Ojahaanpolku 6 A

01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+k
139 000 € (2 355,93 € / m²)
59 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
784,11 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ville Heikkinen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Heikkinen LKV
Asuntoesittely
Putkiremontoitu ja valoisa hissitalon 3. kerroksen koti loistavalla paikalla Myyrmäessä. Toimiva ja väljän tuntuinen pohjaratkaisu. Huoneiston kylpyhuone ja wc ovat käytännössä uusia ja muutenkin kotia on ajan saatossa pidetty siistinä. Asunto Oy Vantaan Myyrinnotko on vuonna 1973 valmistunut, yhteensä 80 -huoneistoa käsittävä viihtyisä taloyhtiö. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta kuitenkin lyhyen kävelymatkan päässä Myyrmäen ja Myyrmannin kattavista palveluista. Alueelta hyvät juna sekä -bussiyhteydet. Myös lentoasemalle matkaat kehärataa pitkin nopeasti. Alakerrassa upea remontoitu sauna -ja uima-allasosasto! - Heti vapaa. - Oma tontti. - Linjasaneeraus valmistunut 2023. - Katot uusittu ja aurinkopaneelit asennettu 2024. - Julkisivut korjattu 2005. - Ei suuria korjauksia tulossa. - ELISA Taloyhtiölaajakaista. - Hoitovastike 277€/kk. Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Esittelyt järjestyvät joustavasti, sovi omasi! Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja [email protected] p. 040 514 8787 www.heikkinenlkv.fi Huom! Voit tutustua huoneistoon jo ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki; https://my.matterport.com/show/?m=5Na9BN7Sh85
Perustiedot
Sijainti
Ojahaanpolku 6 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1973
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
73 501,04 €
Velkaosuus
65 498,96 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 277,30 € / kk, Rahoitusvastike 506,81 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 784,11 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
16 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 355,93 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistamaksu 5€.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin ja liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinnotko
Isännöitsijätoimisto
Myyrmäen Huolto
Isännöitsijän nimi
Rantanen Pekka
Isännöitsijän puhelin
09 530 6140
Tuotot
2550
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, mankeli, ja .
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja
69 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
8 300 912,74 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennustekninen kunnossapito 1987 parvekelinjat kunnostettu ja maalattu (ei puupintoja) 1989 saunaosastot kunnostettu 1991 porraskäytävät maalattu 1993 elementtisaumat uusittu ja ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty 2-talon pohjoissivua lukuun ottamatta 1994 vesikaton metallipinnat maalattu 1996 ylimpien tuuletusparvekkeiden ulko-ovet uusittu 1998 vesikatot peruskorjattu (myös päiväkodin katto) 1999 etuikkunoiden asennus asuntojen ikkunoihin 2002 ABCD-talon saunan pesu- ja pukuhuoneiden kunnostus 2003 päiväkotisiiven ulko- ja sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset, E/F-talon löylyhuoneet uusittu 2004 F-rapun kylmähuoneen sisäpuolisten rakenteiden uusiminen 2005 syväkeräyssäiliöt otettiin käyttöön, julkisivuremontti: lämpörappaus, ikkunat ja D-tiilipäädyn uusiminen 2006 A/B/C/D – talojen löylyhuoneet uusittu, lukituksen uusiminen 2011 portaikkojen ulko-ovet uusittu 2012 A-portaan saunan lauteet uusittu, grillikatokseen asennettiin lasit, F-portaan takaoveen luiskapari 2013 hankittu pihakalusteet, rakennettu ulko-ovien päälle 4 kpl lippoja 2015 ala-aulat ja kerhohuone maalattu, uusittu ala-aulojen valaistus 2016 hissien potkupeltikorjauksia 2017 aloitettu päiväkodin ja kellarikerroksen ikkunoiden vaihto 2018 ikkunavaihtotyö valmis 2022 Katon kuntokartoitus 2023 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uudistus, 2023-2024 Ulkokaton uusintasuunnittelu ja katon uusinta, aurinkopaneelien asennus LVISA – kunnossapito 1991 lämmönjakokeskus uusittu (DDC) 1992 hälytysjärjestelmä liitetty kiinteistöautomaatioon 1995 vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, antenniverkko kunnostettu 1999 lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin 2001 patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö 2003 kaapeli – tv 2004 F-rapun kylmäkoneen ja laitteiden uusiminen sekä ohjaus ja säätö 2007 salaojat uusittu 2006 uima-allastilojen automatiikka uusittiin 2006-2007 ilmanvaihtojärjestelmän perussäätö 2007-2008 patteriverkoston perussäätö 2012 päiväkodin ilmanvaihtolaitteet puhdistettu, käyttöveden kierron ja säätimien suunnittelu 2013 Tonttiviemärit huuhdeltu ja kuvattu, C-portaan huonokuntoiset lämpöjohtosulut uusittu. 2015 A-portaan hissin kannatusköydet uusittu 2016 ala-aulan valaisimet uusittu, LVV- kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio 2017 uusittu lämmönvaihdin, sähköpääkeskuksien huolto 2018 uusittu kuivaushuoneiden puhaltimet 2019 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2019–2020 LVIS hankkeen tekninen toteutussuunnittelu 2022–2023 LVIS-peruskorjaushankkeen toteutus ja poistoilman lämmöntalteenotto Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito 1995 puustoa harvennettu ja puita hoitoleikattu 2004 piha-alueelle istutettiin lisää kasveja ja puun taimia puheenjohtajan laatiman suunnitelman mukaan piha-alueen ilmeen kohentamiseksi 2006 piha-alueen asfaltointi. jätekatoksen uusiminen Ecosir-systeemiksi 2007 jätesäiliöiden aitaus matalla muurikivetyksellä 2008 pelastustiet rakennettu 2011 grillikatoksen kunnostaminen 2021 grillikatoksen ulko-oven asennus ja lukitus.
Tulevat remontit
Myyrmäen Huolto tulee rakentamaan tulevaisuudessa sähkö/hybridiauton latausvalmiuden Ojahaanrinne 7 ja Ojahaantie 10 pysäköintialueelle. Kustannukset jakautuvat taloyhtiöille pysäköintialueen rasitesopimuksen mukaisesti.