Oritputaantie 41 A
90240, Iinatti, Oulu
3h+k+khh/ph+sa (+terassi+var)
118 000 € (1 661,97 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta jouluksi uuteen kotiin!
Hyväkuntoinen ja viihtyisä yksitasoinen rivitaloasunto tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä 71m2 toimivapohjainen koti on rakennettu vuonna 1991, ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, moderni kylpyhuone sekä oma sauna. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille ja takapihalle, josta avautuu kauniit puistonäkymät.
Keittiö on remontoitu vuonna 2008 ja tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Sauna ja kylpyhuone on nykyaikaistettu vuonna 2006. Kylpyhuoneessa on mukavasti myös kodinhoitotilaa. Asunnon lattiat ovat laadukasta vinyylilankkua ja laattaa, ja seinäpinnat on maalattu viime vuosina.
Hoitovastike sisältää lämmityksen lisäksi muun muassa tonttivuokran ja yhtiön ylläpitokulut sekä kaapeli-tv:n. Lumityöt teetetään koneellisesti parkkipaikalta ja kulkuväyliltä. Asunnon hallintaan sisältyy autokatospaikka ja oma ulkovarasto sisäänkäynnin lähellä.
Sijainti on erinomainen: lähellä on valaistu kuntorata, joka vie Hiiroseen ja Oulunhallille. Maikkulan ja Kaakkurin monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen pyörämatkan päässä. Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat. Omalla autolla ajat keskustaan vain n. 10 minuutissa.
Tämä koti on täydellinen valinta rauhallista ja luonnonläheistä asumista arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin joka on juuri vapautunut ja muuttovalmis!
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Oritputaantie 41 A, 90240, Iinatti, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 110 107,16 €
- Velkaosuus
- 7 892,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 418,20 € / kk (0,30 € / os.), Rahoitusvastike 90,61 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 508,81 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 1 661,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 18€/hkö/kk, tasaus mittauksen mukaan. Kylmä vesi 4€/m3 ja lämmin vesi 12€/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen, tilava keittiö, remontoitu 2008. Hyvin säilytystilaa ja runsaasti työtasoa. Ikkunan edessä tila ruokailuryhmälle. Kestävä laattalattia.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu nykyaikaiseksi vuonna 2006. Etualalla kodinhoitotilaa ja paikka pesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneeseen sopii hyvin parisänky ja muutakin kalustusta. Molemmissa huoneissa vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Helposti kalustettava tila, ikkunoista rauhalliset puistomaisemat. Käynti suojaisalle terassille ja takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Oma ulkovarasto asunnon edessä, käytännöllisesti lähellä sisäänkäyntiä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Siistit lauteet ja paneloinnit. Ikkuna ulos, puistomaisema.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aurinkoinen eteläterassi puistoalueen suuntaan.
- Piha
- Rajoittuu suojaisaan puistoalueeseen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki huonetilojen seinät maalipinnoin. Olohuoneen ja pienemmän makuhuoneen seinien maalaus vuonna 2016. Isomman makuhuoneen seinien maalaus on tehty vuonna 2021.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisen ja keittiön lattioiden uusinta laatalle 2016. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa vinyylilankkua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Iinatinkangas
- Isännöitsijätoimisto
- Oulun Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Henri Mommo
- Tontin pinta-ala
- 2 837 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt teetetään koneellisesti, muuten asukkaat.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 450m.
- Paikallistiedot
- N. 150m etäisyydellä on valaistu kuntorata, jota pitkin pääsee Hiiroseen ja Oulunhallille saakka. Maikkulan yrityskylään kevyenliikenteenväyliä pitkin vain n. 800m, jossa monipuolinen palvelutarjonta. Mm. ruokaravintoloita, leipomo, lemmikkitarvike, huoltoasema jne.
- Palvelut
- K-kauppaan ja lähimpään päiväkotiin n. 1,2 km. Muun muassa Sale, kirjasto, apteekki, monitoimitalo n. 1,7km. Kaakkurin Citymarket ja oheispalvelut n. 2,7km.
- Koulut
- Maikkulan ala-aste ja yläaste n. 1,3 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on autokatospaikan hallinta.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Autokatoksen valaistuksen parantaminen, sisääntuloväylän asfaltoinnin poisto routavaurioiden vuoksi.
2022 Ilma/vesilämpöpumpun korjaus.
2018 Julkisivu maalattu pääosin.
2016 A-talon edestä maanpinta muotoiltu ja rakennusten vesikatot uusittu.
2013 Ilma/vesilämpöpumpun asennus lämmitysjärjestelmään.
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2000 Peltikate vaihdettu takuutyönä, huoneistoissa B 5 ja B6 pohjaviemäri korjattu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia toimenpiteitä:
Palovaroittimien ja postilaatikoiden uusinta, autokatoksen rännin korjaus, iv-kanavien nuohous ja säätö 2025, kuntoarvion teettäminen 2027, energiatodistuksen päivittäminen 2033.