Oskarinkuja 3
00930, Marjaniemi, Helsinki
5h, avokeittiö, 2 x kph, s, khh, 2 x vh, wc-tila, autokatos, lämpimät varastot, tekninen tila
895 000 €
195,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ UPEA TÄYSKIVITALO MARJANIEMESSÄ HELSINGISSÄ!
Tämä upea, kaksikerroksinen, vuonna 2003 valmistunut täyskivitalo Siporex harkkoa koostuu alakerrassa upeasta ja huiman huonekorkeuden omaavasta olohuoneesta, ruokailutilasta ja avokeittiöstä, wc-tilasta, makuuhuoneesta, isoista kodinhoitohuoneesta vaatehuoneella ja kaapistoilla, kylpyhuoneesta ja saunasta, eteisestä runsaine kaapistotiloineen sekä tuulikaapista.
Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä tilava oleskelutila ja vaatehuone.
Talon päädystä löytyy lisäksi hyvän kokoinen autokatos.
Säilytystilaa kodissa on runsaasti. Tilavat kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, kaksi vaatehuonetta, lämmin noin 30m2 varastotila autokatoksen alla ja lämmin noin 5m2 varastotila teknisen tilan vieressä.
Kotia on huollettu ja ylläpidetty rakkaudella vuosien mittaan ja kuntotarkastajan kommenttia raportilla lainaten " Tarkastuksen yhteenvetona voidaan todeta, että kyseessä on nykyaikainen ja hyväkuntoinen kivitalo, joka on toteutettu ja ylläpidetty hyvällä otteella". Pyydä myyjän huolto- ja ylläpitohistoria ja ohjeistus uudelle omistajalle välittäjältä!
Talo on Siporex harkkoa ja paikan päällä rakennettu, tuulettuvalle alapohjalle betonianturoilla ja harkkosokkelilla perustettu. Myös väliseinät kodissa ovat pääosin kivirakenteisia. Talo on kuntotarkastettu toukokuussa 2025 ja todettu erittäin hyväkuntoiseksi. Pyydä kuntotarkastusraportti välittäjältä!
Kodin lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Koti sijaitsee 862m2 vehreällä tontilla upealla Marjaniemen pientaloalueella, noin 300 metrin päässä Marjaniemen uimarannasta jossa on talvisaikaan myös avontouintipaikka.
Järjestämme tässä kodissa ainoastaan yksityisesittelyjä, joten ota yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva aika tähän kotiin tutustumiseen:
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Oskarinkuja 3, 00930, Marjaniemi, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 195,5 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 235,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan olohuone, yläkerran oleskelutila, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitohuone, wc-tila, kaksi vaatehuonetta, tuulikaappi, eteinen. Muihin tiloihin noin 40m2 on laskettu mukaan noin 30m2 lämmin varastotila, noin 5m2 lämmin varastotila, noin 5m2 tekninen tila.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 895 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 2 099,36 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 578,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämmön kustannus noin 4000 euroa / vuosi. Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 6800 kWh/vuosi. Vesi oman kulutuksen mukaan. Kadunhoitomaksu 99,45 euroa / vuosi. Jätehuolto noin 30 euroa / kuukausi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot kiveä, jääkaappi- ja pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, tilaa isolle ruokailuryhmälle, lattia laattaa ja seinät maalattu, käynti terassille ja piha-alueelle.
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, wc-istuin, kaksi suihkua, pyyhekuivain, allas, allaskaappi, peili, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, suihku, suihkukaappi, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, työtaso kiveä, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Wc-tilan lattia ja seinät laattaa, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peili, työtaso kiveä, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneissa lattiat ohutpuulattia ja seinät maalattu, kaapistot. Alakerran makuuhuoneessa lattia ohutpuulattia ja seinät maalattu, kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Avarassa, huiman noin viiden metrin huonekorkeuden omaavassa alakerran olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, varaava Tulikiven takka, käynti terassille ja piha-alueelle. Yläkerran olohuoneessa ohutpuulattia ja seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Tilavassa kodinhoitohuoneessa runsaasti kaapistotilaa, lattia ja seinät laattaa, työtaso kiveä, allas, lattiakaivo, käynti terassille ja piha-alueelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti kaapistotilaa, kaksi vaatehuonetta, lämmin noin 30m2 varastotila autokatoksen alla, lämmin noin 5m2 varastotila teknisen tilan vieressä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät ja lauteet puuta, sähkökiuas, lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Tuulikaappi, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu. Eteinen, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 862 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Paikanpäällä rakennettu Siporex harkkotalo.
- Rakennusmateriaali
- Siporex harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 215.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit noin 200m Roihuvuoren ja Itäkeskuksen suuntaan, Metro Itäskeskuksessa noin 1,5km, hyvä yhteydet Itäväylälle ja Kehä I:lle.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Marjaniemen uimaranta/avantouintipaikka noin 300m, Kauppakeskus Itiksen ja Itäkeskuksen kattavat palvelut noin 1,5km.
- Koulut
- Roihuvuoren ala-asteen Marjaniemen toimipiste noin 650m, Itäkeskuksen peruskoulu noin 1,8km, Porolahden peruskoulun yläaste ja lukio noin 1,8km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO erillispientalojen korttelialue.
- Kuntotarkastus tehty
- 05.05.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
Ulkoverhouksen puuosien maalauksia eri aikoina.
Kodinkoneiden vaihtoja tehty eri vaiheissa.
2012 Ilmalämpöpumput (2 kpl)
2014 Tiilikaton puhdistus
2016 IV-koneen moottorit vaihdettu
2016 IV-kanavien nuohous
2017 Kiukaan uusinta
2018 Perusvesikaivon (salaojavedet) pumpun uusinta
2019 Ilmalämpöpumppujen huolto (sis. puhdistuspesun)
2020 Pihatien istutusaltaan ulkovalaistus (2 pylväsvalaisinta)
2020 Erkkerin ulko-ovi vaihdettu
2023 Tiilikaton puhdistus ja pinnoitus
2023 Sisäänkäynnin portaiden laatoitus
2023 Ulkovesipostit uusittu (2 kpl)
Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu kolme kertaa vuodessa, rännit puhdistettu kaksi kertaa vuodessa, ilmalämpöpumppujen imurointi muutaman kerran vuodessa. Tutustu tarkkaan huolto- ja ylläpito-ohjeistukseen tarkemmasta listauksesta jonka saat välittäjältä.