Ollinsaarentie 39 A
92120, Ollinsaari, Raahe
3h, k, kph, wc, vh, parveke
35 500 € (467,11 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalo, 3h, k, kph, wc, vh, parveke, 76 m2, Ollinsaarentie 39 A 6, 92120 Raahe
Todella siistikuntoinen, tilava ja viihtyisä, ylimmän kerroksen kerrostalohuoneisto Ollinsaaressa.
Asunto ei vaadi mitään välitöntä remonttia. Pintaremonttia on tehty vuosien varrella; laminaattilattiat on laitettu vuonna 2013, keittiö ja wc on uudistettu myös vuonna 2013, kylpyhuone remontoitu vuonna 2017. Iso lasitettu parveke etelä-/länsisuuntaan.
Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja, kuten käyttövesilinjaston saneeraus vuonna 2010, lämpölinjaston ja viemäreiden uusiminen vuonna 2017, samalla on uusittu myös kaukolämmönvaihdin. Ulko-ovet ja lukitus on uusittu vuonna 2013. Taloyhtiössä on oma kuntosali, joka on asukkaiden vapaassa käytössä.
Palvelut, luontopolut ja harrastuspaikat (jäähalli, uimahalli, urheilukenttä) ovat lähellä. Lähikauppa, Ollinsaaren koulu (ala-aste) ja päiväkoti ovat noin 600 m päässä. Raahen keskustaankin alle 2 km.
Asunto myydään vuokrattuna. Soita ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ollinsaarentie 39 A, 92120, Ollinsaari, Raahe
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 35 500 €
- Myyntihinta
- 12 303,32 €
- Velkaosuus
- 23 196,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,40 € / kk (0,24 € / os.), Rahoitusvastike 215,65 € / kk (0,19 € / os.), Korjausvastike 136,20 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 624,25 € / kk
- Neliöhinta
- 467,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 10,00 €/hlö/kk. Autopaikka 10,00 €/kk. Autotallimaksu 20,00 €/kk. Saunamaksu 20,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi. Remontoitu 2013.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, ikkuna, lattialämmitys (sähkö). Remontoitu 2017.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot. Remontoitu 2013.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, taloyhtiön häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa. Kylpyhuone laattaa. Wc laattaa/tapettia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia. Kylpyhuone ja wc laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa. Kylpyhuone puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ollinkerros 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy Raahe
- Isännöitsijän nimi
- Harri Hyytinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5464
- Tontin pinta-ala
- 8 275 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Rannikon Huoltop Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, mankeli, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot.
- Palvelut
- Lähikauppa noin 600 m. Raahen keskustaan noin 1,8 km.
- Koulut
- Koivuluodon koulu, Ollinsaaren toimipiste (ala-aste) noin 600 m. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 2,2 km.
- Autotallit
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- 1991 kaukolämpöön liittyminen.
- 1999 autotallien katon tukirakenteiden korjaus.
- 1999 ilmanvaihtokanavien nuohous.
- 2004 parvekkeidenpuoleisten seinien ulkovuorilaudoituksen uusiminen.
- 2009 jätekatos, raja-aitaa.
- 2010 käyttövesilinjaston uusiminen.
- 2012 saunan panelointi, lauteiden uusiminen.
- 2013 julkisivujen (pääsisäänkäynti) lämmöneristystyöt ja panelointi.
- 2013 takapihan väliaitojen uusiminen.
- 2013 ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen.
- 2014 ilmanvaihtokanavien puhditus.
- 2014 porraskäytävien valaistuksen uusiminen.
- 2014 parkkialueen asfaltointi.
- 2015 A1 huoneiston kohdalta viemäri uusittu (viemärissä reikä).
- 2017 viemäreiden ja lämpölinjaston uusiminen (kaikki pesuhuoneet uusittu, kaukolämmönvaihdin uusittu).
- 2017 talotikkaat uusittu.
- 2019 katon korjaustöitä.
- 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous.
- 2024 palovaroittimet.
Tulevat remontit
11.3.2025 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
- 2025-2027 julkisivun maalaus auringon puolelta.
- 2026-2027 kattoremontti.
- Kaksoislukko jätehuoneeseen.