Opiskelijankatu 12 B
33720, Hervanta, Tampere
3h, k, kph, lasit.p
119 000 € (1 630,14 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Virve Lepola, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt vapautumassa hyväkuntoinen, ylimmän 8. kerroksen valoisa kolmio Opiskelijankadulta.
Tässä kodissa on valoa, sillä huoneiston ikkunat sijoittuvat itään ja länteen.
Tilavan olohuoneen kruunaa upeat lasipariovet ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Isommassa makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa ja eteisessä käytännöllinen liukuovikaapisto. Pienempi makuuhuone soveltuu hyvin lastenhuoneeksi, vierashuoneeksi tai työhuoneeksi.
Huoneiston kaikista ikkunoista on esteettömät näkymät pihalle ja yli Hervannan kattojen.
Tämä koti sopii hyvin pariskunnalle, pienelle perheelle tai sijoittajalle. Huoneistoon pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia.
Hervannassa on loistavat ulkoilu- ja harrastus mahdollisuudet, jotka tarjoavat aktiviteetteja eri ikäryhmille ja kiinnostuksen kohteille. Uimahalli sijaitsee viereisellä tontilla ja taloyhtiön pihassa on lasten leikkipaikka.
Tämä huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen asuinympäristön kätevästi lähellä kaikkia Hervannan palveluja ja yhteyksiä. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Opiskelijankatu 12 B, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 118 847,52 €
- Velkaosuus
- 152,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,55 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 321,55 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 630,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksut 15 €/kk Autopaikka luola 51 €/kk Autopaikkavuokra 25 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, lasikuitutapetti ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Rattaille ja lasten pihaleluille oma varasto Erikseen polkupyörävarasto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari ja rattaille ja lasten pihaleluille oma varasto erikseen polkupyörävarasto
- Saunan kuvaus
- Perhesauna varataan isännöitsijältä, Lenkkisauna ilman varausta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Mh 1 lasikuitutapetti, maalattu Mh 2, lasikuitutapetti ja tapetti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Hervanta
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Hynynen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainat ovat hoitolainoja, joita ei ole jyvitetty huoneistolle, vaan niitä lyhennytään hoitovastikkeilla
- Tontin pinta-ala
- 3 498 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nissinen. Siivous Dynamic Duo Ay.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 178. Voimassa 14.11.2028 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto LTO. Elisa 50M tietoliikenneyhteys. Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kylmätilat.
- Palvelut
- Kauppakeskus Duo.n palvelut
- Koulut
- Ahvenisjärven koulu
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. Autopaikkoja on 8.4. tilanteen mukaan pihapaikka että luolapaikka on mahdollista vuokrata. Pihapaikan hinta on vielä 25€, mutta 1.7. alkaen 27 €/kk ja luolapaikka on vielä 51 €/kk ja 1.7.25 alkaen 54 €/kk.
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut enne vuotta 1994. Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
Julkisivumaalaus -97
Sadevesiviemäröinnin (salaojat) kunnostus -99
Jätekatos -00
Sokkelin holkkien tiivistys (asfaltointi) -01
Lämmönsiirrin uusittu -01
Kondensiokuivain -02
Huvimaja rakennettu -03
Ikkunat ja parvekeovet uusittu -04
Kylmäkompressori uusittu -05
Patteritermostaatit uusittu ja säädetty -05
Porrashuoneiden maalaus -06
Ilmanvaihtohormien nuohous -06
Lukostot uusittu -07
Termostaattien säätö -09
Ilmapumppu kuivaushuoneeseen -09
Bauer -vedenkäsittelylaitteisto (käyttövesi ja lämminvesi) -10
Patolevyt (uimahallin puoli) uusittu -10
Sisääntulojen katosten kunnostus ja korjaus -10
Varastojen (3 kpl), pyöräsuojan ja kuivaushuoneen saneeraus -10
Saunojen saneeraus -11
Lämpöputkien venttiilit uusittu -11
Pihan asfaltointi -11
Pihan sadevesien uudelleenohjaus -11
Roskakatoksen peltikatonkorjaus -12
Savunpoistojärjestelmä A-, B- ja C-rappu -12
Postiluukut uusittu -13
Piha-aita uusittu -13
Putkiston röntgenkuvaus + viemäristön videokuvaus -13
Kylmäkellarin kompressori uusittu -13
Hissit uusittu -14
Ulko-ovet uusittu -14
Katolla olevien hissikoppien ovet uusittu -14
Pyörävaraston ja lämmönjaon pystyviemärit uusittu -14
Lipputanko -14
Pyörätelineet (kiinnitetty seinään) -14
Katon huopakate uusittu -15
LTO - poistoilmantalteenottojärjestelmä (Pilpit) -16
Pihavalaistus (LED) -16
Mankeli kuivaushuoneeseen -16
Ulko-ovien ja yhteisten tilojen lukitus muutettu sähköisellä tunnisteella toimiviksi -16
Elementtisaumaukset korjattu -17
112 OVI asennettu ulko-oviin (pelastustointa varten) -17
Valvontakamerat -18
Kellarikäytävien saneeraus -19
Piha-alueiden perusparannus -19
Ulkovarastojen ovien uusiminen -19
Asuntojen ulko-ovet uusittu yksilehtisiksi KASO-turvaoviksi -20
Lukostot uusittu iLOQ-älyavaimilla toimiviksi -20
Märkätilakartoitus (kaikki asunnot ja saunat) 2022
Pilpit PKO 2 säädin uusittu 2023
Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin sekä yleisiin 2024 tiloihin
Kaukolämpöputken uusiminen lämmönsiirtimelle saakka 2024
Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2024
lmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätö 2024
Lämmitysverkoston tasapainotus sekä patteriventtiilien 2024 uusimisia
Katon reunapystypeltien kiinnityskorjaukset 2024
Ilmanvaihdon kokoojalaatikoiden sekä ilmanvaihtoputkien eristyskorjaukset katolla 2024
Hissien vanhojen konehuoneiden tiivistys- ja peltikorjaukset 2024
Tulevat remontit
– kuntotutkimukset julkisivu
– aurinkopaneelit/-keräimet
– kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi tarpeen mukaan
– käytävävalaisimien uusiminen
– lämmönjaon kaukolämpölaitteiston uusiminen
– pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus
– elementtisaumaukset