Oraskatu 1 A
05880, Paavola, Hyvinkää
5h+k+s+vh+2kpl lasitettu parveke
132 000 € (1 200 € / m²)
110 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto, jossa 5h+k+s ja kaksi parveketta, hyvät palvelut lähellä: Koulut, kaupat, päiväkodit, jäähalli, leikkipuistot jne.
Tilavaa kotia etsivälle erinomainen perheasunto.
Huoneistossa on neljä makuuhuonetta, olohuone, vaatehuone, erillinen wc, keittiö ja oma sauna, jossa kylpyhuone/kodinhoito. Pinta-alaa yhteensä 110 m2.
Läpitalon huoneisto, jossa on lisätilaa tuomassa kaksi lasitettua parveketta, yksi kummallakin puolen taloa.
Asunto on lisäksi päätyhuoneisto, jossa makuuhuoneissa ei ole seinänaapureita. Asunnon ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Keittiö on saneerattu 2012 Puustellin keittiöksi, lisäksi lattia 2014 ja kodinkoneet on uusittu 2018-2019 (Jääkaappi/pakastin, Tiskikone, induktio/kiertoilmaliesi). Wc sekä kylpyhuone on saneerattu 2019, sekä omaan saunaan vaihdettu kiuas 2019, huoneita tapetoitu 2020. Kaikin puolin siisti asunto.
Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesiputkien sekä märkätilojen saneeraus 2019.
Sijainti on perheasunnoksi mitä parhain: lähellä ovat mm. kauppa, ravintola, koulut, päiväkodit, kuntosali, jäähalli, laskettelurinne sekä golfkenttä ja leikkipuistoja. Jokaiselle jotakin ja lisäksi keskustan palvelut vain 2 km päässä.
Vain yksityisnäytöt.
Myyntiä hoitaa Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Soita: 0400-244 324
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Oraskatu 1 A, 05880, Paavola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 132 000 €
- Myyntihinta
- 99 736,08 €
- Velkaosuus
- 32 263,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 539 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 275 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 814 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 8 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokrat iso(€/kk) 55.00 Autotallivuokrat pieni(€/kk) 48.00 Autopaikkavuokrat läm(€/kk) 15.00 Saunamaksut(€/kk) 15.00 (Tässä asunnossa on oma sauna) Kylmäkomero(€/kk) 5.00 Häkkivarastovuokra(€/kk) 10.50 Autopaikkavuokrat kyl(€/kk) 10.0
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu Puustellin keittiöksi 2012, lattiat uusittu 2014 ja kaikki kodinkoneet uusittu: Jääkaappi/pakastin 2018, Tiskikone 2018, Liesi 2019 (induktio/kiertoilma).
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä Erillinen pesutila saunan yhteydessä. Saneerattu 2019 kokonaisuudessaan (käyttövesiputkiremontin yhteydessä)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Asunnon erillinen wc saneerattu kokonaisuudessaan 2019 (käyttövesiputkiremontin yhteydessä)
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on 4 tilavaa makuuhuonetta. Kaikissa on tuuletusikkunat ja yhdessä niistä asunnon toinen lasitetuista parvekkeista (suuntautuu koilliseen). Tämä on paitsi läpitalon asunto, myös päätyasunto, asunnon ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Lattiamateriaalit: laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta pääsy lasitetulle parkekkeelle, joka suuntautuu mainoisto lounaaseen. Myös yhdessä makuuhuoneista on parveke, joka suuntautuu koilliseen, voit juoda aamukahvit aamuauringossa ja iltateet ilta-auringossa.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Jäähdytetty kellari on jonotusperiaatteella varattavissa 8 €/kk.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on tilava ja hyväkuntoinen. Lattian laatoitus uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Saunassa on tuuletusikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon asunto, parveke molemmilla puolilla taloa, toinen koilliseen ja toinen lounaaseen ilta-aurinkoon
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oraskatu 1-3
- Isännöitsijätoimisto
- Isarvo Oy
- Tontin pinta-ala
- 5 829 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JP-Palvelu Perttola
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuoja on Oraskatu 5:n tiloissa, jonka asukkailla on vastavuoroisesti oikeus käyttää täTän talon pesutupaa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussin päätepysäkki 100 m, juna-asemalle pyörällä 7 minuuttia (2,2 km).
- Palvelut
- Koulut: Koulut: Paavolan koulu 350 m (1-6 luokat), ylä-asteet ja lukio keskustassa. Härkävehmaan koulu (1-9 luokat) 1,8 km Palvelut: K-Market Paavola n. 300 m, ravintola n. 300 m, Lidl Hyvinkää 1,42 km, K-Supermarket Vieremä 1,64 km. Kuntosali 200 m, kahvila 200 m. Kauppakeskus willa 2,2 km. Muut palvelut: Lähellä Sveitsin laskettelukeskus, Golfkenttä, gurlinghalli, jäähalli, rantalentopallokenttä, urhailukenttä, leikkipuisto, hiihtolatu jota ylläpidetään myös vähälumisina talvina jne. Päiväkodit: Päiväkodit: Päivähoito Satumetsä 191 m Hyvinkään kaupunki Jussilankadun päiväkoti 208 m Hyvinkään kaupunki Paavolan päiväkoti 296 m Ipana-apu 740 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 22 pihalla ja 18 autotallia, yhteensä 40 autopaikkaa, asuntoja on 44, eli melkein yksi autopaikka per asunto.
- Autotallit
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki, rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus
2023 Älykkään ilmanvaihdonohjausjärjestelmän asennus
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2021 Lukituksen uusinta iLOQ S5
2021 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu
2020 Kellarikäytävien valaisimien uusinta
2020 Kellarikäytävien, pesu- ja kuivaushuoneen seinien huoltomaalaus
2020 Kuivauskone ja pyykkinarut uusittu
2019 Huoneistojen sähkökeskusten uusinta
2019 KPH-remontointi
2019 Käyttövesiputkiston uusinta ja KPH-remontointi
2017 C-D talon kylmäkellarin muuttaminen varastokellariksi
2016 Porrashuoneiden saneeraus
2015 Ilmanvaihtokoneet uusittu
2015 Julkisivujen kuntotutkimus
2015 Julkisivujen pitkien sivujen ikkunapellitysten uudelleen kiinnitys ja kittaus
2015 Vanhan lämmönjakohuoneen muuttaminen varastohuoneeksi
2014 A-B talon jäteveden pohjaviemärin runkolinjan painehuuhtelupuhdistus tehty
2014 HD antennit asennettu molempiin taloihin
2014 Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu
2014 Lyhyt aita asennettu Oraskatu 5:n ja Oraskatu 1-3 väliin
2014 Lämmitysverkosto perussäädetty
2014 Lämmönjakolaitteet, linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä patteritermostaatit uusittu
2014 Patteritermostaatit uusittu
2013 C-D talon kylmäkoneen kompressorin uusiminen
2013 C-D talon sauna saneerattu
2013 Energiatodistus teetetty
2013 IV-korjaukset ja perussäätö
2013 Taloyhtiön pelastussuunnitelma on päivitetty
2013 Ulko-ovien ovikoodilaitteisto asennettu
2012 AB-talon sauna saneerattu
2012 Aitojen uusiminen
2011 Aluevalaisimet uusittu
2010 Alemman kerroksen betonipintojen maalaus
2010 IV-hormiston nuohous ja kartoitus
2010 Ulko-ovien huoltomaalaus
2009 Autopistorasiat uusittu
2009 Julkisivun puuverhoukset uusittu
2009 Kattosaneeraus
2002 Ikkunaremontti
2002 Parvekesaneeraus
1995 Kaukokämpöliittymän uusiminen
Tulevat remontit
2025 Rappujen ulko-ovien uusiminen (vastike varoin, ei tarvetta lainaan).
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2026 Rappukäytävien lattioiden korjaus
2027 Sähköautojen latausjärjestelmä (tarvittaessa)
2030 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, aloitusaika avoin