Olkahisenlahdenkatu 1 C

33610, Olkahinen, Tampere
1h, kk, kph/wc, s, parvi, parveke, eteinen
124 000 € (5 061,22 € / m²)
24,5 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
262,15 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Heidi Hiltunen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Asuntoesittely
Viehättävä loft -henkinen yksiö hienolla paikalla Näsijärven rannan tuntumassa! Tämä asunto on todella valoisa ja neliöitään suuremman oloinen isojen ikkunoiden ja korkean huonekorkeuden ansiosta. Keittiön varustelusta löytyy kaikki tarvittava astianpesukonetta myöten. Asunnon 13m2 parvi toimii makuuhuoneena tuoden mukavasti lisätilaa. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, josta on puistomaiset vehreät näkymät. Tyylikäs kylpyhuone ja oma pieni sauna lisäävät asuinviihtyvyyttä. As Oy Tampereen Olkahisenlahti on v. 2019 valmistunut 18 asuinhuoneiston taloyhtiö. Rakennusmateriaalina on käytetty ekologista CLT- elementtiä, joka takaa hengittävän ja hyvän sisäilman. Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ympäristöstä löytyy loistavat ulkoilumaastot ja Kumpulan uimarantakin on vain parin sadan metrin päässä. Bussipysäkki on myös lähellä ja omalla autolla liikkuvan on mahdollista ostaa autokatospaikka hintaan 6000€. Esittelyajan voit sopia oman aikataulusi mukaan. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän ihanaan kotiin! Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Hiltunen Kiinteistönvälittäjä LKV 044 536 0047 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Olkahisenlahdenkatu 1 C, 33610, Olkahinen, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Muu pinta-ala
13 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yksiöissä eli 2. kerroksen asunnoissa on noin 13 m2 suuruista parvi, jota ei lasketa huoneiston pinta-alaan. Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk+s+parvi
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
124 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 196 € / kk, Muu vastike 66,15 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 262,15 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö
Neliöhinta
5 061,22 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Katospaikan hoitovastike 30€/kk Vesimaksu on ennakko /hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Ylimääräinen hoitovastike A-sarja: 122,50 €/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, mikroaaltouuni.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden seinät
Puu
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Puu
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Puistomaiset näkymät
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, mikroaaltouuni, pyykinpesukone, parvella oleva vaatekaappi ja sängyn runko. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet.
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Olkahisenlahti
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Takola Tampere Oy
Isännöitsijän nimi
Teemu Formulahti
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207488270
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Taloyhtiöllä limiitti 30 000 € asti, käytetty 6 145,33 € (14.06.2024). Tietoja sopimuksista: Osakaiden kunnossapitovastuut yj 4,1 §.
Tontin pinta-ala
2 405 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Joo Group Yt
Tontin vuosivuokra
18 501,81 €
Vuokra-aika päättyy
30.06.2118
Rakennusmateriaali
Puu ja clt muu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
HH kiinteistöpalvelut
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku:77 Voimassa 6.2.2028 asti.
Taloyhtiöön kuuluu
Koneellinen tulo/poistoilmanvaihto LTO. Kaapeli-tva Elisa, Taloyhtiölaajakaista 100M. Netin nopeutta voi ostaa lisää.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
TKL Bussipysäkki n. 100m
Palvelut
Uimaranta n. 200m, lenkkipolut n. 100m, K-marke n. 850m, Prisma Linnainmaa n. 4,3km
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston myynnin yhteydessä myydään autokatospaikka AK35 (osakkeet 2002-2003) hintaan 6000€
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autopaikat omina osakkeinaan.
Autokatokset
9
Sähköpistokepaikkoja
15 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Tehdyt remontit
2020-2022: Suoritettu vuosikorjauksia, 2024 Käyttö- ja viemäriputkien kartoitus, 2024 lämpöjohtoputkien uusiminen lämmönjakohuoneessa ja lattialämmitysverkoston ilmanpoisto ja säätö
Tulevat remontit
2025 putkien eristysten ja kannakointien korjaukset sekä tekniikkahormien eristys (kustannusarvio n. 37500€ koko taloyhtiölle. Myyjä vastaa tästä tulevasta kustannuksesta, ostajalle ei tule kuluja), 2026-2028 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä