Ortamonraitti 4 B
53300, Hakali, Lappeenranta
1h+k
25 900 € (750,72 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Laitinen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva tilava yksiö omaksi tai sijoitukseen!
Tämä siistikuntoinen yksiö on heti vapaa. Huoneistossa uusittu lattiat ja viimeisimpänä plussana juuri valmistunut kylpyhuoneremontti.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit pääosin tehty.
Sovi esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680
Perustiedot
- Sijainti
- Ortamonraitti 4 B, 53300, Hakali, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 25 900 €
- Myyntihinta
- 19 037,24 €
- Velkaosuus
- 6 862,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 148,35 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 54,17 € / kk (1,57 € / m²), Korjausvastike 24,15 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 226,67 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 750,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu syksy 2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kanavahaka
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Rojo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505460434
- Tontin pinta-ala
- 1 443 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2037
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat isännöitsijän kautta
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat taloyhtiön kautta
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Käyttövesilinjaston ja 8 kylpyhuoneen uusinta 2025
Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Patteriventtiilien uusinta 2023
Ulko-ovet Perusparannus Ulko-ovien uusinta 2021
Julkisivut Kunnossapitokorjaus Julkisivuelementtisaumojen uusiminen 2018
Maalaus Kunnossapitokorjaus Kellarikäytävän seinien ja lattian maalaus 2017
Talosaunat Peruskorjaus Saunaosaston peruskorjaus 2017
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Asunto Oy Kanavahaka - kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien
perussäätö 2016
Piha-alueen
varustukset Kunnossapitokorjaus Turvakiskolla varustetun talotikkaan uusiminen 2015
Ikkunat, parvekeovet
tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus ikkunoiden ja parveke-/terassiovien uusiminen 2014
Talosaunat Kunnossapitokorjaus Saunan kiukan ja ohjauskellon uusiminen 2013
Salaojat ja -kaivot Perusparannus Sokkelivierustojen vesieristyksen ja
salaojitussuunnitelma 2011
Salaojat ja -kaivot Perusparannus sokkelivierustojen vesieristyksen ja
salaojituksen asentaminen 2011
Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus kellarikerroksen runkovesijohdon uusiminen 2011
Ilmanvaihtojärjestelmä Perusparannus Huippuimurin uusinta 2010
Lukitus Kunnossapitokorjaus lukituksen uusinta 2009
Julkisivut Kunnossapitokorjaus julkisivujen puuverhouksien uusiminen 2008
Julkisivut Perusparannus kaukolämpölaitteiden uusinta 2008
Julkisivut Kunnossapitokorjaus julkisivuelementtien uusinta ja sokkelin maalaus 2008
Asuntojen märkätilat Kunnossapitokorjaus kaksiotehanojen uusinta 2008
Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus vesikatteen uusinta 2006
Talosaunat Kunnossapitokorjaus saunan kunnostus 2005
Internet, Puhelin, TV,
Antennijärjestelmä Kunnossapitokorjaus antenniverkon digipäivitys 2005
Maalaus Kunnossapitokorjaus porraskäytävien ja sokkelin maalaus 2001
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Asunto Oy Kanavahaka - kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
Piha-alueen
sähköistykset Kunnossapitokorjaus autolämmityspistokkeiden uusinta 2000
Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus patteritermostaattien uusinta 1997
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokanavien ja korvausilmaventtiilien pudistus
sekä iv-järjestelmän säätö Suositeltu 2026
Porrashuoneet Kunnossapitokorjaus Porrashuonemaalaus Suositeltu 2026