Okkerinkatu 15
40700, Mäki-Matti, Jyväskylä
149 000 €
Tätä asuntoa myy Juha Niska, AKA (Y), LKV
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu uniikkiin mahdollisuuteen Jyväskylän Mäki-Matissa, Okkerinkatu 15:ssä. Tämä omalla tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden niille, jotka etsivät projektia ja haluavat luoda unelmiensa kodin. Talo on rakennettu alun perin vuonna 1940 ja laajennettu 1970-luvun alussa, joten se kätkee sisäänsä vuosikymmenten tarinat ja mahdollisuuden uudistaa.
Vaikka talon kunto vaatii huomiota, sen potentiaali on valtava. 960 neliömetrin tontti antaa tilaa niin puutarhan hoidolle kuin vapaa-ajan viettoonkin.
Mäki-Matin alue tunnetaan viihtyisänä asuinalueena, jossa yhdistyvät rauhallinen asumisympäristö ja Jyväskylän keskustan palveluiden läheisyys. Tässä kodissa on mahdollisuus yhdistää vanhan ajan viehätys moderniin asumiseen, kunhan sille antaa tarvittavan huolenpidon ja kunnostuksen.
Tämä koti odottaa uutta omistajaa, joka näkee sen potentiaalin ja on valmis herättämään sen uudelleen eloon. Jos haaveilet kodista, johon voit tuoda oman kädenjälkesi, Okkerinkatu 15 tarjoaa siihen ainutlaatuisen mahdollisuuden.
Perustiedot
- Sijainti
- Okkerinkatu 15, 40700, Mäki-Matti, Jyväskylä
- Huoneluku
- 5
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ulkomitat vanha osa 9.8x6.6 metriä. Laajennusosa ulkomitat 6.8x5.75 metriä.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1940
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Laajennusosa rakennettu 1970-1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Pyydä kuntotarkastusraportti välittäjältä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- /s-1 Maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö ja Säilytettävä pientaloalue (Säilyke). Kaupunkikuvallisesti merkittävä ja kulttuurihistoriallisesti arvokas alue, jota leimaa puukaupunkimaiset katunäkymät ja ennen 1960-lukua valmistunut rakennuskanta. Alueen rakennusten ja piha-alueiden kulttuurihistoriallisesti/ rakennustaiteellisesti/ kaupunkikuvan kannalta arvokkaat ominaispiirteet tulee säilyttää. Piha-alueen istutusten tulee olla alueen ominaispiirteisiin soveltuvia, pihapiireihin kuuluneet rakenteet, kuten portit ja portin pylväät tulee mahdollisuuksien mukaan säilyttää. Alueella sijaitsevia, ennen 1960-lukua rakennettuja rakennuksia ei saa purkaa. Näissä rakennuksissa ei tule tehdä sellaisia korjaus- tai muutostöitä, jotka heikentävät rakennuksen kulttuurihistoriallista arvoa tai muuttavat arkkitehtuurin ominaispiirteitä. Mikäli rakennusosia joudutaan uusimaan, tulee se tehdä rakennuksen alkuperäisiä yksityiskohtia kunnioittaen ja toteuttaa alkuperäisin tai niitä vastaavin materiaalein. Rakennuksen tai rakennusosan osalta tulee tarvittaessa esittää kuntotutkimus ja sen perusteella laadittava suunnitelmat, jos rakennuksen turvallisuus ja terveellisyys ovat olennaisella tavalla heikentyneet. Rakennus- ja toimenpideluvista tulee pyytää lausunto Keski-Suomen museolta ennen luvan myöntämistä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: patterit + vastukset pönttöuuneissa Kustannukset: 20000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- t-1 Rakennusala, jolle saa sijoittaa yksikerroksisia talous- ja piharakennuksia ja rakennelmia. Sekä talousrakennukset että rakennelmat tulee olla täysin erillisiä eikä niitä saa kytkeä toisiinsa tai asuinrakennuksen kanssa yhteen. Uudet luvanvaraiset rakennelmat tulee aina sijoittaa t-1 ja t-2 -rakennusaloille. Rakennusalalle saa sijoittaa asumista tukevia toimintoja, kuten saunan, varaston ja/tai auton säilytyspaikan. Alueelle saa sijoittaa myös ympäristöhäiriötä aiheuttamattoman työtilan ja/tai asunnon, näiden yhteenlaskettu pinta-ala saa olla enintään 30 neliömetriä. Työtilan ja asunnon saa rakentaa, jos tontilla on vain yksi asuinrakennus. Rakentamattomat alueen osat on istutettava.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-1 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa saa olla enintään kolme asuntoa. Asuinrakennukseen ei saa osoittaa uudis- ja korjausrakentamisessa uusia autonsäilytyspaikkoja. Asuinrakennuksen rakennusoikeudesta saa enintään 20 prosenttia rakentaa työtiloiksi asumista häiritsemätöntä toimintaa varten. Mikäli nykyisen asuinrakennuksen osalta joudutaan harkitsemaan sen korvaamista uudella, tulee kohteeseen laatia vähintään kuntotutkimus, joka on tehty rakenteisiin menevinä ja siinä ilmenee rakennuksen terveellisyys ja turvallisuus. Ensisijaisesti tulee tutkia rakennuksen säilyttävät ratkaisut. Kerrosluku määräytyy nykyisen rakennuksen kerrosluvun mukaan, mikäli se on matalampi kuin 1u1/2. Muuten kerrosluvun tulee olla ympärillä olevan rakennuskannan mukainen, vähintään 1u1/2 ja enintään 1u2
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikatteen uusiminen 2013
Lämpöpattereita uusittu 2022
Käyttövesiputket uusittu 1971
Ikkunoita uusittu 1990-luvulla