Opiskelijankatu 32 A
33720, Hervanta, Tampere
2h+k+lasitettu parveke
129 000 € (2 080,65 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Pertti Koskinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio Opiskelijankatu 32 A
Myytävänä tilava ja avara 4/5 kerroksen kaksio. Kyseessä ns. läpi talon menevä pohjaratkaisu. Keskeisen sijainnin johdosta Hervannan kattavat palvelut löytyvät lähietäisyydeltä, näistä mainittakoon mm. Duo kauppakeskus sekä terveysasema. Ja tietenkään raitiotien läheisyyden merkitystä ei voi korostaa liikaa.
As Oy Opettajanraitti on 30 asuntoa käsittävä taloyhtiö joka on valmistunut vuonna 1974. Yhtiö on käynyt läpi mittavat peruskorjaukset viime vuosina, tuoreimpana talotekninen perusparannus v. 2023 jossa uusittiin mm. käyttövesiputket ja viemärit kuten myös asuntojen kylpyhuoneet ja yhtiön saunatilat. Vuonna 2019 uusittiin mm. parvekkeet ja tehtiin julkisivujen huoltomaalaus sekä hissit uusittiin 2017.
Taloyhtiö sijaitsee hyvien yhteyksien varrella, raitiotien seisakkeet muutaman minuutin päässä, samoin bussipysäkit.
Yhtiöllä oma tontti, kaukolämpö, hoitovastike 307,03 €/kk sisältäen mm. tietoliikennevastikkeen. Vapautuu nopeasti.
Sovi oma esittely!
Esittely ja lisätiedot: Pertti Koskinen, puh. 040 5868 588, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Opiskelijankatu 32 A, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alkuperäisessä pohjakuvassa oleva vaatehuone otettu olohuoneen lisätilaksi purkamalla olohuoneen puoleiset seinät ja ovi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 58 977,14 €
- Velkaosuus
- 70 022,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307,03 € / kk (0,12 € / os.), Rahoitusvastike 568,91 € / kk (0,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 875,94 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 080,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat/luola 52,00€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia laminaattia, seinät maalatut.
- Kylpyhuone
- Pesukoneliitäntä, suihku, WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi, pyyhepatteri. Lattialämmitys, suihkuseinä. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, seinät maalatut. Kaappitilaa.
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät maalatut, katto maalattu betoni.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaappitilaa ja häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta itään ja keittiöstä länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Opettajanraitti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Ketola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 488 160
- Taloyhtiön lisätiedot
- Talotekninen saneeraus toteutui yhtiössä suunnitelman mukaisesti ja valmistui vuoden 2023 aikana. Asunnoissa uudet kylpyhuoneet ja sähkökaapit. Yhtiössä uudistetut saunatilat, rappukäytävät maalattu ja asuntojen porrasovet mm. uusittu.
- Tontin pinta-ala
- 1 823 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto/huopakate
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, pyörävarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.12.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiotie Insinöörinkadulla n. 300 m.
- Palvelut
- Hervannan keskeiset palvelut ovat kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Ahvenisjärven koulu n. 700 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 12 kpl joista 6 kpl hallipaikkoja. Hallipaikat sijaitsevat väestönsuojassa. Läheinen asfaltoitu alue, jossa mahdollisia paikkoja. Autopaikoikoista voi tiedustella ottamalla yhteyttä isännöintiin.
- Autohallipaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneen osalta sen remontin yhteydessä.
Tehdyt remontit
Vuosi
2002 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2003 Julkisivuelementtien saumaus
2004-2010 Pesutilan seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi
2007 Vesikatteen uusiminen, katerakenteen muutos
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2010 Käyttövesi-, viemäri- ja vesijohtoverkostojen kuntotutkimus (LVV)
2011 Pohjaviemärisaneeraus / suunnitteluvaihe
2011 Porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusimista (A-porras)
2011-2012 Tonttiviemärisaneeraus / toteutusvaíhe (sis. myös vesijohdon uusiminen)
2012 Ulko-ovien uusiminen + lukituksen siirto ja ovien varustelu
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2012 Lukostosarjoitus
2013 Sisäänkäyntien katosten uusiminen, päädyn ovelle katoksen lisääminen
2013 Maantasokerroksen elemettien maalaus
2014 Julkisivujen kuntotutkimus
2016 Käyttövesi-, viemäri- ja vesijohtoverkostojen seurantatutkimus (LVV)
2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, suunnitteluvaihe
2016 Hissien kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kuntokartoituksia
2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoituksia
2016 Loppujen seinäkaivojen muutostyöt
2016 Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiileiden uusiminen
2017 Julkisivujen ja parvekkeiden hanke- ja korjaussuunnittelu
2017 Hissien uusiminen
2018 Porraskäytävien maalaus
2019 Parvekkeiden uusiminen ja julkisivujen huoltomaalaus/Toteutusvaihe
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2020 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe
2020 Lukoston uudelleen sarjoitus
2021-2022 Talotekninen perusparannus/Toteutussuunnitteluvaihe
2022-2023 Talotekninen perusparannus/Toteutusvaihe
2022-2023 LVI-järjestelmien korjaukset
2023 Talotekninen perusparannus/Toteutusvaihe
2023 Huoneisto-ovien uusiminen taloteknisen saneerauksen yhteydessä
Tulevat remontit
(Ei päätettyjä)
2025 Pihakunnostuksia
2028 Energiaremontti