Orvokkitie 13 G
01300, Tikkurila, Vantaa
2h+k
154 000 € (3 080 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Pia Aho, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen kaksioon rauhallisessa ympäristössä, Tikkurilan palveluiden läheisyydessä
Tätä vaaleaa kotia on remontoitu vuosien mittaan; lattia on tyylikästä vaaleaa laminaattia, seinät ovat maalatut ja keittiö on remontoitu moderneilla kalusteilla vuonna 2021. Asunnon olohuone on tilava ja sisustus mahdollisuuksia onkin monia. Olohuoneeseen mahtuu
hyvin esimerkiksi työpiste tai isompi ruokailuryhmä. Kylpyhuone on kompakti, mutta keittiöön on asennettu pesukoneelle paikka ja liitäntä, jotta pyykkiä voi pestä yhtiön pesutuvan lisäksi myös omassa kodissa.
Asunto Oy Lohenpyrstö on vuonna 1956 rakennettu 61 asuinhuoneiston taloyhtiö. Isompia remontteja on tehty vuosien varrella. Sijainti on hyvä; rauhallinen, mutta lähellä kaikkea. Prismaan matkaa on vain 600 metriä, Tikkurilan juna-asemalle on noin 800 metriä, jossa ovat myös kauppakeskuksen kattavat palvelut. Kouluja ja päiväkoteja lähistöllä useita.
Kiinnostuitko? Pyydä minulta lisätietoja tai esittelyaikaa asuntoon.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
[email protected]
puh. 045 606 6565Perustiedot
- Sijainti
- Orvokkitie 13 G, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään kahden kuukauden päästä kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Myyntihinta
- 148 778,36 €
- Velkaosuus
- 5 221,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (0,72 € / os.), Rahoitusvastike 50 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 410 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 31.80 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 080 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutuvan vuosimaksu 40,00 € Autotallivuokra 60,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja Pesukoneliitäntä
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- VARUSTUS: kaapistot
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lohenpyrstö
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Asko Kainulainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207436607
- Tontin pinta-ala
- 5 120 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vantaan Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 44 744 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tikkurila
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.7.2033
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 935 000 €
Tehdyt remontit
2024 Sähkösaneeraus
2023 Sähkösaneeraussuunnittelu, normaaleja huoltokorjauksia, D-portaan saunaosaston pohjaviemärin avaus
2022 Ulko-ovien ja roskakatosten huoltomaalaus, liikehuoneistojen julkisivu huoltomaalaus (ikkunat ja ovet) LH3 sisämaalaus. Autotallien ovet. Piipunhatun ja tuuletusparvekkeiden kunnostustyöt.
2021 Tuuletusparvekkeiden kunnostus aloitettiin. Vesikaton paikkausta.
2020 Uusi hiekkalaatikko. Asuntojen sähkökorjauksia. Perusvesikaivon pumppu.
2019 LJH pumppu ja paisuntasäiliö
2018 Hiililuukkujen poisto / ummistaminen maatöineen. Pannuhuoneen metallikaitee ja iv-hormien liäys 2 kpl. Kellarin ilmastoinnin venttiilien tiivistys takuukorjaustyönä. Porraskäytävän F lukon korjaus. Kaukolämmön menoputken palloventtiilin uusiminen. F 41 makuualkovi kapillaarikosteuskorjaus. G 51 mh kellarin vastaisen seinän puhdistus ja tiivistyskorjaus + lattia.
2017 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä kaivoineen uusittu aina katuliitokseen saakka. Tehtiin uusi syöttövesijohto katuliitoksesta vesimittarille. vesimittarin paikkaa vaihdettiin. Viemärin tarkastuskaivo uusittiin. Pumppaamot 2 kpl. Käytävien SV-kourujen uusiminen. Molmepien talojen sokkelit kosteus - ja läpöeristetty (myös maanpäällinen osuus). Kellaritilojen tuuletuksen parantaminen, uudet raitisilmaventtiilit. Taloyhtiöjakamon siirtotyö ja talojen välisten kaapeleiden uusiminen.
2016 Pesutupaan uusi pesukone ja kuivausrumpu. Kuivaushuoneeseen uusittu kuivain. Iv-koneen laakereiden vaihto ja säleikön puhdistus. Rännien huoltokorjaus.
2015 Iv-kanavien puhdistus ja säätö. Pesutuvan sähköjen uusiminen. Uusi kiuas saunaan.
2014 Kylpyhuoneiden saneeraus.
2012 Yläpohjien eristäminen puhallusvillalla. Yhteinen jätekatos naapuriyhtiön kanssa.
2011 Soneran laajakaista -ja kaapeli-Tv palvelut
2010 Sadevesikourujen korjaus
2009 Lukoston uusiminen, saunatilojen peruskorjaus
2008 Porrasremontti
2004 Julkisivukorjaukset. Antenniverkoston kunnostus (digikelpoisuus)
2002 Patteriverkoston tasapainoitustyö
2001 Piha-alueen madallustyö, lämmönsiirtimine uusiminen
1998 Paikoitusalueen asfaltointi ja lämpötolppien rakentaminen autopaikoille
1997 Saunaosaston peruskorjaus. Patteriverkoston tasapainoitus muutostyö. Antenniverkoston kunnostus, A-talon eteläpäädyn kunnostustyö
1996 Vesijohto- ja viemäriverkoston saneeraus. Peltikattojen maalaustyöt. Paikkarappaustöitä ja piha-alueen kunnostustöitä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Pesuhuoneen katon eristys, lämmönsiirtiminen mahdollinen uusiminen, pohjaviemäreiden tutkimus ja mahdollinen uusiminen tarvittavilta osin 2024.