Ojahaanrinne 2 C
01600, Myyrmäki, Vantaa
3 h, k, s, kph/khh, erill. wc, lasitettu parveke
209 500 € (2 651,90 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Ylönen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kulma-asuntoon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin Myyrmäen monipuolisten palveluiden äärellä.
Hissitalon toisen kerroksen asunnon ikkunoista avautuu vapaat näkymät kahteen ilmansuuntaan, pääosin taloyhtiön suojaiselle ja vehreälle sisäpihalle länteen. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmissa käytännölliset integroidut kaapistot. Valoisa ja avara olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja keittiöön, jossa on runsaasti työskentelytasoa ja säilytystilaa. Asunnon mukavuutta täydentävät suuri kylpyhuone/kodinhoitotila omalla ikkunallisella saunalla sekä erillinen wc. Lasitettu länsiparveke, näkymä myös etelään, toimii oleskelutilan jatkeena läpi vuoden.
Pienellä pintaremontilla tästä asunnosta on helppo loihtia juuri sinun näköisesi koti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat maltilliset.
Myyrmäki tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Lähistöltä löytyvät kauppakeskus Myyrmanni, monipuoliset ruokakaupat, kahvilat ja ravintolat. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet mm. Myyrmäki-hallissa, urheilupuistossa ja uimahallissa. Lisäksi kirjasto, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Junayhteydet Helsingin keskustaan kulkevat tiheästi, ja bussipysäkit ovat aivan lähellä.
Varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän kodin hurmata sinut!
Perustiedot
- Sijainti
- Ojahaanrinne 2 C, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 500 €
- Myyntihinta
- 208 921,76 €
- Velkaosuus
- 578,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 304,15 € / kk (3,85 € / m²), Rahoitusvastike 19,75 € / kk (0,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 323,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16,50 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 651,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiössä on ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto sekä huoneistokohtaiset varastot
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja yhtiössä on ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja lastenvaunuvarasto sekä huoneistokohtaiset varastot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, ikkunoista näkymät länteen ja etelään. Parveke sisäpihalle länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Koko asunnossa on maalatut seinät, mutta yhdestä makuuhuoneesta ja eteisestä löytyy yhdestä seinästä tapettia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Ojahaanrinne 2
- Isännöitsijätoimisto
- REIM pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Lemettinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja taloyhtiön lainojen pituuksista: POV 1- Parvekkeet 7/2021-6/2026 - 12 kk Euribor + 0,71% POV 2 - Hissisaneeraus 2/2022-6/2027 - 12 kk Euribor + 0,66 % POV 3 - Patteriverkoston säätö 09/2022 -06/2032 - 12 kk Eurobor +0,80 % POV 4 - Saumausurakka 5/2024-6/2028 - 12 kk Euribor + 0,80 %
- Tontin pinta-ala
- 3 579 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto. DNA Taloyhtiölaajakaista 25M perusnopeus.
- Palvelut
- Myyrmäen urheilukeskus - 800 m Myyrmanni - 1.1km Myyrmäen jäähalli - 1.1km Myyrmäkitalo (monitoimitalo:kirjasto,Vantaan taidemuseo,elokuvateatteri, harrastustoimintaa ja opetusta) -1.1km Myyrmäen Prisma - 2.1 km
- Koulut
- Vaskivuoren lukio - 1.2 km Metropolia Myyrmäen kampus - 1.5km
- Taloyhtiön autopaikat
- 40 kpl autopaikkaa, jotka ovat yhtiön hallinnassa. Jonotuslistan mukaan. Lisäksi autotalli/-halli/-katospaikkoja: 32 kpl, autotallit ja katospaikat osakasomistuksessa. Yhtiöllä myös 3 kpl toimistoa ja 3 kpl varastoa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09- 83911. Lentomeluvyöhyke 3.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 096 094,17 €
Tehdyt remontit
2024 - Julkisivusaumojen uusiminen ja seinien pesu, parvekelasien tarkastus, salaojien huuhtelu, ulko-ovien huoltomaalaus
2023 -Kuntoarvion päivitys
2022 - Aitojen uusiminen, Hissien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, pohjavesipumpun vaihto
2021- Ilmanvaihtokanavien nuohous, parvekkeiden kunnostus (sisäseinät ja lattiat) Pielibetonien maalien korjaaminen, Turva- ja merkkivalojärjestelmän keskuksen uusiminen.
2020 - Hissien hätäpuhelimien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja etävalvonnan asentaminen sekä tilan lattian maalaus, parkkiruutujen maalaus
2019 - Lintuverkkojen asennus, palokatkojen kunnostus, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, porrashuoneiden käyntiovien lippojen korjaukset,
2018 - Huoneistojen kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastus, kiinteistön kuntoarvio, parvekelasien huoltokunnostus
2017 - Ojahaanrinteen puoleisen nurmikon uusinta, ulkovalaisimien tarkastukset ja päivitykset LED-valaisimiksi, vesikaton tarkastus ja tarkastuksen mukaiset korjaukset
2016- Perusvesipumppujen vaihto
2015 - Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2014 - Pysty- ja pohjaviemäreiden sekä pesukone- /-kettiöhaarakkeiden huuhtelu, salaoja järjestelmän puhdistus, taloautomaatio 24/7 miehitettyyn valvontaan
2013 IV-kanavien nuohous
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025- B-portaan lasin paikkaus, parvekelasitusten korjaukset, salaojien kunnostuksen suunnittelu + lisäpumppu, aidan puunsuojakäsittely, puiden vaihto Ojahaanrinteen sivu 7 kpl, savunpoistokeskusten korjaus/uusiminen, VAK päivitykset 3 kpl, palovaroittimien vaihto (palovaroittimien kunnossapitovastuun on tarkoitus siirtyä taloyhtiölle 1.1.2026).
2027 - Lukituksen uusiminen, jätekatoksen maalaus
2028 - Porraskäytävien valojen uusiminen, vesikaton kuntoarvio
2029 - Kuntoarvion päivitys