Oikokatu 2
33500, Petsamo, Tampere
3h, 2k, 2wc, ph/s, varastotilat
209 000 €
144 m²
Tätä asuntoa myy Emma Nummela, LKV, YKV
Muutos LKV | Envesto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Petsamossa, Oikokatu 2:ssa.
Kodikas ja tilava talo tarjoaa erinomaiset puitteet perheellesi, sillä se koostuu kolmesta makuuhuoneesta, kahdesta keittiöstä, kahdesta WC:stä sekä pesuhuoneesta saunoineen. Tilat ovat tällä hetkellä vuokrattuna kahdelle eri perheelle. Talo vapautuu tammikuun alusta.
Rakennus on valmistunut vuonna 1925 ja se on rakennettu kestävästä puusta ja hirrestä. Taloon on tehty kuntotarkastus 2025. Olohuoneessa on tunnelmalliset kakluunit, jotka luovat lämpöä ja kodikkuutta talven kylmiin iltoihin.
Talon sijainti on erinomainen, sillä se sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti aivan lähellä Tampereen keskustan palveluja. Tontti on vuokrattu vuoteen 2070 asti.
Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt Emma Nummela p. 044 545 4588
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Oikokatu 2, 33500, Petsamo, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 144 m²
- Muu pinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on arvioitu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kuistit, kellarin varastotilat, kellarin eteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista. Kiinteistölle on tehty luvanvaraisia muutostöitä, joihin ei ole haettu rakennus-/toimenpidelupaa. Rakennusvuosi on arvio ja ilmoitettu julkisten rakennustietojen perusteella
- Käyttöönottovuosi
- 1925
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimukset irtisanottu päättymään 01.01.2026
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 451,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero: 150e/vuosi. Sähkönkulutus ollut noin 3500€/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 1. kerroksen keittiö: Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet, kaapistot. Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti. /puupaneeli K-kerroksen keittiö: Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet, kaapistot. Lattiassa parketti, seinissä tapetti/puupaneeli.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 1. kerroksen wc: Varustus: Suihku. Lattiassa muovi, seinissä osin laatta, osin maali. K-kerroksen wc: Varustus: Peilikaappi. Lattiassa muovi, seinissä maali/puupaneeli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa paljon varastotilaa
- Kohteen säilytystilat
- Kellarissa paljon varastotilaa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- 2 kpl lämminvesivaraaja,. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- 1. kerroksen suihkun laajennukseen ja kellarikerroksen keittiöön/huoneeseen, portaiden siirtoon ei ole haettu rakennuslupaa. Vuokra 770€/kk + 770€/kk sisältäen sähkön + vesi 20e/hlö. Vakuus 1500€ + 1320€, irtisanomisaika AHVL:n mukainen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 635 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 600 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2070
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tehokkuusluku 0,25 + 32m2 talousrakennus Jäljelle jäänyttä rakennusoikeutta ei voida määritellä, koska kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten tarkat pinta-alat eivät ole tiedossa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 268.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava sitova tonttijako, Yleiskaava. Käyttötarkoitus muutettu pelkästään asuinkäyttöön, rakennus suojeltu A-29/s.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve huomioitava remontoidessa
- Muut rakennukset
- vaja