Opiskelijankatu 34 C
33720, Hervanta, Tampere
1h, kk, kph/ wc
98 000 € (2 969,70 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Niko Korhonen, Asuntomyyjä, Osakas
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvältä paikalta Opiskelijankadulta, hissillisen talon kolmannen kerroksen yksiö.
Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2025, lukuun ottamatta pesuhuonetta, joka uusittiin taloyhtiön toimesta vuonna 2024. Modernit pinnat, käytännöllinen keittokomero ja tilava huone tekevät tästä kodista viihtyisän ja helppohoitoisen.
Kaikki Hervannan alueen palvelut löytyvät läheltä mm. kauppakeskus DUO on lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvät ja nopeat yhteydet Tampereen keskustaan.
Toimivapohjainen pieni koti, joko itselle tai sijoitukseen!
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen
IG: @muutoslkvnikokorhonen
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Opiskelijankatu 34 C, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 91 765,10 €
- Velkaosuus
- 6 234,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 166,80 € / kk, Rahoitusvastike 70,06 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 236,86 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 969,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Saunamaksu 10 €/kk Autopaikkavuokra 13 €/kk Autopaikkavuokra ulkopuolinen 30 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea juuri remontoitu keittiö!
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Olohuoneessa ja eteisessä kiinteät vaatekomerot.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Muroleenpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Emma Hemilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480029
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Korko: 12kk euribor + 0,60% Korontarkistuspäivä 11.2
- Tontin pinta-ala
- 4 123,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH-kiinteistöpalvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: D2018. E-luku: 146. Voimassa 24.10.2034 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Vesikiertoinen patterilämmitys. Kaapeli-tv. Huoneistokohtaiset varastot, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jaetaan jonotusperusteisesti. 16.1. tilanteen mukaan vapaita paikkoja on 1 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1996 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe
1997 Porraskäytävien maalaus
1998 Jätekatoksen rakentaminen
1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
1999 Talosaunan saneeraus
2002 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus
2002 Pohjaviemärin painehuuhtelu
2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2003 Jätekatoksen rakentaminen
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pääovien uusiminen
2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2008 Vesikatteen uusiminen
2011 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus
2011 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus
2011 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe
2012 Talosaunojen löylyhuoneiden kunnostusta
2012 Sokkelikerroksen paikkaus ja maalaus
2012 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2013 Tuulikaappiovien uusiminen
2014 Pesutilojen kuntokartoitus
2014 Piha-aitojen uusinta.
2014 3 kpl Alppilux PIAZ 705 ulkoaluevalaisimia porraslippoihin.
2014 Energiatodistus 10-vuotta
2014 Esteri 8FX pesukone pesulaan.
2014 Lukostosarjoitus
2015 Katto-ovien 3 kpl uusinta.
2015 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi)
2015 Bauer vedenkäsittelylaite.
2015 Murskekaista erottamaan nurmialue sokkelista.
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2016 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi)
2017 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi)
2017 Käyttövesiverkoston sulkuventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden kiertojohdon tasapainotus
2017 Hissien kuntotarkastus
2017 Hissikuilujen väliedustoihin asennettu uudet edustapellit
2017 Elementtisaumojen paikkakorjaukset
2017 Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus)
2019 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2019 Pohjaviemärin painehuuhtelu
2020 Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnitteluvaihe
2020-2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe
2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe
2022 Pohjaviemärin painehuuhtelu
2022 Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus)
2023 Tontin vesijohto uusittu
2023 C 44 seinäkaivon tukoksen aiheuttaman vesivahingon korjaukset
2024 Lämmitysjärjestelmän kunnon tarkistus
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2025 Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus)
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, toteutusvaihe
Tulevat remontit
2026 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus (kustannusarvio yhtiölle 4 000,00 €)
2026-2027 Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnitteluvaihe
2030 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset/Talotekninen perusparannus
2025 Pohjaviemärin painehuuhtelu 500,00 €
Vuosittain kiinteistöautomaatiolaitteiden/ lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 160,00 €
Vuosittain sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi 250,00 €
Vuosittain kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 300,00 €
Vuosittain vesikaton huoltokäynti 1 krt/ vuosi 279,00 €
Vuosittain Korvausilmasuodattimien uusinta huoneistoissa huoltoyhtiön toimesta
vuodesta 2019 lähtien, 1 krt/vuosi