Oraskatu 1 A
05880, Paavola, Hyvinkää
5h+k+s+vh+2kpl lasitettu parveke
136 000 € (1 236,36 € / m²)
110 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto, jossa 5h+k+s ja kaksi parveketta, hyvät palvelut lähellä: Koulut, kaupat, päiväkodit, jäähalli, leikkipuistot jne.
Tilavaa kotia etsivälle erinomainen perheasunto.
Huoneistossa on neljä makuuhuonetta, olohuone, vaatehuone, erillinen wc, keittiö ja oma sauna, jossa kylpyhuone/kodinhoito. Pinta-alaa yhteensä 110 m2.
Läpitalon huoneisto, jossa on lisätilaa tuomassa kaksi lasitettua parveketta, yksi kummallakin puolen taloa.
Asunto on lisäksi päätyhuoneisto, jossa makuuhuoneissa ei ole seinänaapureita. Asunnon ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Keittiö on saneerattu 2012 Puustellin keittiöksi, lisäksi lattia 2014 ja kodinkoneet on uusittu 2018-2019 (Jääkaappi/pakastin, Tiskikone, induktio/kiertoilmaliesi). Wc sekä kylpyhuone on saneerattu 2019, sekä omaan saunaan vaihdettu kiuas 2019, huoneita tapetoitu 2020. Kaikin puolin siisti asunto.
Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesiputkien sekä märkätilojen saneeraus 2019.
Sijainti on perheasunnoksi mitä parhain: lähellä ovat mm. kauppa, ravintola, koulut, päiväkodit, kuntosali, jäähalli, laskettelurinne sekä golfkenttä ja leikkipuistoja. Jokaiselle jotakin ja lisäksi keskustan palvelut vain 2 km päässä.
Vain yksityisnäytöt.
Myyntiä hoitaa Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Soita: 0400-244 324
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Oraskatu 1 A, 05880, Paavola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 136 000 €
- Myyntihinta
- 100 100 €
- Velkaosuus
- 35 900 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 427,90 € / kk (3,89 € / m²), Rahoitusvastike 211,20 € / kk (1,92 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 639,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 8 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 236,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokrat iso(€/kk) 45.0000 Autotallivuokrat pieni(€/kk) 43.0000 Autopaikkavuokrat läm(€/kk) 11.0000 Saunamaksut(€/kk) 12.0000 (Tässä asunnossa on oma sauna) Kylmäkomero(€/kk) 5.0000 Häkkivarastovuokra(€/hlö/kk) 10.0000 Autopaikkavuokrat kyl(€/kk) 8.0000
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu Puustellin keittiöksi 2012, lattiat uusittu 2014 ja kaikki kodinkoneet uusittu: Jääkaappi/pakastin 2018, Tiskikone 2018, Liesi 2019 (induktio/kiertoilma).
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä Erillinen pesutila saunan yhteydessä. Saneerattu 2019 kokonaisuudessaan (käyttövesiputkiremontin yhteydessä)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Asunnon erillinen wc saneerattu kokonaisuudessaan 2019 (käyttövesiputkiremontin yhteydessä)
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on 4 tilavaa makuuhuonetta. Kaikissa on tuuletusikkunat ja yhdessä niistä asunnon toinen lasitetuista parvekkeista (suuntautuu koilliseen). Tämä on paitsi läpitalon asunto, myös päätyasunto, asunnon ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Lattiamateriaalit: laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta pääsy lasitetulle parkekkeelle, joka suuntautuu mainoisto lounaaseen. Myös yhdessä makuuhuoneista on parveke, joka suuntautuu koilliseen, voit juoda aamukahvit aamuauringossa ja iltateet ilta-auringossa.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Jäähdytetty kellari on jonotusperiaatteella varattavissa 8 €/kk.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on tilava ja hyväkuntoinen. Lattian laatoitus uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Saunassa on tuuletusikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon asunto, parveke molemmilla puolilla taloa, toinen koilliseen ja toinen lounaaseen ilta-aurinkoon
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oraskatu 1-3
- Isännöitsijätoimisto
- Isarvo Oy
- Tontin pinta-ala
- 5 829 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JP-Palvelu Perttola
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuoja on Oraskatu 5:n tiloissa, jonka asukkailla on vastavuoroisesti oikeus käyttää täTän talon pesutupaa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussin päätepysäkki 100 m, juna-asemalle pyörällä 7 minuuttia (2,2 km).
- Palvelut
- Koulut: Koulut: Paavolan koulu 350 m (1-6 luokat), ylä-asteet ja lukio keskustassa. Härkävehmaan koulu (1-9 luokat) 1,8 km Palvelut: K-Market Paavola n. 300 m, ravintola n. 300 m, Lidl Hyvinkää 1,42 km, K-Supermarket Vieremä 1,64 km. Kuntosali 200 m, kahvila 200 m. Kauppakeskus willa 2,2 km. Muut palvelut: Lähellä Sveitsin laskettelukeskus, Golfkenttä, gurlinghalli, jäähalli, rantalentopallokenttä, urhailukenttä, leikkipuisto, hiihtolatu jota ylläpidetään myös vähälumisina talvina jne. Päiväkodit: Päiväkodit: Päivähoito Satumetsä 191 m Hyvinkään kaupunki Jussilankadun päiväkoti 208 m Hyvinkään kaupunki Paavolan päiväkoti 296 m Ipana-apu 740 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 22 pihalla ja 18 autotallia, yhteensä 40 autopaikkaa, asuntoja on 44, eli melkein yksi autopaikka per asunto.
- Autotallit
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki, rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tässä vain osa tehdyistä korjauksista, pyydä välittäjältä tarkempi listaus 2019 - Käyttövesiputkistojen uusinta sekä - Kylpyhuoneiden saneeraus - Huoneiden sähkökeskusten uusinta 2017 C-D talon kylmäkellarin muutos varastotilaksi 2016 porrashuoneiden saneeraus 2015 Julkisivujen kuntotutkimus, ilmanvaihtokoneet uusittu, julkisivujen pitkien sivujen ikkunapellitysten uudelleen kiinnitys ja kittaus, vanhan lämmönjakokeskuksen muuttaminen varastohuoneeksi. 2014 A-B talon jäteveden pohjaviemärin runkolinjan painehuuhtelupuhidustus, lämmönjakolaitteet, linjasäätö- ja sulkuventtiilit, sekä patteritermostaatit uusittu, lämmitysjärjestelmä perussäädetty, tehty lyhyt aita oraskatu 5 ja 1 väliin, asennettu HD-antennit molempiin taloihin. 2013 mm. C-D talon sauna uusittu 2012 mm. A-B talon sauna uusittu 2011 aluevalaisimet uusittu 2010 mm. alemman kerroksen betonipintojen maalaus, julkivivujen puupintojen uusinta 2009 Kattosaneeraus 2002 Parvekesaneeraus ja ikkunaremontti 1995 Kaukolämpöliittymän uusiminen
Tulevat remontit
Parvekkeet ja julkisivut saneerauksen ajankohtaa ei ole päätetty.
Viemäreiden pesu ja kuvaus 2024
Sähköautojen lataus tarpeen mukaan.