Ojapellonkuja 5
03400, Männikkö, Vihti
6 huonetta, tupakeittiö,iso aula, khh, sauna, pesuhuone, 2x wc, vh, varasto ja autotalli.
245 000 €
180 m²
Tätä asuntoa myy Saini Vihanto, Myyntineuvottelija
RE/MAX Onni | LohjaKey Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lämminhenkinen koti perheelle – tilaa, valoa ja helppoa arkea rauhallisella sijainnilla.
Tervetuloa kotiin, jossa arki soljuu vaivattomasti ja jossa jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen paikkansa. Tämä kaunis omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa elää ja olla: kuusi huonetta, avara tupakeittiö, suuri aula sekä monipuoliset tilaratkaisut tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja toimivan.
Kodin sydän on lämminhenkinen tupakeittiö leivinuuneineen – paikka, jossa kokoonnutaan yhteen, jaetaan arjen kuulumiset ja viivytään pitkään pöydän ääressä. Olohuoneessa ihastuttaa kaunis erkkeri-ikkuna, joka tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta.
Tilavassa ja valoisassa aulassa sijaitsee takka elävällä tulella ja suurilla lasiluukuilla. Kun saavut kotiin, vastassa on takkatulen lämpö ja rauhoittava tunnelma – takkatuli näkyy jo tullessa ja toivottaa sinut lämpimästi tervetulleeksi kotiin.
Omakotitalo on käynyt kattavan sisäpintojen remontin vuonna 2017, jolloin on uusittu myös kodinkoneet. Samana vuonna on uusittu kokonaisuudessaan vesikatto- ja yläpohjarakenteet, mikä tuo huolettomuutta ja mielenrauhaa tuleville vuosille.
Makuuhuoneita on kolme, ja lisäksi kaksi muuta huonetta, jotka muuntuvat tarpeen mukaan makuuhuoneiksi, työtiloiksi tai harrastehuoneiksi. Kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone, varasto sekä sauna- ja pesutilat tukevat sujuvaa arkea isommallekin perheelle.
Erityistä arjen luksusta tuo autotalli, josta pääsee kätevästi suoraan sisätiloihin – jätä auto suojaan ja astu kotiin kuivin jaloin. Pihapiiri on rauhallinen ja turvallinen, ilman läpikulkuliikennettä, ympärillä avautuu viihtyisä omakotitaloalue.
Sijainti on erinomainen arkea ajatellen: S-Marketiin kävelet noin kaksi kilometriä, ja samasta keskittymästä löytyvät myös muut kirkonkylän palvelut. Ihan pienen kävelymatkan päästä lähtee bussipysäkki, josta pääset sujuvasti esimerkiksi Helsinkiin suuntaan tai muualle päin. Kouluyhteydet ovat helpot myös isommille opiskelijoille, Porintien varren pysäkeiltä voi hypätä bussin kyytiin. Autolla hurautat Ojapellonkujan kodista Espooseen puolessa tunnissa.
Lähes tämän kodin takapihalta löytyvät lisäksi leikkipuisto ja luistelukenttä – täydellistä lasten vapaa-aikaan. Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja pidetyllä Männikkön asuinalueella, jossa ympäristö on turvallinen, viihtyisä ja pääosin omakotitalovaltaista – ihanteellinen paikka asettua asumaan ja kutsua tätä taloa kodiksi.
Perustiedot
- Sijainti
- Ojapellonkuja 5, 03400, Männikkö, Vihti
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Muu pinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 245 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuksessa joka on luvitettu ennen 1.1.1992 on saatettu pinta-alat mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja pinta-alatiedot saattavat poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS- standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. - Esitteellä ilmoitetut pinta-alat on saatu epävirallisesta Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18575 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 361,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Sähkön hinta perustuen 2024 vuoden keskimääräiseen kulutukseen on 287,35€/kk - Kiinteistövero 575,48€/ vuodelta 2025 - Valokuitumaksu: Elisa n. 40€/kk - Roskiksen tyhjennys 2vko välein 25€/kk sis. roska-asian vuokran Roskn roll hinnaston mukaisesti https://rosknroll.fi/ - Vesimaksu: kulutuksen mukaan n. 100€/kk 3-4 aikuistaVihdin Veden hinnaston mukaisesti www.vihti.fi/vesihuoltolaitos/ - Hälytyslaitteiden kk maksu: Verisure 67€/kk (hinta riippuen sopimustyypistä) Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö on suunniteltu ennen kaikkea ajanviettoon ja yhdessäoloon. Keittiötä jäsentää saarekkeenomainen pöytä, jossa on induktioliesi, ja sen toisella puolella avautuu luonteva ruokailutila perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin. Keittiöstä löytyy: Jääkaappi, pakastin (itsesulattava), tiskikone, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikro ja leivinuuni. suurimmassa osassa kaapistoissa mukavuutta tuovat hidastimet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, keittiösaareke, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs ja kodikas pesuosasto tarjoaa toimivat suihkutilat sekä ripauksen arjen luksusta tunnelmallisen tassuammeen muodossa – täydellinen paikka rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen ja perheen pienimpien kylpyhetkiin. Vaikka pesutilat ovat ikä huomioiden tulevaisuudessa mahdollisesti remontointia kaipaavat, ovat ne edelleen tyylikkäät, siistit ja viihtyisät kokonaisuudet, jotka palvelevat arkea mainiosti. Pesutilojen yhteydessä on lisäksi erillinen wc, joka ei ole suoraan suihkutilojen yhteydessä – käytännöllinen ja arkea sujuvoittava ratkaisu. Remontin yhteydessä on uusittu myös lämminvesivaraaja, mikä tuo huolettomuutta ja lisäarvoa tuleville asukkaille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja wc:ssä tapetti ja pukutila lautapaneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- - Toinen wc sijaitsee näppärässä paikassa, kodin aulan yhteydessä. - Toinen kodin wc:tä sijaitsee pesutilojen yhteydessä, mutta kuitenkin omana tilanaan.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneet
- Kodissa on yhteensä viisi makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavuutta eri elämäntilanteisiin. Päämakuuhuoneen yhteydessä on walk-in closet, ja talon toisessa päässä sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joissa säilytystarpeisiin on liukuovikaapistoilla hidastimilla. Lisäksi kirjastohuone on helposti muunneltavissa makuuhuoneeksi, ja pesutilojen yhteydessä oleva erillinen huone soveltuu mainiosti makuu-, työ- tai vierashuoneeksi, sielläkin liukuovikaapisto. Koti palvelee erinomaisesti niin suurperhettä kuin etätyötäkin. - Mh 1. Laminaatti, maali ja tapetti - Mh 2. Laminaatti ja maali - Mh 3. Laminaatti ja maali - Mh 4. (pesuhuoneen vieressä) Laminaatti ja lautapaneeli. - Mh 5. ( Kirjasto/työhuone) Laminaatti, tiili ja maali.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Suuri ja valoisa olohuone hurmaa avaruudellaan. Upea erkkeri-ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa ja luo täydelliset puitteet perheen yhteisiin iltoihin, ajanviettoon ja juhlahetkiin. Olohuoneen laminaatin alle on säilytetty vanha kalanruotoparkeeti.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- - Päämakuuhuoneen yhteydessä on hyvän kokoinen vaatehuone. - Kahdessa muussa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot - Kirjastohuoneen käytävällä on liukuovikaapisto - Saunaosastolle mennessä huoneessa on myöskin liukuovikaapisto heti kauniiden pariovien jälkeen. - Keittiö on saanut remontin yhteydessä huomattavan paljon kaappitilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on remontoitu erittäin laadukkaasti kutsuu nautinnollisiin löylyhetkiin. Kokonaisuus on ajaton, lämmin ja harkiten toteutettu.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määritellä kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 102 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti on tasainen nurmikkoalue, nurmikkoalue kiertää taloa.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 18575 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Patterilämmitys, leivinuuni ja varaavatakka.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu 2017
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 275.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden määrä ja rakentamisen mahdollisuudet on aina tarkistettava luvan myöntävältä viranomaiselta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistöön kuuluu pihalla oleva kylmä varasto
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Koulut: - Pappilanpellon ala-aste kävellen 1,5km - Vihdin yhteiskoulu (yläaste) kävellen 1,7km - Metsäpolun päiväkoti kävellen 1,3km - Bussipysäkki Porintiellä 500m - Kirjasto kävellen 1,7km - Vihdin kesäteatteri kävellen 2,3km - S-Market kävellen 1,4km - K-Market kävellen 1,6 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- www.vihti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1995 rakennettujen rakenteiden purkutöitä ja remontteja, tulee tehdä haitta-ainekartoitus. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.