Onnelantie 34 A
15150, Paavola, Lahti
3h, k, s, kph, wc, lasitettu parveke
139 500 € (1 788,46 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja valoisa kolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.
Tämä Onnelantiellä Lahden keskustan läheisyydessä sijaitseva koti on kauniisti remontoitu vastaamaan tämän hetken asumisen vaatimuksia. Yhtenäinen kaunis lattia kaikissa oleskelutiloissa, tyylikäs keittiö laadukkaine koneineen ja 2017 tyylikkäästi remontoidut kylpyhuone- ja saunatilat kutsuvat irtaantumaan arjen kiireistä.
Tilava olohuone sekä kaksi makuuhuonetta tuovat asuntoon väljyyttä ja lasitetulla parvekkeella pääsee nauttimaan ilta-auringosta.
Taloyhtiö on laadukkaasti hoidettu ja 2017 onkin toteutettu myös laaja linjasaneeraus.
Taloyhtiö sijaitsee Paavolassa, kävelymatkan päässä keskustasta. Tästä kävelet muutamassa minuutissa Kauppakeskus Trioon, Matkakeskukseen, sekä muiden keskustan palveluiden äärelle.
Tervetuloa tutustumaan.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:
House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / [email protected]
www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhousePerustiedot
- Sijainti
- Onnelantie 34 A, 15150, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 500 €
- Myyntihinta
- 116 070,74 €
- Velkaosuus
- 23 429,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 335,40 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 312 € / kk (4 € / m²), Korjausvastike 15,60 € / kk (0,20 € / m²), Muu vastike 10,14 € / kk (0,13 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 673,14 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 21 € / kk
- Neliöhinta
- 1 788,46 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Onnelantie 34
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto J. Rautama
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuru
- Isännöitsijän puhelin
- 03 751 6441
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 862,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen/poistoilma(PK)
- Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tmi Mika Vahter p. 0400 499 265 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.3.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne, https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n. 1,5km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E75 liittymä: n.3km
- Palvelut
- Tavaratalo Sokos: n.1km(Pakettiautomaatti) Kauppakeskus Trio: pakettinoutopiste: n.850m K-Citymarket: postin palvelut: n.1.5km Kirjasto: n.850m Terveyspalvelut: https://paijat-sote.fi/sote-keskukset/lahden-sote-keskus/
- Koulut
- Keskustan alueella useita. https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Julkisivu- ja ikkunaremontti viiden vuoden kuluessa
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 643 928,32 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996: Etuikkunoiden asennus.
2001: Elementtisaumaus.
2005: lämmönvaihdin uusittu.
2008: Vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämpöeristäminen.
2014: Piha-alueiden kunnostus sekä etupihan pohjaus ja asfaltointi. 2015 Konesaumattu peltikatto maalattu.
2016: Asbestikartoitus.
2017: Suoritettu laaja LVISA-linjasaneeraus, jonka yhteydessä rakennettu pesula.
LVIS saneeraus: LVi-suunnitelman sisältö: vesijohdot uusittu: materiaali komposiitti, näkyviltä osin kromattua kuparia, vesi- ja viemärikalusteet uusittu, asuntokohtaiset vesimittarit (etäluettavat), jätevesiviemärit: kylpyhuoneiden ja osin keittiöiden osalla pystyviemärit uusittu, vanha pohjaviemäri jää, kylpyhuoneisiin, WC tiloihin ja saunoihin asettu uudet lämmityspatterit ja lämmitysputkisto, vanhat patterit purettu seiniltä, kaukolämmön siirrinpaketti uusittu, lisätty korvausilmaventtiilejä, poistoilmaventtiilit uusittu, kanaviston nuohous ilmamäärien säätö urakan lopussa, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, kuivaushuoneeseen kondensiokuivaus
Sähkösuunnitelman sisältö: pääkeskus, ryhmä- ja mittauskeskukset sekä nousujohdot uusittu, asuntojen ryhmäkeskukset uusittu, vikavirtasuojaus, varustettu IT-osalla, kosteiden tilojen sähköistys uusittu, keittiön sähköistystä parannettu, uudet pistorasioilla varustetut työtasovalaisimet, astianpesukonepistorasia, lieden 3-vaiheinen ryhmäjohto, antenniverkon kunnostus ja antennipisteiden lisääminen, yleisiin tiloihin rakennettiin palovaroitinjärjestelmä, yleisten tilojen valaistus ja sähköistys uusittu, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, porrashuoneisiin lisätty sähkötoiminen savunpoistoikkuna
Rakennustekniset työt: kylpyhuoneiden, WC:den ja huneistosaunojen saneeraus: uudet vedeneristeet, pinnat ja kalusteet, porraskäytävien ja kellaritilojen pintakäsittelyt, huoneisto-ovien pintakäsittely, kellarin tilojen muutostyöt: pesula ja kuivaushuone on rakennettu ent. kerhuoneen tilalle, pyörävarastoa laajennettu, talovarasto rakennettu ent. kuivaushuoneen tilalle, savunpoistoikkunat asennettu porrashuoneisiin
2018: Taloyhtiön lukitusjärjestelmä uusittu iLOQ -lukitusjärjestelmäksi. Pääsisäänkäyntien ulko-ovet, pyöräkellarin ovi ja takaovi uusittu. 2020: Onnelantie 32/34 välinen raja-aita rakennettu. 2021: asennettu kameravalvontajärjestelmä piha-alueille ja yleisiin tiloihin
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Julkisivu- ja ikkunaremontti.