Ojavainionkatu 4 A

33710, Annala, Kaukajärvi, Tampere
1h+kt+parvi+parveke+kph/WC
127 500 € (6 071,43 € / m²)
21 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
317,11 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jukka Nukari, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Nokia | Keyhouse Oy
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia upea käytännössä uudenveroinen yksiö Tampereen Annalasta, Kaukajärven alueelta. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, joka on ylin kerros Asunto Oy Tampereen Laventelissa. Asunnossa on moderni keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet ja tyylikäs Tammi Cotton White -parketti. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle. Asunnon erityispiirteenä on ihana 7 neliömetrin parvi, joka tarjoaa erinomaisen makuutilan. Parvekkeelta avautuvat kauniit puistonäkymät, ja lasitus tekee siitä viihtyisän ympäri vuoden. Sijainti on erinomainen: bussipysäkki on aivan talon vieressä, ja alueelta on hyvät bussiyhteydet. Läheltä löytyvät myös Sale, K-Market, kuntosali ja uimaranta. Annala on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto on täydellinen valinta esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asunto on heti muuttovapaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas yksiö omaksesi!
Perustiedot
Sijainti
Ojavainionkatu 4 A, 33710, Annala, Kaukajärvi, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
21 m²
Muu pinta-ala
7 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Kokonaisuus sisältää 7 neliön parven.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
127 500 €
Myyntihinta
35 312,29 €
Velkaosuus
92 187,71 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 97,65 € / kk (0,29 € / os.), Rahoitusvastike 217,96 € / kk (0,64 € / os.), Muu vastike 1,50 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 317,11 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Mediavastike 1,5€/kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
6 071,43 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapit valkoiset ja vetimet rosteria. Lattia Tammi Cotton White parketti. Kalusteeseen upotettu erillisuuni.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, ja pesuallas
Olohuone
Tammi Cotton White parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta
Kuin uusi huoneisto.
Näkymät
Hieno puistonäkymä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
5 m²
Terassi
Ei
Piha
Puustoinen piha.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Kohde on saaressa
Ei
Muut tilat
Ihana 7m2 kokoinen parvi, jonka korkeus on 150 cm. Parvi mahdollistaa oman makuutilan.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Kauniit näkymät parvekkeelta ja ikkunasta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Laventeli
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Eliel Oy
Isännöitsijän nimi
Marko Hellevaara
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0201227900
Tontin pinta-ala
5 136 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
20 355,96 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2078
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
3.2.2030
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät liikenneyhteydet. Bussibysäkki talon vieressä ja lisää linjoja kulkee Juvankadulla 300 metrin päästä.
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiöllä 28 autopaikkaa. Ne myydään osakkeina.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kiekkopaikkoja Ojavainionkadun varressa.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
9 854 042 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
ASUNTO OY TAMPEREEN LAVENTELI SUORITETUT KORJAUKSET JA 5-VUOTIS KORJAUSTARVESELVITYS VARSINAISELLE YHTIÖKOKOUKSELLE 2024 Asunto-osakeyhtiölain yhtiökokousta käsittelevän 6 luvun 3 §:n mukaan varsinaisessa yhtiökokouksessa on esitettävä hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin; sekä hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat. SUORITETUT KORJAUKSET: Vuosi Toimenpide -2022 -2023 Rakentaminen Vuositakuun ennakkotarkastus ja takuukorjaukset 2025 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
Tulevat remontit
Vuosi 2026 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä 2027 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä 2028 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä 2029 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä