Omenapellontie 5 C
15210, Niemi, Lahti
2h,k,vh,et,kph,lp
76 000 € (1 288,14 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Tarmo Valmela, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Tämä siisti kaksio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan ihan maan tasalla. Tilavasta eteisestä on kulku asunnon muihin tiloihin, eli pohjaratkaisu on varsin selkeä. Huoneiston toisessa päässä on makuuhuone ja hyvin varusteltu keittiö. Työskentelytilaa on reilusti, joten kokkaaminen on mukavaa. Ruokaryhmällekin on hyvin tilaa ikkunan ääressä.
Huoneiston keskellä on eteinen, vaatehuone ja kylpyhuone. Läpitalon huoneiston toisessa päädyssä on olohuone, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle viettämään aikaa ja seuraamaan pihan tapahtumia.
Talon sijainti on hyvä, koska alle kilometrin säteellä on Vesijärven satama ja tapahtuma-alue, Sibeliustalo, Ankkurin rantapuisto uimarantoineen, Niemen kampus, Lahden Tiede- ja Yrityspuisto ja paljon muuta.
Lisätiedot ja esittelyt Tarmo Valmela, [email protected], 045 128 2171Perustiedot
- Sijainti
- Omenapellontie 5 C, 15210, Niemi, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja sisustuskivi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (Kiertoilma, 60 cm), liesituuletin, astianpesukone, ja liesi (Liesitaso)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Korkeat kaapistot olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Ankkurin Omenapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Laukkanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107 393 381
- Tontin pinta-ala
- 4 842 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Famuri Oy Verhoojankatu 9 15520 Lahti
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2023
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus, yleiset tilat 2016
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 451 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
YHTIÖN SUORITTAMAT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT, YK 29.4.2025
Huoneistojen korjauksia, 45 kpl, vuosina 1996 2001. Kellarikerrokseen tehty
(käyttötarkoituksen muutos) uudet asunnot, 9 kpl, 1994 1996: Isku
Oy/Kiinteistöosasto.
Saunat ja pesutilat uusittu 1994 1996 sekä v. 2003
1993 vesikatto (kermit uusittu)
2000 patteriverkoston perussäätö
2004 ikkunat uusittu, 184 kpl, sekä ovia: Fenestra Oy
2004 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksia: Contesta Oy
2010 kellarikerroksen kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2010 ilmastointijärjestelmän puhdistus
2011 ulkolämpötilan mukaan säätyvä ilmastoinnin ohjaus
2011 paperipääpiirustukset dwg-muotoon
2011 lisätty/korvattu autopistokepaikat 2 h ajastimille
2012 sadevesikourut/syöksyt uusittu alapihan puolelle
2013 takapihan pintavesijärjestelmän uusimista
2013 sauna A; löylyhuoneen panelointi ja ovet
2018 2019 Julkisivusaneeraus, porrashuoneiden huoltomaalaus,
pihavalaistusmuutoksia, pysäköintialueen asfalttikorjauksia, jäteaseman tilalle
Hannoa-jäteastiasuojat, sähköverkkoon liitetty palovaroitin järjestelmä
yleisissä tiloissa. Kuivaushuoneen saneeraus: maalaus, narut,
kondenssikuivain. Vanhan pesulan muutossaneeraus
kokoustilaksi.
2021 kellarikäytävien huoltomaalauksia. Asfalttipihan reuna-alueen levitystä
2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2022 lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen, laitetilan maalaus
2023 lukitus uusittu iLOQ-lukostoksi
2024 vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus
2025 AB-rappujen välisen saunan puuosien ja valaistuksen uusiminen
Tulevat remontit
HALLITUKSEN 5-VUODEN
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (YK 29.4.2025)
• Poistoilman lämmön talteenotto
• Vesikatteen uusiminen
• Lämmitysjärjestelmän tasapainotus