Opiskelijankatu 3 A
80130, Otsola, Joensuu
2h+k
139 000 € (4 412,70 € / m²)
31,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja muuttovalmis kaksio Joensuun Otsolassa – erinomainen sijainti ja iso lasitettu parveke!
📍 Opiskelijankatu 3, 80220 Joensuu
🏠 2h + k | 31,5 m² | Valmistunut 2021 | 1. kerros
🌿 Lasitettu parveke 12 m² | hyväkuntoinen asunto.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tehokkaaseen kaksioon Joensuun suositulla Otsolan alueella. Vuonna 2021 valmistunut koti tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta kompaktissa, mutta toimivassa paketissa.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen ehdoton kruunu on suuri, 12 m²:n lasitettu parveke, joka toimii loistavasti lisäoleskelutilana keväästä syksyyn. Asunto on hyväkuntoinen ja täysin muuttovalmis ilman remonttihuolia.
Asunnon myynnin yhteydessä myydään piha-autopaikka 4 000 €.
Opiskelijankatu 3 sijaitsee lähellä Itä-Suomen yliopistoa, kauppoja, päiväkoteja, sekä hyviä liikenneyhteyksiä. Joensuun keskusta on noin 1,3 km päässä, ja lähistöltä löytyy monipuolisesti palveluita sekä ulkoilureittejä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Opiskelijankatu 3 A, 80130, Otsola, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 31,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 3 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 57 609,06 €
- Velkaosuus
- 81 390,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 129,15 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 640,12 € / kk (20,32 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 769,27 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 412,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 12 m²
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Maisteri
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Joensuu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Väänänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438 464
- Tuotot
- 2276.43
- Tontin pinta-ala
- 6 782 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto Oy, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu p. 0207 438 470.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Keskeisimmät palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Joensuun keskustaan matkaa n. 1,3 km. Itä-Suomen yliopisto vieressä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 7 autopaikkaa on yhtiön hallinnassa. Asunnon myynnin yhteydessä myydään piha-autopaikka 4 000 €.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaavoituskatsaus: https://www.joensuu.fi/documents/144181/2421026/Joensuu+suunnittelee+ja+rakentaa+2025.pdf/60ab8e48-6887-5127-a931-ba3cfaf15914
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Talon ulko-oven viereinen patteri jäätyi ja aiheutti pienen vesivahingon käytävälle ja yhteen huoneistoon (vakuutus kovasi vahingon).
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiössä ei ole suunniteltuja remontteja vuosille 2024-2028.