Opiskelijankatu 3 B
80130, Otsola, Joensuu
1 h, alk, kt
116 000 € (4 833,33 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Otsolassa, kampusalueen kupeessa olevan 2022 valmistuneen taloyhtiön kaupasta vapaa yksiö. Tässä
kolmannen kerroksen kulmahuoneistossa on tilava alkovillinen olohuone ja sen lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät kahteen suuntaan. Esteettömyys takaa ikkunallisen, hyvin varustellun kylpyhuoneen väljyyden, saranoitu suihkuseinä antaa tilaa pyykinkuivaustelineelle. Kaappitilaa on reilusti sekä eteisessä että alkovissa. Etelään ja länteen päin olevien ikkunoiden yläpuolella on valmiina verhotangot. Parkettilattia ja siistit seinäpinnat eivät pintaremonttia kaipaa, tänne voi muuttaa huolettomin mielin. Hoitovastike on 3,90 €/m2 eli 93,60 euroa/kk, vesiennakot tasataan kulutuksen mukaan.
Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus varmistaa oma autopaikka, erillisenä osakkeena oleva pistokepaikka myydään hintaan 3900 euroa, hoitovastike 11,76 euroa/kk. Yhtiöjärjestyksessä oleva autopaikkoja koskeva lunastuslauseke ei koske kauppoja, joissa sekä asunto että autopaikka siirtyvät kaupassa samalle ostajalle.
Taloyhtiö on omalla, kolmen taloyhtiön jakamalla tontilla. Huoneistokohtainen irtaimistovarasto on As Oy Joensuun Maisterin tiloissa, kuten myös taloyhtiöiden yhteinen pyörien korjaustila. Ulkoiluvälinevarasto on erillisessä piharakennuksessa.
Tutustu tähän viihtyisään hissitalon yksiöön Joensuun Kotimaiseman esittelymateriaalien avulla ja ota yhteyttä – esittelyt onnistuvat joustavasti!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Opiskelijankatu 3 B, 80130, Otsola, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 116 000 €
- Myyntihinta
- 52 290,18 €
- Velkaosuus
- 63 709,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 93,60 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 448,80 € / kk (18,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 542,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11,76 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 833,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden tasaus kulutuksen mukaan kylmä 5,20 €/m3, lämmin 11,42 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä (Tilavaraus pesutornille), lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, suihkuseinä, ja ikkuna
- Olohuone
- Alkovi, ovi parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Länteen päin
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Professori
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Harinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108304121
- Tontin pinta-ala
- 6 782 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Jaettu hallinnanjakosopimuksella A Oy Joensuun Maisteri/As Oy Joensuun Professori/As Oy Joensuun Dosentti 17.11.2021. As Oy Joensuun Professorin käyttö- ja hallintaoikeuden osuus 1972 m2.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke koskee vain autopaikkaosakkeita. Lunastuslauseketta ei noudateta, jos autopaikkaosakkeiden ostaja ostaa samassa yhteydessä asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin/Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto (erillinen piharakennus, lisäksi pyörien korjaustila Maisterin tiloissa), väestönsuoja (Maisterin tiloissa), ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto (Maisterin tiloissa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokepaikka nro 32 myydään erillisenä osakkeena hintaan 3900 euroa, ensisijaisesti asunnon ostajalle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki pistokepaikat erillisinä osakkeina.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AL Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tarvetta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ei tarvetta
Tulevat remontit
Ei tarvetta