Orioninkatu 6 A
00550, Hermanninmäki, Hermanni, Vallila, Helsinki
4h+avok., kph, parveke
449 000 € (4 827,96 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Virtanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Perheasunto vapautumassa Hermannin sydämessä!
Tämä läpitalon koti hurmaa tilalla ja valolla! Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan välistä on aikanaan purettu seiniä, joten on saatu ihanan avara kokonaisuus oleskeluun, ruokailuun ja ruuanlaittoon! Olohuoneesta on myös käynti parvekkeelle. Makuuhuoneet (3 kpl) ovat myös tilavia ja niissä on jäljellä 60-luvun charmia vielä alkuperäisten kaapistojen osalta. Kylpyhuone on kompakti, mutta tehokas ja siellä on tila myös pesutornille.
Taloyhtiö on järjestelmällisesti hoidettu ja suuria remontteja on jo tehty. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja kaksi erillistä kellarikomeroa tälle asunnolle. Taloyhtiössä on myös viihtyisä piha-alue.
Sijainti on keskeinen, mutta Orioninkatu on mukavan rauhallinen..
Tervetuloa tutustumaan!
Hanna Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
041 432 9667
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Orioninkatu 6 A, 00550, Hermanninmäki, Hermanni, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, viim. 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 590,55 € / kk (6,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 590,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 37 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 827,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (rikki), astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen irtokaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Orioninkatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Muhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276402
- Tuotot
- 9960
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.6.2020 päätettiin kieltää ilmalämpöpumppujen asentaminen taloyhtiössä.
- Tontin pinta-ala
- 2 307,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperusteena toimii sop. mukaan + indeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 40 160,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Vallila, Harjukatu 7 00500 Helsinki, Puhelin: 010 270 8600, päivystys 010 270 8888, Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (2 kpl), mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Kävelymatka Redin kauppakeskukseen, Alepa, Vallilan kirjasto, pizzeria
- Koulut
- Vallilan ala-aste, Aleksis Kiven peruskoulu, Kottby Grundskola, Åshöjdens Grundskola
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen, lisätiedot kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 166 291,28 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET / PERUSPARANNUKSET
1971 Kaukolämpö
1995 Parvekkeet
2000 Katto- ja ikkunamaalaus
2001 Jätekatos, asuinhuoneistojen parvekeovet
2002 Putkistojen kuntotutkimus
2003 Lämmönjakokeskus
2007 - 2008 Putki- ja sähkösaneeraus
2009 Porrashuoneiden maalaus
2010 Lukituksen uusinta Abloy Sento
2011 - 2013 Julkisivu- ja ikkunaurakka ja vesikaton uusiminen
2014 Ulko-ovien kunnostus- ja lakkaustyö
2015 Lämmönvahti (Ouman)
2016 Kunnossapitotarveselvitys 2016 – 2025 /Rakennustoimisto Jauhiainen
2017 Kellarit palokatkot
2017 Katon maalaus, kattoturvatuotteet ja huoltokorjausta
2017 Saunan lauteiden uusinta
2017 Kuivaustelineen ylös kaivuu ja uudelleen valu
2017 Kellariautomaatio sähköt
2018 Saunan löylyhuoneen kunnostus
2018 Taloyhtiön pohjoispäädyn asfaltointi
2020 Hormiston kuntokartoitus
2020 Hormiston kuvaus ja korjaus
2020 Tuuletusparvekkeiden maalaus
2021 Sokkelien kuntotutkimus
2022 Viemäriputkiston vaakalinjojen huuhtelu
2022 Takapihan pintavesien ohjaus
2022 Sokkelin huoltomaalaus
2024 A-portaan parvekkeiden ovien ja ikkunoiden sisäpuolinen maalaus
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (lain mukainen)
2024 Puuston kuntotarkastus / hoitotoimenpiteet
2025 Lämmönvaihdin vaihdettu
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 – 2029
2025 lämmönjakokeskuksen uusiminen
2025 pihasuunnittelu (asfaltointi, sähkösuunnittelu autopaikoille)
2026 asfaltoinnin uusiminen/sokkelinmaalaus/sähköautolataus
2026 anturien huolto (sähkötekn.)
2027 B- ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden sisäpuolisten ovien ja ikkunoiden maalaus
2027 kuntoarvio
2028 yleisten tilojen ovet ja ikkunat korjaus/uusiminen
2029 porraskäytävien pinnat, kellarin lattia-/seinäpinnat