Orvokkikuja 3 A
01300, Tikkurila, Vantaa
3 h + k + kph + s + vh + lasitettu parveke
298 000 € (4 768 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Marika Hisinger, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kulmahuoneisto Tikkurilassa – oma sauna ja tilava lasitettu parveke
Tämä ihastuttava, uutta vastaava kulmahuoneisto etsii uusia asukkaitaan Tikkurilan sydämessä. Valoisa ja viihtyisä koti sijaitsee suojaisalla sivukujalla – omassa rauhassaan, mutta vain kivenheiton päässä kattavista palveluista ja erinomaisista liikenneyhteyksistä.
Asunnossa on harkittu ja toimiva pohjaratkaisu. Avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä tarjoaa upeat puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle johon mahtuu kivasti oleskeluryhmä ja vaikka oma ruukkupuutarha.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on tilavat liukuovikaapistot. Lisäksi eteisessä on erillinen vaatehuone, joka tuo kaivattua lisätilaa säilytykseen. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja reilun kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu mukavasti myös pyykinpesukone.
Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Starlet on hyvin hoidettu, vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Tiedossa on ainoastaan normaaleja huolto- ja ylläpitotöitä, joten muuttamaan pääset ilman huolia isommista remonteista.
Sijainti Tikkurilan sydämessä takaa sujuvat liikenneyhteydet – pääväylät, bussit ja juna-asema ovat lähietäisyydellä ja Kehärata tarjoaa nopean yhteyden Helsinki-Vantaan lentoasemalle. Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä; kaupat, kahvilat, koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet ja ulkoilumaastot.
Tämä koti yhdistää modernin asumismukavuuden ja loistavan sijainnin – Tervetuloa tutustumaan!
Esittelen asuntoa mielelläni. Esitepyynnöt ja yksityisesittelyt:
Marika Hisinger
040 357 5353
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Orvokkikuja 3 A, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275 € / kk (4,40 € / m²), Muu vastike 1,19 € / kk (Kpl), Yhtiövastike yhteensä 276,19 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike; kiinteistössä on huoneistokohtainen TV- ja tietoliikenneverkon kiinteistöliittymä ja jokainen huoneisto on kytketty ko. verkkoon. TV- ja laajakaistavastikkeella katetaan ko. verkon ja liittymän käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat kustannukset, ja se tulee määrätä samansuuruisena kaikille asuinhuoneistoille. Vesivastike; veden kulutuksesta peritään erillinen korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
- Autopaikkamaksu
- 39,60 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 768 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kalusteovet, sokkelit ja taso Novart. Paljon säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (AEG), uuni (AEG), liesituuletin (Swegon), liesi (AEG), astianpesukone (AEG), ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys, ja pyykkikomero
- Makuuhuoneet
- Liukuovikaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Parketti Karelia valkomattalakattu (Tammi Natur Vanillla Matt)
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa tilava vaatehuone sekä liukuovikaapistot makuuhuoneissa. Varasto taloyhtiön tiloissa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan paneelit ja lauteet tervaleppää, kiuas Harvia The Wall.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät, rauhalliset, Orvokkikujalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, mikroaaltouuni
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Starlet
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Haikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207792305
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 9.6.2025: -Hyväksyttiin hallitukselle valtuus periä ylimääräisesti tarvittaessa 1kk hoitovastiketta vastaava määrä, valtuus seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. -Valtuutettiin hallitus muuttamaan rahoitusvastikkeen määrää korkotason muutoksen mukaisesti, mikäli korkotason muutos sitä edellyttää tai sen mahdollistaa. -Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden ylimääräisten lainanlyhennysten määrällä. -Hallituksen esityksen mukaisesti päätettiin yksimielisesti hakea viranomaiselta tupakointikieltoa kaikkien asuntojen parvekkeille. Asiasta on järjestetty asukkaiden ja osakkaiden kuuleminen. -Veden laskutushinnat peritään edellisestä laskutuksesta alkaen uusin hinnoin. Kylmä vesi 4,45 €/m3, lämmin vesi 10€/m3.
- Tontin pinta-ala
- 4 158 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus osakkailla ja taloyhtiöllä autopaikkaosakkeisiin (osakkeet 25621-28050). Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tikkurilan asema (juna ja bussilinjat) n. 0.9 km Helsinki-Vantaan lentoasema n. 5,7 km
- Paikallistiedot
- Kävelyetäisyydellä muun muassa useita kauppoja, ravintoloita, kahviloita, puistoja, kuntosali, terveysasema sekä päiväkodit ja koulut.
- Palvelut
- Prisma Tikkurila n. 0.35 km Tikkurilan terveysasema n. 0,55 km Kauppakeskus Tikkuri n. 0.8 km Kauppakeskus Dixi n. 0.9 km Elixia Tikkurila n. 0,5 km Tiedekeskus Heureka n. 0.7 km Lidl Ala-Tikkurila n. 0,9 km Tikkurilan urheilupuisto n. 1.7 km Tikkurilan kirjasto n. 0.95 km
- Koulut
- Viertolan koulu n. 0,9 km Peltolan koulu n. 1,1 km Tikkurilan lukio n. 1,9 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat osakkeina ja sijaitsevat pysäköintihallissa. Autohallipaikan omistajalla on mahdollisuus asennuttaa latausasema omalle hallipaikalleen kustannuksellaan, tilaus isännöitsijätoimiston kautta. Hallipaikan omistaja vastaa latausaseman sähkön kuluista mittauksen mukaisesti laskutuskuluineen. Autohalli sijaitsee vuokratontilla. As Oy Tikkurilan Starlet ja kaksi muuta yhtiötä maksavat Toyota-korttelin hoitokunnalle yhteispihan ja autohallin ylläpidosta vastiketta ja autopaikkavuokraa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadulla kiekkopaikkoja
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartta.vantaa.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 895 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 SRV suorittanut julkisivuissa pientä takuukorjausta
2022 Lukituksen uusiminen asunnot (Iloq)
2022 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2021 Sähköautojen latausvalmius parkkihalliin halliosakkaiden hankkeena
2021 Lukituksen uusiminen yleiset tilat (Iloq)
Tulevat remontit
2028 Palovaroittimien ja vesimittareiden uusimiset
2027 10-vuotisvastuuselvitykset