Ortelantie 5 B
13210, Hätilä, Hämeenlinna
3h+k+s+lasitettu parveke
195 000 € (2 617,45 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Eliander, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä läpitalon kolmio Hätilästä, kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Ortelantie 5:ssä, hyvän taloyhtiön kolmannessa kerroksessa, odottaa seuraavaa omistajaansa tämä toimivapohjainen 74,5 m²:n koti. Asunto tarjoaa 3h + k + s + lasitettu parveke kokonaisuuden, jossa arki sujuu vaivattomasti ja tilaa riittää, vaikka työtilaakin kaipaavalle.
Kodin läpitalon pohjaratkaisu tuo runsaasti valoa huoneisiin ja tekee kokonaisuudesta avaran. Olohuoneesta kulku omalle parvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä. Tilavassa avaramallisessa keittiössä on hyvin kaappi- ja työtilaa ja keittiöstä seurustelu olohuoneeseen onnistuu. Huoneiston oma sauna tarjoaa mukavan paikan rentoutua.
Talo on esteetön ja varustettu hissillä, mikä lisää asumisen helppoutta kaikenikäisille. Taloyhtiö on tunnettu hyvästä hoidostaan ja rauhallisesta ilmapiiristään.
Sijainti Hätilässä ei jätä toivomisen varaa. Kaikki lähipalvelut ovat aivan vieressä, ja rautatieasema sekä bussiyhteydet löytyvät kävelymatkan päästä, täydellinen ratkaisu niin työmatkalaisille kuin palveluiden äärellä viihtyville.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän toimivuutta, sijaintia ja mukavuutta.
Ole yhteydessä ja olet tervetullut tutustumaan tähän kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Ortelantie 5 B, 13210, Hätilä, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 15.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 357,60 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 357,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 617,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedenkulutus laskutetaan huoneistokohtaisen mittariluennan mukaisesti 2 kertaa vuodessa, 31.5. ja 30.11. Vesimittariluenta vain kylmästä vedestä ja vesiyksikön hinta on 14,00 m³ Autopaikkamaksu toisesta autosta 24 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Runsaasti kaappisäilytystilaa ja avokeittiö olohuoneeseen päin
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti, kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen varasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalonhuoneisto
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Ortelantie 5
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Partanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441723
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jätehuolto Kiertokapula Oy ja Janakkalan jätteenkuljetus Hissihuolto Kone hissit Oy Savunpoistolaitteisto SPK huolto Vaihtomato Lindström Oy Kaukolämpö Loimua Oy Sähkönsiirto Elenia siirto Oyj Sähköenergia Fortum Oyj Vesi ja jätevesi HS-Vesi Oy Oviautomatiikka Loihde Oy Tietoliikenne yhteys lähiaikoina muuttumassa valokuituun.
- Tontin pinta-ala
- 3 373 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuspykälä autotallien ja autokatospaikkojen osalta yhtiöllä ja yhtiön osakkailla.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy Rastikaari 35 14200 TURENKI 040-6173656
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.11.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Lapikisto Sari Reim Hämeenlinna Oy
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet ja bussipysäkit sekä rautatieasema lähellä
- Paikallistiedot
- Hämeenlinnan itäpuolella
- Palvelut
- Palvelut lähellä: Kaupat: LIDL, S-market Harvialantie ja K-Supermarket Hätilä 3 kuntosalia Keilahalli Kirpputori Leipomo kahvila Ravintoloita Hätilän hammaslääkäri asema Kauneushoitola Parturi & kampaamo Autokorjaamo ja huoltoasema Eläinlääkäri
- Koulut
- Ortelan koulu lähellä Hätilän koulu Keskustan koulut
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ja katokset omina osakkeinaan Vieraspaikka ja asiointipaikka 60 min.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Hybridi ja sähköauton lataushinnat on taloyhtiössä vahvistettu seuraavasti: Yhteinen latauspaikka 2 €/tunti sisältäen sähkönkulutuksen. Osakaspaikat käsittäen autotallit ja autokatospaikat, kustannus vuosimaksu 60 €, sähkönkulutushinta 25 snt/kWh. Vuokrapaikka eli vuokrattavat piha-alueen tolppapaikat, kustannus laitevuokra 60 €/kk (sis. laitehankinta). Lataushinnat vahvistetaan aina vuosittain talousarvion vahvistamisen yhteydessä.
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 170 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2012 Parvekkeiden vedenpoiston tiivistäminen
2014 Rakennuksen kuntoarvio
2014 Ilmastointikanavien ja LTO-laitteiden nuohous ja säätö
2015 Viipurintien puoleisen aidan huoltomaalaus
2015 Viemäriverkoston painehuuhtelu
2016 Sokkelin elementtisaumojen uusinta ja ulkovalaistuksen uusintaa led-valoiksi
2016 Väestönsuojan tiiveyskoe
2017 A-portaan ala-aulan lattiamaton korjaus
2018 Porras ulko-ovien ja apuvälinesuojien ovien automatisointi
2018 Pihalaattojen oikaisu
2019 Julkisivun ja autokatoksen pesua ja autokatoksen takaseinän maalaus. Hissien hälytysjärjestelmän päivitys KRM-hälytysjärjestelmäksi
2020 Taloyhtiön pihalaatoituksen ja ympäristön korjauksia mm. sepelin lisäys seinustoille. Pihaliittymän levennyksiä, asfaltointia ja reunapollareiden asennusta. Huopakatteen sauman korjauksia, hiertymä ja höyrypussien korjauksia.
2021 Sähköautolatauspisteen asennus pysäköintialueelle, Viipurintien puoleisen aidan teko, nousupeltien tiivistystyöt ja kiinnityspisteiden asennus katolle, julkisivun pesua, parvekelasien huolto-ja korjaustyöt
2022 Ulkoseinäelementtien ja ikkunoiden saumojen uusimiset, vesikaton höyrypussien, kermiliitosten, tuuletusputkiliitosten ja alipainetuulettimien korjaustyöt. Rännikaapelien uusiminen.
2023 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, huoneistihin lisätty patterikäyttöisiä varoittimia sekä porraskäytävien kerrostasanteille.
2024 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, IV-koneiden suodattimien vaihto, vakiopaineventtiili vesiverkkoon.
(2027 Alajakokeskuksen vaihto, muut lämmitysvaihtoehdot)
(2028 Varautuminen sähköautolatauspaikkojen ja pihan muutoksiin)
Tulevat remontit
1. parvekeseinien vesivalumien vuositarkastukset vuosittain 2025-2029
2. vesikaton tarkastukset 2025, 2026, (Kattotutka)
3. vesikaton uusinta ja mahdollisesti aurinkokeräimien asennus katolle 2026
4. yleisten tilojen huoltomaalaus 2027
5. LTO:n ja liesituulettimien kytkimien uusinta tarpeen mukaan 2025-2028