Oravapolku 1
95970, Ylläs, Äkäslompolo, Kolari
3h+kk
178 400 €
60 m²
![](https://images.linear.fi/6b802b38-5f96-4e4f-9aa4-6ab05e01b7a5.png)
Tätä asuntoa myy Joanna Karinen, LKV, LVV, MBA, YTK
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
![](https://images.linear.fi/b32233b4-f668-4fd0-9ecf-86bc5e2a22f2.png)
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään viiden mökin "mökkikylä" Äkäslompolossa
Tunturioravat käsittää VIISI erillismökkiä Äkäslompolon keskustassa. Mökit on rakennettu 1985 ja 1988 vuokraustoimintaa silmälläpitäen ja niitä vuokrataan menestyksekkäästi edelleen Ylläksen matkailijoille. MÖKIT MYYDÄÄN ENSISIJAISESTI kokonaisena liiketoimintana hintaan 892.000 €. Mikäli ostajaa koko liiketoiminnalle ei löydy VOIDAAN MÖKIT MYYDÄ MYÖS ERIKSEEN, mutta samanaikaisesti esim. viidelle osakkaalle hintaan 178.400 € / mökki. Useammalle ostajalle myytäessä ostajien kannattaa perustaa asunto-osakeyhtiö, jonka nimiin osakkeet ostetaan.
Tämä 4993 m²:n kokoinen kiinteistö sijaitsee Tunturintien varressa Äkäslompolon keskustassa. Tontilla on tiuha puusto, joka peittää mökit täysin päätieltä katsottuna. Mökit ovat myös mukavasti erillään toisistaan omaten näkösuojan. Viiden lomamökin lisäksi kiinteistöllä sijaitsee pari puuliiteriä sekä lämmin suksien huoltorakennus, jossa sijaitsee myös yhteiskäyttöinen pyykinpesukone.
Kiinteistöllä on yksi vesiliittymä, mutta mökkeihin on helppo asentaa alamittarit, jolloin vesilaskut tulevat mökkikohtaisesti. Sähköliittymiä on 3 kpl, mutta pienellä muutostyöllä (asentamalla 3 kpl paritalokeskuksia) saadaan omat sähköt mökkeihin ja suksien huoltotilaan.
Mökit myydään täysin varusteltuina valmiina vastaanottamaan maksavia asiakkaita. Mökkeihin on muodostunut uskollinen kanta-asiakaskunta suomalaisista ja ulkomaisista matkailijoista.
1985 rakennettu Nestori -niminen mökki eroaa hieman pohjaltaan, muutoin kaikki mökit ovat saman kokoisia ja 4 mökkiä identtisiä keskenään myös sisustukseltaan. Mökit on erittäin hyvässä kunnossa. Pesuhuoneet on uusittu 2000-luvulla ja kaikki mahdolliset huoltotyöt on suoritettu asianmukaisesti. Hyvin pienellä "face liftillä" mökeistä saa viihtyisän ja modernin loma-asunnon itselle tai edelleenvuokrattavaksi.
Mikäli yksittäinenkin mökki kiinnostaa, ole rohkeasti yhteydessä. Mikäli mökit myytäisiin eri omistajille, autamme ratkaisun toteuttamisessa loppuun saakka.Perustiedot
- Sijainti
- Oravapolku 1, 95970, Ylläs, Äkäslompolo, Kolari
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 400 €
- Myyntihinta
- 178 400 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11322 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 0 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 200 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 0 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 2 373 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 973,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Yksi vesiliittymä, josta jaetaan vesi viiteen kiinteistöön. Alamittarit mahdollista asentaa, jolloin Tunturi-Lapin Vesi voi laskuttaa erikseen. - Auraus: Urpo Ristimella, Aurausmaksu 700 € / v koko kiinteistölle - Jätehuolto: Hettula Oy, mökeillä yhteinen 600 l jäteastia, Tyhjennyshinnat: https://www.kolari.fi/fi/palvelut/asuminen-ja-rakentaminen/jatehuolto/jatehuollon-hinnasto.html
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja erillinen pakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja Pyöröhirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Puu ja Pyöröhirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneissa erilliset kaapistot. Olohuoneessa "kuivaukaappi", jossa pieni patteri ja tuuletin.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka ja Liuskekivi
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Erittäin siisti ja toimiva.
- Terassi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikki huonekalut: molemmissa makuuhuoneissa 2 sänkyä petivaatteineen, kirjoituspöydät (ei Netorissa), vaatekaappi. Olohuoneessa vuodesohva, kaksi nojatuolia tv ja tv-taso, pirttipöytä. Keittiössä Pentikin astiasto Liinavaatesettejä n 8 kpl / mökki Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 993 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Nestori-mökki, rakennettu kappaletavarasta 1985, julkisivupaneeli, koolaus, tuulensuojalevy, runko + min.villa 100 mm, höyrysulku ja sisäpinnassa kipsilevy / hirsipaneeli. Muut 4 mökkiä 1989, julkisivupaneeli, koolaus, tuulensuojakangas, koolaus ja puhallusvilla 100 mm, pyöröhirsi 185 mm. Alapohjat: Nestorissa Itsekantava parketti, muissa lakattu lauta, koolaus + villa 200 mm, työlaatta ja maatäytöt Yläpohjat: Peltikate, ruoteet, kattoniskat, kylmävintti, min.villa 300 mm, höyrysulku, koolaus ja sisäkattopinnoitteena paneli.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 11322 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistöllä on tällä hetkellä yksi vesiliittymä, josta vesi johdetaan viiteen erilliseen lomamökkiin. Erillisomistuksessa kannattaa mökkeihin asentaa alamittarit.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko tontin rakennusoikeus on 290 m2, joka on kokonaisuudessaan käytetty.
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Erillinen lämmitetty rakennus suksien varastointiin ja huoltoon. Täällä myös viiden lomamökin yhteiskäytössä oleva pyykinpesukone
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kolarin rautatieasema 47 km Kittilän lentokenttä 49 km Bussi / kutsutaksi kaikille Kolarin rautatieasemalle kaikkiin junavuoroihin (tulevat ja lähtevät) sekä Kittilän lentoasemalle kaikille lennoille (tulevat ja lähtevät).
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- K-Market (Jounin kauppa) 1,3 km Äkäshotelli 450 m Hiihtolatu 200 m Luontokeskus Kellokas 2,2 km Hiihtokeskus 3,2 km
- Palvelut
- Paljon ravintoloita, kahviloita, kauppoja, Apteekki, Alko, kaksi lääkäriasemaa.
- Koulut
- Äkäslompolon ala-aste
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri ja Suksienhoitotila polttopuuvarasto
Tehdyt remontit
Märkätilat, laattalattiat, ikkunapielet, ulko-ovet uusittu 2000-luvulla. Savupiiput pellitetty ja hatutettu 2023.