Oritputaantie 49 B
90240, Iinatti, Oulu
2h, k, s
118 000 € (2 107,14 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Robert Eklund, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Täysin remontoitu rivitalon päätykaksio!
Tervetuloa ihastumaan tähän täysin remontoituun, tilavaan päätykaksioon Iinatin sydämessä! Tämä 56 m2 moderni koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja laadukkaat pinnat, jotka on uusittu vuosina 2021–2022.
Kodistasi avautuu valoisa ja avara olohuone-keittiö-alue, jossa suuri saareke jakaa tilan tyylikkäästi ja luo yhteisen tilan. Vaalea keittiö tarjoaa runsaasti ruokailutilaa ikkunan alla, ja olohuoneessa sijaitseva varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Ikkunat ja ovi etelän suuntaiselle katetulle terassille tuovat luonnonvaloa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omalla pihalla.
Tilava makuuhuone sisältää vaatekaapistot liukuovilla, ja kylpyhuone on moderni ja täysin remontoitu v. 2022. Oma sauna kruunaa kodin rentoutumisen ja hyvinvoinnin.
Pihapiirissä on oma terassi ja suuri piha-alue, joka rajautuu metsikköön – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia luonnosta. Asunnon edessä sijaitsee ulkovarasto, ja asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka.
Tämä upea koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän moderniutta, luonnonläheisyyttä ja käytännöllisyyttä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämä upea asunto paikan päällä!
Myynti- ja lisätiedot:
Robert Eklund
Aurea Kodit Oy
0456393226
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Oritputaantie 49 B, 90240, Iinatti, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 117 068,71 €
- Velkaosuus
- 931,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190,40 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 42,52 € / kk (0,04 € / os.), Muu vastike 50,40 € / kk (0,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 283,32 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiöllä on tilinpäätöksen mukainen hoitolaina, jota ei ole jaettu huoneistokohtaisesti. Lyhennykset vuodessa 8000,00 euroa. Kulut katetaan hoitovastikkeella. Laina päättyy 31.8.2026.
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 107,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikkamaksu on 10€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö päivitetty 2021. Elegakeittiö, tarvittavilta osin kaapit uusittu, kaikki ovet uusittu, seinäke purettu ja asennettu saareke.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, liesi, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu v. 2022 kokonaisuudessaan. Suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, pesutornille liitännät. Tekijä: Oulun Remonttipiste.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone jossa hyvin kaappitilaa, kaapistoissa liukuovet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone joka yhdistyy keittiön kanssa. olohuoneesta kulku takaterassille. Yhteusessä tilassa on varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa runsaasti kaapistotilaa makuuhuoneessa ja eteisessä. Asunnon edessä ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia uusittu v. 2022, paneelit ja lauteet alkuperäiset, lauteet käsitelty.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsäiseen puistoon, etelään ja länteen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi etelään
- Piha
- Iso oma piha-alue etelään ja länteen, puistoalueeseen.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Oritputaan Puisto
- Isännöitsijätoimisto
- Tilipussi Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Marita Rautio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 5420 486
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 318 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 12.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 12
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
v. 2000 Ulko-ovet uusittu
v. 2000Lattian painumien korjaus
v. 2002 Pihan sadevesijärjestelmä
v. 2005 Antenniverkon digi-kunnostus
v. 2008 Vesikatteen uusinta konesaumapeltikatteeksi
v. 2010 Roska-aitaus uusittu
v. 2011 Kevyt kuntoarvio
v. 2011 Välikaton lisäeristys
v. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö
v. 2014 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen
v. 2015 Huoneistojen lattiapainaumien tarkistus ja raportointi
v. 2017 Lämminvesivaraajien alle vedeneristys ja kosteusvaroittimien asennukset
v. 2017 Varaajan kuivakaivolta lähtevien viemäreiden puhdistukset
v. 2018 Pihan raja-aidat uusittu kävelytien puolelta
v. 2019 Katon PTS-kartoitus
v. 2020 Lattiapainaumien korjaus
v. 2022 Tarkastuskaivon korjaus, sadevesikaivojen tyhjennys, sadevesisyöksyn asennus.
v. 2023 Viemärinuohous.
v. 2024 Energiatodistus uusittu, palovaroittimet uusittu, uusien ulkovalaisimien asennus.
v. 2025 Pylväsvalaisimen
Tulevat remontit
v. 2025-2028: Korjaustarveselvitys on päivityksessä. Perustuu hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista.
v. 2028: autokatosten kattojen uusiminen