Orelinkatu 53 D
37120, Koskenmäki, Nokia
2h+kk+p
69 900 € (1 553,33 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Kaapu, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Orelinkatu 53:n ylimmässä kerroksessa sijaitsee viehättävä kaksio, joka on loistava mahdollisuus niin sijoittajalle kuin kodin etsijälle. Tässä 45 neliömetrin asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä. Pieni keittokomero tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet arjen ruoanlaittoon.
Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2025. Taloyhtiössä on myös sauna ja monipuoliset yhteiset tilat, kuten askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö.
Koskenmäen alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät niin bussipysäkit kuin sujuvat pyöräilyreitit. Autolla liikkuville on tarjolla sujuvat yhteydet, ja taloyhtiön pihalla on neljä autotallipaikkaa.
Tämä asunto myydään vuokrattuna, mutta vuokrasopimuksen voi irtisanoa kuuden kuukauden irtisanomisajalla. Tämän hetkinen vuokra 590€/kk+vesi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kohteeseen Nokian rauhallisella alueella.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jenni Kaapu
040 5400 383
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Orelinkatu 53 D, 37120, Koskenmäki, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde myydään vuokrattuna. Vuokrasopimuksen irtisanominen mahdollista asunnon omistajan toimesta 6kk irtisanomisajalla (AHVL)
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 900 €
- Myyntihinta
- 63 533,60 €
- Velkaosuus
- 6 366,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243 € / kk (0,54 € / os.), Rahoitusvastike 125,51 € / kk (0,28 € / os.), Muu vastike 12,30 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 380,81 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike sisältää maalämpölainan, ikkunaremontin ja kattolainan.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 553,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pieni keittokomero.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuoneiden suihkukaappeja ei ole mahdollista poistaa ilman kylpyhuoneremonttia ja kylpyhuoneen vesieristämistä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Rinnekatu 35
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Nokia
- Isännöitsijän nimi
- Kaisa Manninen
- Tontin pinta-ala
- 2 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy
- Taloyhtiössä on
- Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.7.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Viereisen taloyhtiön kanssa yhteiset saunatilat.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autotallit ovat omina osakkeina.
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 000 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunaremontti 2025.
Molok astian jako, sekajäte puolitetaan kartongille, puoliksi naapuri yhtiön kanssa 2023
Ikkunoiden ja parveke-ovien lämpövuotojen kuvaus, sekä korjaus. 2023
Saunan kattopaneelin uusinta ja ilmanvaihto naapuri yhtiön kanssa 2023
Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvauskierros 2023
Veden tonttiliittymän kunnostus 2020
Piha-alueen asfaltoinnin korjaukset sekä parkkiruutujen maalaus 2020
Pohjaviemärin sukittaminen 2019
Rappukäytävien valaisimien uusiminen 2018
Maalämpöön siirtyminen 2017
Rappukäytävien katoslippojen maalaus 2016
Sivuportaiden katos rakennettu 2014
Vesikate ja poistoilmakone uusittu 2014
Välikaton lisäeritys 2014
Runkoviemärin huuhtelu ja kuvaus 2013
Grillikatos (yhteinen Rinnekatu 35) 2011
Pysty- ja hajotusviemäreiden uusinta, ei pohjaviemärit 2011
Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta 2011
Harrastetilan remontointi, kuntolaitteiden hankinta (yhteinen Orelinkatu) 2011
Käyttövesiputkien uusiminen 2011
Yhteisleikkipaikka 2011
Syväkeräysastiat jätteelle ja biojätteelle 2010
Saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi (yhteiset Orelinkatu 53 kanssa) 2010
Kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus 2010
Valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liitäntäpiste) 2010
Huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden vaihto 2010
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010
Parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja lasitus 2010
Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus 2010
Pysäköintialueen laajentaminen ja asfaltointi 2010
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Porraskäytävien maalaus 2010
Ulkovalaistuksen uusinta 2010
P-alueen lämmitystolppien rakentaminen 2010
Autotallinovien kunnostus 2010
Lämmönvaihtimen uusinta 2006
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Patterijärjestelmän kuntoarvio -25, ilmanvaihdon nuohous, säätö ja mittaus ikkunaurakan jälkeen -25, sähköjärjestelmän kuntoarvio -25, kellaritilojen ikkunapielien maalaus - 25, parkkipaikkojen maalaus naapuriyhtiön kanssa -25, kuntoarvio PTS -27.