Okkerinkatu 15

40700, Mäki-Matti, Jyväskylä
149 000 €
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1940
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Niska, AKA (Y), LKV
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Asuntoesittely
Tutustu uniikkiin mahdollisuuteen Jyväskylän Mäki-Matissa, Okkerinkatu 15:ssä. Tämä omalla tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden niille, jotka etsivät projektia ja haluavat luoda unelmiensa kodin. Talo on rakennettu alun perin vuonna 1940 ja laajennettu 1970-luvun alussa, joten se kätkee sisäänsä vuosikymmenten tarinat ja mahdollisuuden uudistaa. Vaikka talon kunto vaatii huomiota, sen potentiaali on valtava. 960 neliömetrin tontti antaa tilaa niin puutarhan hoidolle kuin vapaa-ajan viettoonkin. Mäki-Matin alue tunnetaan viihtyisänä asuinalueena, jossa yhdistyvät rauhallinen asumisympäristö ja Jyväskylän keskustan palveluiden läheisyys. Tässä kodissa on mahdollisuus yhdistää vanhan ajan viehätys moderniin asumiseen, kunhan sille antaa tarvittavan huolenpidon ja kunnostuksen. Tämä koti odottaa uutta omistajaa, joka näkee sen potentiaalin ja on valmis herättämään sen uudelleen eloon. Jos haaveilet kodista, johon voit tuoda oman kädenjälkesi, Okkerinkatu 15 tarjoaa siihen ainutlaatuisen mahdollisuuden.
Perustiedot
Sijainti
Okkerinkatu 15, 40700, Mäki-Matti, Jyväskylä
Huoneluku
5
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ulkomitat vanha osa 9.8x6.6 metriä. Laajennusosa ulkomitat 6.8x5.75 metriä.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1940
Lisätietoja rakennusvuodesta
Laajennusosa rakennettu 1970-1972
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
149 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
20000 kWh / vuosi
Kiinteistövero (€/vuosi)
450,09 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Sauna
Kyllä
Lisätiedot
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Pyydä kuntotarkastusraportti välittäjältä
Ranta
Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
960 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Käyttö/luovutusrajoitukset
/s-1 Maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö ja Säilytettävä pientaloalue (Säilyke). Kaupunkikuvallisesti merkittävä ja kulttuurihistoriallisesti arvokas alue, jota leimaa puukaupunkimaiset katunäkymät ja ennen 1960-lukua valmistunut rakennuskanta. Alueen rakennusten ja piha-alueiden kulttuurihistoriallisesti/ rakennustaiteellisesti/ kaupunkikuvan kannalta arvokkaat ominaispiirteet tulee säilyttää. Piha-alueen istutusten tulee olla alueen ominaispiirteisiin soveltuvia, pihapiireihin kuuluneet rakenteet, kuten portit ja portin pylväät tulee mahdollisuuksien mukaan säilyttää. Alueella sijaitsevia, ennen 1960-lukua rakennettuja rakennuksia ei saa purkaa. Näissä rakennuksissa ei tule tehdä sellaisia korjaus- tai muutostöitä, jotka heikentävät rakennuksen kulttuurihistoriallista arvoa tai muuttavat arkkitehtuurin ominaispiirteitä. Mikäli rakennusosia joudutaan uusimaan, tulee se tehdä rakennuksen alkuperäisiä yksityiskohtia kunnioittaen ja toteuttaa alkuperäisin tai niitä vastaavin materiaalein. Rakennuksen tai rakennusosan osalta tulee tarvittaessa esittää kuntotutkimus ja sen perusteella laadittava suunnitelmat, jos rakennuksen turvallisuus ja terveellisyys ovat olennaisella tavalla heikentyneet. Rakennus- ja toimenpideluvista tulee pyytää lausunto Keski-Suomen museolta ennen luvan myöntämistä.
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: patterit + vastukset pönttöuuneissa Kustannukset: 20000 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
t-1 Rakennusala, jolle saa sijoittaa yksikerroksisia talous- ja piharakennuksia ja rakennelmia. Sekä talousrakennukset että rakennelmat tulee olla täysin erillisiä eikä niitä saa kytkeä toisiinsa tai asuinrakennuksen kanssa yhteen. Uudet luvanvaraiset rakennelmat tulee aina sijoittaa t-1 ja t-2 -rakennusaloille. Rakennusalalle saa sijoittaa asumista tukevia toimintoja, kuten saunan, varaston ja/tai auton säilytyspaikan. Alueelle saa sijoittaa myös ympäristöhäiriötä aiheuttamattoman työtilan ja/tai asunnon, näiden yhteenlaskettu pinta-ala saa olla enintään 30 neliömetriä. Työtilan ja asunnon saa rakentaa, jos tontilla on vain yksi asuinrakennus. Rakentamattomat alueen osat on istutettava.
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
AO-1 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa saa olla enintään kolme asuntoa. Asuinrakennukseen ei saa osoittaa uudis- ja korjausrakentamisessa uusia autonsäilytyspaikkoja. Asuinrakennuksen rakennusoikeudesta saa enintään 20 prosenttia rakentaa työtiloiksi asumista häiritsemätöntä toimintaa varten. Mikäli nykyisen asuinrakennuksen osalta joudutaan harkitsemaan sen korvaamista uudella, tulee kohteeseen laatia vähintään kuntotutkimus, joka on tehty rakenteisiin menevinä ja siinä ilmenee rakennuksen terveellisyys ja turvallisuus. Ensisijaisesti tulee tutkia rakennuksen säilyttävät ratkaisut. Kerrosluku määräytyy nykyisen rakennuksen kerrosluvun mukaan, mikäli se on matalampi kuin 1u1/2. Muuten kerrosluvun tulee olla ympärillä olevan rakennuskannan mukainen, vähintään 1u1/2 ja enintään 1u2
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Vesikatteen uusiminen 2013 Lämpöpattereita uusittu 2022 Käyttövesiputket uusittu 1971 Ikkunoita uusittu 1990-luvulla