Ojahaanpolku 6 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+k
139 000 € (2 355,93 € / m²)
59 m²

Tätä asuntoa myy Ville Heikkinen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Heikkinen LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu ja valoisa hissitalon 3. kerroksen koti loistavalla paikalla Myyrmäessä. Toimiva ja väljän tuntuinen pohjaratkaisu. Huoneiston kylpyhuone ja wc ovat käytännössä uusia ja muutenkin kotia on ajan saatossa pidetty siistinä.
Asunto Oy Vantaan Myyrinnotko on vuonna 1973 valmistunut, yhteensä 80 -huoneistoa käsittävä viihtyisä taloyhtiö. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta kuitenkin lyhyen kävelymatkan päässä Myyrmäen ja Myyrmannin kattavista palveluista. Alueelta hyvät juna sekä -bussiyhteydet. Myös lentoasemalle matkaat kehärataa pitkin nopeasti.
Alakerrassa upea remontoitu sauna -ja uima-allasosasto!
- Heti vapaa.
- Oma tontti.
- Linjasaneeraus valmistunut 2023.
- Katot uusittu ja aurinkopaneelit asennettu 2024.
- Julkisivut korjattu 2005.
- Ei suuria korjauksia tulossa.
- ELISA Taloyhtiölaajakaista.
- Hoitovastike 277€/kk.
Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Esittelyt järjestyvät joustavasti, sovi omasi!
Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
[email protected]
p. 040 514 8787
www.heikkinenlkv.fi
Huom! Voit tutustua huoneistoon jo ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/show/?m=5Na9BN7Sh85
Perustiedot
- Sijainti
- Ojahaanpolku 6 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 73 501,04 €
- Velkaosuus
- 65 498,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,30 € / kk, Rahoitusvastike 506,81 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 784,11 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 355,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 5€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinnotko
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto
- Isännöitsijän nimi
- Rantanen Pekka
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tuotot
- 2550
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, mankeli, ja .
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 69 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 300 912,74 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennustekninen kunnossapito
1987 parvekelinjat kunnostettu ja maalattu (ei puupintoja)
1989 saunaosastot kunnostettu
1991 porraskäytävät maalattu
1993 elementtisaumat uusittu ja ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty
2-talon pohjoissivua lukuun ottamatta
1994 vesikaton metallipinnat maalattu
1996 ylimpien tuuletusparvekkeiden ulko-ovet uusittu
1998 vesikatot peruskorjattu (myös päiväkodin katto)
1999 etuikkunoiden asennus asuntojen ikkunoihin
2002 ABCD-talon saunan pesu- ja pukuhuoneiden kunnostus
2003 päiväkotisiiven ulko- ja sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset, E/F-talon löylyhuoneet uusittu
2004 F-rapun kylmähuoneen sisäpuolisten rakenteiden uusiminen
2005 syväkeräyssäiliöt otettiin käyttöön, julkisivuremontti: lämpörappaus, ikkunat ja D-tiilipäädyn uusiminen
2006 A/B/C/D – talojen löylyhuoneet uusittu, lukituksen uusiminen
2011 portaikkojen ulko-ovet uusittu
2012 A-portaan saunan lauteet uusittu, grillikatokseen asennettiin lasit, F-portaan takaoveen luiskapari
2013 hankittu pihakalusteet, rakennettu ulko-ovien päälle 4 kpl lippoja
2015 ala-aulat ja kerhohuone maalattu, uusittu ala-aulojen valaistus
2016 hissien potkupeltikorjauksia
2017 aloitettu päiväkodin ja kellarikerroksen ikkunoiden vaihto
2018 ikkunavaihtotyö valmis
2022 Katon kuntokartoitus
2023 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uudistus,
2023-2024 Ulkokaton uusintasuunnittelu ja katon uusinta, aurinkopaneelien asennus
LVISA – kunnossapito
1991 lämmönjakokeskus uusittu (DDC)
1992 hälytysjärjestelmä liitetty kiinteistöautomaatioon
1995 vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, antenniverkko kunnostettu
1999 lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin
2001 patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö
2003 kaapeli – tv
2004 F-rapun kylmäkoneen ja laitteiden uusiminen sekä ohjaus ja säätö
2007 salaojat uusittu
2006 uima-allastilojen automatiikka uusittiin
2006-2007 ilmanvaihtojärjestelmän perussäätö
2007-2008 patteriverkoston perussäätö
2012 päiväkodin ilmanvaihtolaitteet puhdistettu, käyttöveden kierron ja säätimien suunnittelu
2013 Tonttiviemärit huuhdeltu ja kuvattu, C-portaan huonokuntoiset lämpöjohtosulut uusittu.
2015 A-portaan hissin kannatusköydet uusittu
2016 ala-aulan valaisimet uusittu, LVV- kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio
2017 uusittu lämmönvaihdin, sähköpääkeskuksien huolto
2018 uusittu kuivaushuoneiden puhaltimet
2019 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2019–2020 LVIS hankkeen tekninen toteutussuunnittelu
2022–2023 LVIS-peruskorjaushankkeen toteutus ja poistoilman lämmöntalteenotto
Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito
1995 puustoa harvennettu ja puita hoitoleikattu
2004 piha-alueelle istutettiin lisää kasveja ja puun taimia puheenjohtajan
laatiman suunnitelman mukaan piha-alueen ilmeen kohentamiseksi
2006 piha-alueen asfaltointi. jätekatoksen uusiminen Ecosir-systeemiksi
2007 jätesäiliöiden aitaus matalla muurikivetyksellä
2008 pelastustiet rakennettu
2011 grillikatoksen kunnostaminen
2021 grillikatoksen ulko-oven asennus ja lukitus.
Tulevat remontit
Myyrmäen Huolto tulee rakentamaan tulevaisuudessa sähkö/hybridiauton latausvalmiuden
Ojahaanrinne 7 ja Ojahaantie 10 pysäköintialueelle. Kustannukset jakautuvat
taloyhtiöille pysäköintialueen rasitesopimuksen mukaisesti.