Ollinsaarentie 39 A
92120, Ollinsaari, Raahe
3h, k, kph, wc, vh, parveke
35 500 € (467,11 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo, 3h, k, kph, wc, vh, parveke, 76 m2, Ollinsaarentie 39 A 6, 92120 Raahe
Todella siistikuntoinen, tilava ja viihtyisä, ylimmän kerroksen kerrostalohuoneisto Ollinsaaressa.
Asunto ei vaadi mitään välitöntä remonttia. Pintaremonttia on tehty vuosien varrella; laminaattilattiat on laitettu vuonna 2013, keittiö ja wc on uudistettu myös vuonna 2013, kylpyhuone remontoitu vuonna 2017. Iso lasitettu parveke etelä-/länsisuuntaan.
Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja, kuten käyttövesilinjaston saneeraus vuonna 2010, lämpölinjaston ja viemäreiden uusiminen vuonna 2017, samalla on uusittu myös kaukolämmönvaihdin. Ulko-ovet ja lukitus on uusittu vuonna 2013. Taloyhtiössä on oma kuntosali, joka on asukkaiden vapaassa käytössä.
Palvelut, luontopolut ja harrastuspaikat (jäähalli, uimahalli, urheilukenttä) ovat lähellä. Lähikauppa, Ollinsaaren koulu (ala-aste) ja päiväkoti ovat noin 600 m päässä. Raahen keskustaankin alle 2 km.
Asunto myydään vuokrattuna. Soita ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ollinsaarentie 39 A, 92120, Ollinsaari, Raahe
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 35 500 €
- Myyntihinta
- 11 500 €
- Velkaosuus
- 24 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,05 € / kk, Rahoitusvastike 248,57 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 509,62 € / kk
- Neliöhinta
- 467,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk. Autopaikka 10,00 €/kk. Autotallimaksu 20,00 €/kk. Saunamaksu 20,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi. Remontoitu 2013.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, ikkuna, lattialämmitys (sähkö). Remontoitu 2017.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot. Remontoitu 2013.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, taloyhtiön häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa. Kylpyhuone laattaa. Wc laattaa/tapettia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia. Kylpyhuone ja wc laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa. Kylpyhuone puupanelia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ollinkerros 2
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Pohjoinen Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Harri Hyytinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 257 6242
- Tontin pinta-ala
- 8 275 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Veli Seppä Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, mankeli, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot.
- Palvelut
- Lähikauppa noin 600 m. Raahen keskustaan noin 1,8 km.
- Koulut
- Koivuluodon koulu, Ollinsaaren toimipiste (ala-aste) noin 600 m. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 2,2 km.
- Autotallit
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1991 kaukolämpöön liittyminen. 1999 autotallien katon tukirakenteiden korjaus. 1999 ilmanvaihtokanavien nuohous. 2004 parvekkeidenpuoleisten seinien ulkovuorilaudoituksen uusiminen. 2009 jätekatos, raja-aitaa. 2010 käyttövesilinjaston uusiminen. 2012 saunan panelointi, lauteiden uusiminen. 2013 julkisivujen (pääsisäänkäynti) lämmöneristystyöt ja panelointi. 2013 takapihan väliaitojen uusiminen. 2013 ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen. 2014 ilmanvaihtokanavien puhditus. 2014 porraskäytävien valaistuksen uusiminen. 2014 parkkialueen asfaltointi. 2015 A1 huoneiston kohdalta viemäri uusittu (viemärissä reikä). 2017 viemäreiden ja lämpölinjaston uusiminen (kaikki pesuhuoneet uusittu, kaukolämmönvaihdin uusittu). 2017 talotikkaat uusittu. 2019 katon korjaustöitä. 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous.
Tulevat remontit
13.3.2023 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus 2023-2025. Kattoremontti 2024-2026. Julkisivun maalaus auringon puolelta.