavat Paimionselän maisemissa
Oletko haaveillut omasta merenrantamökistä? Tässä on tilaisuutesi! Tämä upea kokonaisuus käsittää 2012 valmistuneen hirsimökin sekä yli 100 vuotiaan hirsirakenteisen tunnelmallisen vanhan mökin Sauvon Osmalahdessa Paimionselän maisemissa. Kiinteistöllä on oma erillinen ranta-alue noin 630 m², jossa rantaviivaa noin 23 m, pääosa kiinteistöstä sijaitsee autotien toisella puolella ja tontti käsittää yhteensä 4500 m². Oman rannan lisäksi on myös yhteisrantaa (venevalkama), josta pääsee myös helposti uimaan. Molempien rakennusten ikkunoista sekä terassilta avautuvat näkymät lounaan suuntaan merelle, joten voit ihastella ilta-aurinkoa ja auringonlaskua.
Päämökin tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen ja se tarjoaa mukavasti tilaa perheelle tai ystäväporukalle. 1. kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja keittiö sekä olohuone. Parvella on tilaa työpisteelle tai nukkumapaikalle. Kellarikerroksessa on takkahuone, joka kutsuu viettämään tunnelmallisia iltoja lämpöä varaavan takan äärellä. Lisäksi kellarikerroksessa on pesuhuone, sauna ja wc sekä varastotilaa. Rakennuksessa on lattialämmitys sähköllä kellarikerroksessa ja muualla sähköpatterit sekä ilmalämpöpumppu 1. kerroksessa. Vanha rakennus on äärimmäisen tunnelmallinen ja sen asuintilat ovat eteinen, tupa, keittiö sekä makuuhuone. Rakennuksessa on sähköpatterit sekä puuliesi.
Tontti on tilava ja mahdollistaa paljon. Pihapiirissä on mm. marjapensaita, omenapuita ja kirsikkapuu.
Tämä mökki on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja merta. Sijainti on ihanteellinen helppoa mökkeilyä arvostavalle, päämökissä on nykyajan mukavuuksia ja saavutettavuus on helppo, sillä Turkuun ajaa reilussa puolessa tunnissa ja Helsinkiin reilussa puolessatoista tunnissa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi paikka viettää vapaa-aikaa!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Osmalahdentie 557, 21570, Osmalahti, Sauvo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan päärakennuksen kerrosala on kellari 34,5 m² + 1.kerros 54,5 m² + parvi 9,5 m² eli yhteensä 98,5 m² ja huoneistoala on kellari 25 m² + 1-kerros 43,5 m² + parvi 9 m² eli yhteensä 77,5 m². Rakennusvalvonnan tietojen mukaan vanhan rakennuksen kokonaispinta-ala on 45 m².
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2012
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- 2012 vuonna valmistunut päärakennus sekä Sauvon kunnan rakennusvalvonnan tietojen mukaan 1920 vuonna valmistunut hirsirunkoinen vanha rakennus. Iso varastorakennus 48 m², joka on rakennettu 1984.
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 1kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 250 000 €
- Myyntihinta
- 250 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 498 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 225,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lokakaivon tyhjäys hinnaston mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio 138 € puoliksi (ostaja/myyjä). Tienhoito on kunnan ylläpitämä, eikä siitä veloiteta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä ja pesuallas.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Molemmat makuuhuoneet 8,5 m². Makuuparvi 9 m².
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa varaus puukiukaalle.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Iso nurmipiha, jossa mm. marjapensaita, omenapuita, jasmiini ja kirsikkapuu.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 23
- Lisätietoja rannasta
- Omaa rantaa noin 23m, lisäksi yhteisranta (venevalkama). Oma ranta alue kaipaa kaislojen poistoa. Rannassa ei tällä hetkellä ole laituria.
- Vesistön nimi
- Paimionselkä
- Muut tilat
- Takkahuone 16 m². Takkahuoneessa lattia laattaa ja seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti on kokonaisuutena 4500 m², josta noin 630 m² kokoinen alue on rannassa autotien toisella puolella.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Päärakennuksen rakennusmateriaalit. Perusmaa: kallion päällä sepelipatja. Perustukset: varustettu salaojilla. Alapohja: perusmaa, suodatinkangas, kapillaarikatkosora, EPS 100 lattia 150mm, teräsbetonilaatta 80mm. Välipohja 1 (kellari-1.kerros): paneli, koolaus, puukuitueriste 100mm, kantava palkisto, höyrynsulkupaperi, höyläponttilauta. Välipohja 2 ( 1.kerros-parvi): paneli, koolaus+tuuletettu tila, kantava palkisto, höyläponttilauta. Ulkoseinä 1 (kellari) : kevytsoraeristeharkko. Ulkoseinä 2 (1.kerros): Höylähirsi 145*195. Yläpohja: paneli, koolaus, höyrynsulkupaperi, puukuitueriste 400mm, kantava palkisto, tuulensuojalevy 12mm, koolaus+tuuletettu ilmatila, raakaponttilauta, huopakate.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä ja umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Umpisäiliö 5,3 m³. Uponor imeyttämö 1 m³.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 175
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- RA-2 kaava-alue (loma-asuntoalue). Rakennuspaikan vähimmäiskoon tulee olla 3000 m² ja sen tulee olla muodoltaan lomanviettopaikaksi soveltuva. Rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 175 m², josta loma-asunto saa olla 120 m², saunarakennus enintään 25 m² ja kevytrakenteinen kylmä varastorakennus enintään 30 m² . Loma-asunnon rakennusoikeudesta saa käyttää 25 m² erillisen vierasmajaan.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Vuonna 2012 rakennettu lamellihirsinen vapaa-ajan asunto ja Sauvon kunnan rakennusvalvonnan mukaan vuonna 1920 rakennettu hirsirunkoinen vapaa-ajan asunto. Lisäksi kiinteistöllä on kuivakäymälä, varasto sekä toinen isompi varasto, jossa sähköpatterit.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Rantaosayleiskaava. Lisätietoja Sauvon kunta.
Tehdyt remontit
2017 Vesikaivon puhdistus. 2015 Vanhan rakennuksen hormisto uusittu. 2012 Vanhan rakennuksen patterit uusittu. 2007 Vesipumppu uusittu. 2002-2003 Vanhan rakennuksen ikkunat, ulkoseinät, katto, laudoitus, sisäeteinen ja lämpöpatterit uusittu. 2005 Vanhan rakennuksen rännit uusittu.