Onkiniemenkatu 7 D
33230, Onkiniemi, Tampere
2h, k, vh, kph
149 000 € (2 785,05 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Uusitalo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla hyvien kulkuyhteyksien varrelta tilava kaksio!
Tämä asunto sijaitsee mukavasti rauhallisen sisäpihan puolella, joten liikenteen äänet eivät häiritse asumista.
Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa ja muuttamaan pääseekin heti. Säilytystilaa on kivasti, kaksi isoa liukuovikomeroa ja tilava vaatehuone.
Pesuhuoneeseen sopii hyvin myös pyykinpesukone.
Asunto Oy Näsinkorkee seisoo omalla tontilla, lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä. Taloyhtiössä selvitetään parhaillaan lisärakentamista. Lisätietoa tästä välittäjältä!
Myydään vuokrattuna, vuokra 800 eur/kk + vesi.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai [email protected]
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Onkiniemenkatu 7 D, 33230, Onkiniemi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270,25 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 270,25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 785,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- hoitovastike osake 0,0500€/os.lkm/kk vuokra autopaikka 16,00€/kpl/kk autotallivuokra 48,00€/kpl/kk vuokra autohalli 20,00€/kpl/kk vesimaksu 25,00€/kpl/kk saunamaksu 12,00€/kpl/kk talvisauna 12,00€/kk/kpl Vastikkeiden ja lainaosuuksien määräytymisestä tarkemmin yhtiöjärjestyksen pykälissä 5 ja 6. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeita, mikäli taloudellinen tilanne niin sallii.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesituuletin, ja astianpesukone (45 cm)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Näsinkorkee
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Loppi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438613
- Tontin pinta-ala
- 4 330 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputket pinnoitettu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemärit huuhdeltu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 07.01.2025.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- ratikkapysäkki n. 400 m bussipysäkki n. 450 m
- Palvelut
- K-market Amuri n. 800 m, kävellen Lidl Hallituskatu n. 1,7 km, kävellen Tipotien sosiaali- ja terveysasema n. 800 m, kävellen Kirjasto Metso n. 1,4 km, kävellen
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöltä vuokrattavissa autopaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrattavissa yhtiöltä.
- Autotallit
- 17
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja: Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1984 Kaapeli-tv liittymä
1988 kattokorjaus
1990 Eteläpuolen ikkunat uusittu
1991 Patteriverkoston perussäätö
1994 Pohja- ja sadevesiviemäreiden uusintaa/korjausta
1996 Julkisivuremontti
1997 Julkisivuremontti
1998 Ulko-ovien kunnostus
1999 Autotallien ovien kunnostus, lämpökeskussaneeraus
2002 Pohjoisen julkisivun parvekkeiden, sokkelien ja ikkunoiden maalaus
2003 Länsipäädyn pesubetonin pinnan impregnointi
2006 Lukituksen uusiminen
2008 Käyttövesiputkien pinnoitus ja viemäreiden huuhtelu
2010 Kylmäkellareiden kompressorien uusiminen
2011 Betonijulkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2012 Pohjoispuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2013 Betonijulkisivu- ja parvekesaneeraus, betoniaitojen korjaus
2014 Porrashuoneidenulko-ovien uusiminen
2015 Ovipuhelinjärjestelmä, Porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta, huoneistoparvekekorjauksia asukaskyselyn perusteella, sähköjärjestelmän kuntotutkimus
2016 taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuoneremontti, pesulakorjauksia
2017 B-saunaosaston remontti, C-saunaosaston remontti, B-saunaosasto remontoitu palovahingon vuoksi, leikki- ja parkkipaikan kunnostus, katon kuntotarkastus ja sen mukaiset vesikaton korjaukset, kylmiölaitteiden korjausta, hissien korikaapelit uusittu, asennutettiin palovaroittimet asuinhuoneistoihin
2019 A-saunaosaston remontti, pohjaviemärin kuvaus ja välittömät korjaukset, sähkösaneerauksen hankesuunnittelu
2021 pohjaviemärin korjaus/uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen katualueelta
2022 autohallin sähkökeskuksen uusinta
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024-2028 :
Hankesuunnittelu
Tueksi teetetty kuntoarvio RS 15 (rakennustekniikka,
LVI- ja sähköjärjestelmä sekä märkätilakartoitus)
Hissien uusinnan tarvekartoitus
Lisärakentamisen kartoitus
Lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen
Vesikaton osakorjaus/uusinta
Isännöitsijältä 9.4.2025 saadun tiedon mukaan purkava lisärakentaminen on vaihtoehtona hylätty ja seuraavaksi selvitetään lisärakentamista ja sen perusteella suunnitellaan tulevia korjauksia ja aikatauluja.
Lukijan on huomattava, että yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit -raportti on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit-raportissa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa
taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista
huoneistolle tulevista kustannuksista.