Oppilaantie 11 C
02360, Soukka, Espoo
5h+k+kh+sauna
339 000 € (2 638,13 € / m²)
128,5 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Äikäs, Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja LKV, kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas perheasunto lähellä palveluita
Tämän kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa, neliöt on tehokkaasti käytetty. Yläkerrassa olohuone, keittiö ja ruokailutila, kylpyhuone sekä kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa yksi makuuhuone, työhuone/makuuhuone, takkatila, sauna/kylpyhuone, erillinen wc sekä lämmin varastotila. Nykyinen alakerran työhuone helposti palautettavissa makuuhuoneeksi. Huoneistolla on terassi/piha-alue istutuksineen.
Jokaiselle huoneistolle löytyy katoksesta autopaikka, johon asennettu sähköautojen latausinfra. Huoneistolla oma häkkivarasto sekä kylmäkellari.
Keskeinen sijainti, kuitenkin rauhallisen sivukadun suojissa lämminhenkinen koti. Palvelut löytyvät muutaman sadan metrin päässä sijaitsevasta Lippulaivasta, samoin erinomaiset julkiset kulkuyhteydet.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
PASI ÄIKÄS
050-350 7555
[email protected]
kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODITPerustiedot
- Sijainti
- Oppilaantie 11 C, 02360, Soukka, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 128,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 565,40 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 565,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 12,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 638,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiö on liitetty kaukolämpöön ja lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2022 päätettiin, että osakkaat, joilla on ilmalämpöpumppu, velvoitetaan allekirjoittamaan ilmalämpöpumppusopimus vastuunjaon selvennykseksi. Sopimus allekirjoitetaan ensisijaisesti sähköisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siistikuntoinen keittiö, kivitasot ja kattoikkuna
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin (Liesituuletin hormiin), astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Alakerrassa saunaosasto ja erillinen wc. Yläkerrassa erillinen tilava kph/wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, mahdollisuus helposti rakentaa neljäs
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, läpitalon näkymät sisäpihoille
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Säleverhot
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kartanontörmä
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Tarmo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-6122600
- Tontin pinta-ala
- 3 285 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero, hormi olemassa, askarteluhuone, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.2.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus mennyt vanhaksi 5.2.2025
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle on yksi sähköauton latauspisteellä varustettu katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä yhteensä 16 autopaikkaa, joista 9 katettua ja 5 kattamatonta lämpöpistokepaikkaa ja 2 vieraspaikkaa. Yhtiö on asennuttanut sähköautojen latausinfran, jokaiselle huoneistolle on yksi latauspaikka.
- Autokatokset
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 Ikkunapuitteiden kunnostus etelän puolelta 2024 Katon kuntotutkimus 2026 Putkiston kuntotutkimus 2028 Putkistoremontin suunnittelu ja kilpailutus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 456,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikattojen katteet uusittu 1995
Huoneisto I sauna uusittu 1999
As. D remontoitu kodinhoito-, takka- sekä alakerran työhuone 2010
Sadevesi- ja salaojaviemärien uusinta sekä vedeneristys 2011
As. I yläkerran WC:n seinä ja lattiapintojen uusinta 2011
Asunto G Sisäremontti 2011
As. A lattiakaivon vuodosta johtunen vesivahingon korjaus 2012
Asunnot A ,C ,D ,E , F ja H saunat peruskorjattu 2009-2012
Asunnot A-F sekä H ja I Alempien kerroksien sisäpuolinen lämmöneritys uusittu ja parannettu vuosina 2009-2012
Asunnot D, E, F ja H Pesuhuoneet peruskorjattu 2009-2012
Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätötyö 2013
Uudet ikkunat 6 kpl ja pylväsvalaisimet 2013
Räystäskourujen ja tippapeltien maalaus 2014
Asunto H uusittu vesihanat ja wc-istuimet sekä remontoitu keittiö 2014
Pääovien ja varastonovien uusinta 2015
Ovikatokset, hiekkapuhallus ja maalaus 2016
Tiilipinnoitteen saumauksien korjaus 2017
Ikkunoiden uusimista huoneistot A,C ja H 2017
Piha-aitojen maalaus 2018
I-asunnon keittiön vuotovahingon korjaus 2019
Kuntotutkimukset (lämmitys, käyttövesi ja -viemärijärjestelmät) 2019
Paineenalennusventtiilin vaihto 2019
Runkoviemärin pesu 2020
Keittiöiden viemäreiden kuntotutkimus 2020
Eristyslasien vaihto (A ja D) 2020
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020
Pihan perusparannus 2021
Asunnon A tulipalon korjaustyöt 2021-2023
B-, D-, E- ja I-asuntojen ikkunoiden eristyslasien vaihto 2022
E mikrobivaurion ja ilmavuodon korjaus 2023
Latausinfran asennus 2023
IV-kanavien nuohous 2023
Pihan kaukolämpöputkien uusiminen 2023
Tulevat remontit
Putkiremontti muutaman vuoden kuluttua