Orsipolku 1
01660, Varisto, Vantaa
5h+k+kph/s+kph+wc+vh+khh+parveke
349 000 €
129 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas talo vehreässä ympäristössä!
Talo on kuntotarkastettu huhtikuussa 2024 myyntiä varten. Ei kiireellisiä korjaustarpeita.
Kodikasta ja hyvin hoidettua taloa etsivälle on nyt tarjolla kaunis puutalo omalla tontilla erinomaisella paikalla Varistossa. Ympäristö on viihtyisä pientaloalue, jossa viihdyt varmasti!
TALO
Etsitkö omakotitaloa, jossa on oma piha, terassit, toimivat tilat ja loistava sijainti? Tämä talo on erinomainen vaihtoehto juuri sinulle. Toiminnot on suunniteltu huolellisesti jo alkuvaiheessa ja talon laajennuksen yhteydessä ne on tarkoin mietitty uudelleen. Talo sijaitsee tasamaatontilla, ja tilaa on riittävästi koko perheelle. Asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset, joten ne eivät muodostu esteeksi tämän talon hankinnalle.
TERASSI JA PIHA
Terassilla ja pihalla voit nauttia kesän grillailusta ja oleskelusta perheen ja ystävien kanssa. Täällä voit järjestää myös upeat perhejuhlat. Pihalle mahtuvat trampoliinit ja muut harrasteet. Autopaikat löytyvät lähitalojen yhteiseltä parkkipaikalta, ja ne on varustettu sähkötolpilla.
LIIKENNEYHTEYDET JA PALVELUT
Lähellä on bussipysäkki, josta pääsee kätevästi liikkumaan, ja autolla pääsee nopeasti pääväylille. Juna-asema on kohtuullisen lähellä. Lähialueella on kattavat ja toimivat palvelut, kuten koulut, päiväkodit sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Läheltä löytyvät myös puistot ja urheilukentät.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ kohtuulliset asumiskustannukset
+ taloa laajennettu ja päivitetty runsaasti
+ toimiva pohjaratkaisu
+ turvallinen ja viihtyisä sijainti
+ helppohoitoiset terassit ja piha
+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta
+ kuntotarkastettu
+ ulkovarasto
Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!
Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected]. WWW.ASUNTOVEX.FI
Service also in English.
Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite liitteineen.Perustiedot
- Sijainti
- Orsipolku 1, 01660, Varisto, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ulkovasto on n. 8,3 m2 ja leikkimökki n. 5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäisen kerroksen loppukatselmus 3.10.1977 ja korotuskerroksen loppukatselmus 6.6.2006.
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13531 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 135 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 698,66 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 705,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesi käytön mukaan. Sähkön kustanne sisältää kaiken sähkön (lämmitys ja kotitalousähkö). Yhteistontin vuosikustanteet ovat olleet vuonna 2023 354 €, eli 29,5 €/kk. sisältäen: - sähkön - lumenauraukset - jätehuollon - vakuutuksen - yhteisalueen korjaukset/investoinnit ovat olleet yleensä korkeintaan 100 €/v/omistaja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, kaapistot ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alakerrassa saunaosasto ja yläkerrassa kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri ja bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit, ja Kuivauskaappi Vesivaraaja
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Myös kodinhoitotilan lattia on vesieristetty, tilassa lattiakaivo(kuivakaivo varaajan alla).
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa iso vaatehuone, yläkerran makuuhuoneiden sivuseinällä kaappeja liukuovilla ja matalia kaappeja Alakerrassa varasto portaan alla. Puolilämmin ulkovarasto (eristetty), on pidetty pienellä lämmittimellä plussan puolella pakastimen takia. Kylmä polkupyörävaja Iso leikkimökki esim puutarhakalusteiden säilyttämiseen.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohteen tekninen peruskunto on hyvä/tyydyttävä ja kuntotarkastuksessa ainoa isompi suositus oli uusien salaojien tekeminen lisätöineen. Hinta työlle liikkunee noin 10-20.000 eurossa tekijästä riippuen, työstä on tilattu tarjouksia. Pyydä välittäjältä lisätietoa ja kuntotarkastusraportti katsottavaksi.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talossa kahdella puolella puuterassit joista toinen on katettu.
- Piha
- Todella suojainen oma piha.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Istutukset ja leikkimökki.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 375 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen ja suojainen tontti.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Laajennuksen/kororotuksen liitoksen tarkempi kuvaus. Laajennus on tehty lupamenettelytn kautta ja loppukatselmoitu kaupungin toimesta: Yläkerta rakennettiin siten, että alakerta pysyi lämpimänä talvisin. Välipohjan kantava runko on uusi. Uudet kehäristikot naulattiin kiinni vanhan ristikon alapaarteeseen. Vanhan kattoristikon alapaarre siis on jätetty välipohjaan. Kehäristikoiden välissä on lisäksi uudet välipalkit. Vanhat 1-kerroksisen rakennuksen yläpohjaeristeet on jätetty välipohjaan(keltainen lasivilla), vanhojen eristeiden avulla alakerta pidettiin lämpimänä. Eristeet poistettiin kattoristikoiden asennuksen ajaksi ja palautettuiin takaisin
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö, ilmalämpöpumput Kustannukset: 13531 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu kiertoilmatakka, olohuoneessa massavaraaja
- Ilmanvaihto
- Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmön talteenotolla.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 150
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.4
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 4/2024 myyntiä varten.
- Kiinteistöön kuuluu
- Oman tontin lisäksi kauppaan kuuluu omistus isoon yhteistonttiin talon takana. Yhteisomistustonttia omistaa useampi talo ja sitä pitkin pääsee tämän taloryhmän parkkipaikoille. Yhteistomistustontin kiinteistötunnus on 92-14-115-9.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- A4 tontti: Asuinrakennusten korttelialue. ks. lisätiedot kaavamääräyksistä.
- Kuntotutkimus tehty
- 24.04.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkovarasto, leikkimökki
Tehdyt remontit
- vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä on korvattu sähkölämmityksellä n.
2000-2002, sähkötoimisia lattialämmityksiä on lisätty vuonna 2005,
- ilmanvaihtojärjestelmä on muutettu
koneelliseksi tulo- ja poistoilmanvaihdoksi laajennuksen yhteydessä v. 2006.
- saunan ja pesuhuoneen viemäröinnit on uusittu laajennuksen
yhteydessä, sauna ja pesuhuone on uusittu laajennuksen yhteydessä v. 2006.
- ikkunat on uusittu laajennuksen yhteydessä saunan ikkunaa lukuunottamatta joka uusittu 90-kuvulla, alakerroksen ulko-ovista puolet on uusittu,
käyttövesijohdot on uusittu laajennuksen yhteydessä, sähköjärjestelmät on pääosin uusittu laajennuksen yhteydessä, wc- tilan pintarakenteet on uusittu laajennuksen yhteydessä,
kodinhoitohuone on toteutettu laajennuksen yhteydessä v. 2006.
- kiertoilmatakka ja savuhormi on asennettu laajennuksen yhteydessä
sekä keittiö on uusittu laajennuksen yhteydessä v. 2006.
- ilmanvaihtojärjestelmä on puhdistettu vuonna 2023.
- alakerroksen ilmalämpöpumppu on uusittu vuonna 2017.
- yläkerrokseen on lisätty ilmalämpöpumppu n. vuonna 2022.