Osmalahdenmäki 8
21570, Osmalahti, Sauvo
5 mh, oh, avok, khh, kph, s, 2 x wc, vh
419 000 €
177 m²
Tätä asuntoa myy Anne Peltola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Sauvon merellisestä Osmalahdesta, jossa luonnonrauha ja moderni asuminen kohtaavat.
Tämä vuonna 2009 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa ja valoa suurellekin perheelle, viidellä makuuhuoneella, avaralla olohuoneella ja keittiöllä, jotka muodostavat yhdessä viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti vielä hulppealle terassille, josta aukeaa upea merinäköala suoraan Paimion Selälle. Talo sijaitsee suurella, 2820 neliömetrin asemakaavatontilla, jossa lapset voivat leikkiä vapaasti ja aikuiset nauttia omasta rauhasta. Lapsille on järjestetty koulukyyti alueelta ja Sauvossa onkin muutaman vuoden vanhat alakoulu ja päiväkoti.
Talon sydämessä on varaavatakka leivinuunilla, joka luo lämpöä sekä tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiö on uusittu vuonna 2010, ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Yläkerran wc on saanut uuden ilmeen ja pihanmuuri on rakennettu vuonna 2015, ja piha on asfaltoitu vuonna 2022.
Talon lämmitysratkaisut ovat monipuoliset: vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaavatakka huolehtivat, että lämmityskulut pysyvät kohtuullisina. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitää huolen sisäilman laadusta.
Ulkoilun ystäville talon sijainti on ihanteellinen – lähellä metsää, sen polkuja ja merenrantaa, jossa kyläyhdistyksen saunat ja ranta-alueet tarjoavat toistaiseksi loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Kahden auton autokatos/talousrakennus tuovat lisämukavuutta arkeen. Alueelta löytyy lähiliikuntapaikka jalkapallokentällä, joka talvisin jäädytetään luistelukentäksi. Kentän läheisyydessä on myös ulkokuntosali.
Tämä koti on suunniteltu perheen tarpeisiin, tarjoten tilaa yhdessäoloon sekä omaa rauhaa. Jos arvostat luonnonläheisyyttä, merta, modernia asumista ja haluat kotisi olevan perheellesi turvallinen satama, tämä talo on sinua varten. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe tämä ainutlaatuinen koti itse.
Perustiedot
- Sijainti
- Osmalahdenmäki 8, 21570, Osmalahti, Sauvo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 177 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 195 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin, eikä myyjä vastaa niiden oikeellisuuksista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Osittainen loppukatselmus asuinrakennukseen tehty alakerran osalta v 2006, toimenpidelupa terassin rakentamiseen saatu 25.9.2007.
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 700,60 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 367,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, jäteastian tyhjennys tyhjennyskertojen mukaan. Kaupankäynnin kustannukset: sähköisen kiinteistökaupan kulut tai kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Välitilassa laminaattia ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys (Sähkövastuslattialämmitys), suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, peili ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja Kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka leivinuunilla
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Alueella kaksi ranta-aluetta saunoineen Osmalahden kyläyhdistykseen kuuluvien käytössä.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 820 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Pääosin vesikiertoinen lattialämmitys Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 423
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeudesta käytetty 252 m2. Lisätiedot Sauvon kunnalta p. 02 474 1000.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä vastaa energiatodistuksen laadinnasta kustannuksellaan.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(738-12121991), kaavan arkistotunnus: 738R957, vahvistamispvm: 12.12.1991, voimaantulopvm: 19.10.1995. Kaavamerkintä AP II = asuinpientalojen korttelialue. Lisätiedot Sauvon kunnalta p. 02 474 1000.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos/talousrakennus rakennettu 2010 ja loppukatselmoitu 2015, pinta-ala rakennusluvan mukaan 57 m2. Myyjä ei vastaa pinta-alatiedon oikeellisuudesta.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2010, yläkerran wc:n rakentaminen loppuunsaatettu 2015 , pihamuurin rakentaminen 2015/-16, pihan asfaltointi 2022