Oikokatu 15 C
00170, Kruununhaka, Helsinki
1h+k
394 000 € (8 853,93 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Kalle Jokela, Myyntineuvottelija, osakas
Sp-Koti Helsinki Töölö CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri myyntiin listattu valoisa asunto halutusta yhtiöstä Kruununhaasta!
Huoneistosta hyvä, avoin merinäkymä aina Hakaniemeen asti.
Asunto on nyt vuokrattu ja sopimusta ei ole irtisanottu.
Ota yhteyttä ja käydään katsomassa asuntoa,
Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Kalle Jolela
p. 0400-895 765
[email protected]
|
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Oikokatu 15 C, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde on vuokrattu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 394 000 €
- Myyntihinta
- 339 630,20 €
- Velkaosuus
- 54 369,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,65 € / kk, Rahoitusvastike 672,40 € / kk, Muu vastike 2,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 922,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennevastike 2,90€/kk
- Neliöhinta
- 8 853,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Huoneen yhteydessä tilava ja hyvin ratkaistu baarikeittiö.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- Makuuhuoneet
- Rauhallinen makuuhuone pihan puolelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- kaakeli
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Hyvä merinäkymä olohuoneesta aina Hakaniemeen asti. Makuuhuoneesta näkymä sisäpihalle. Kyseessä läpitalon asunto.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö OIkotalo
- Isännöitsijätoimisto
- Maijasto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ullamaria Hall
- Tontin pinta-ala
- 637 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit ja rattikat
- Palvelut
- Kruununhaassa on hyvät päivittäispalvelut.
- Koulut
- Alueella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä ei ole autopaikkoja. Alueella kadunvarsipysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1969, -73, -77, -80 Putkisto,
1971 Ikkunat,
1987 Sauna,
1991 Sähkönousut (B-porras),
1994 Patteriventtiilit,
1995 Sähkönousut (A ja C-porras),
1996Ilmahormien nuohous,
1997 Tuuletusparvekekorjaus,
1998 Kadunpuoleisten julkisivujen korjaus,
2000 Viemäreiden painehuuhtelu, Palohälytysjärjestelmä vintille,
2001 Sisäpihan julkisivujen korjaus, Kaukolämpölaitteet,
2002 Saunan panelointi ja lauteet,
2008 Yleisten tilojenlukituksen uusinta,
07.04.2025 1/3(5)2009 Piha- ja katujulkisivujen ikkunoiden maalaus, Putkistojen LVV-kuntotutkimus,
2010 Putkiremontin hankesuunnittelu, 201lPutkiremontin toteutussuunnittelu,
2012 Putkiremontin toteutus (vesi- ja viemäriputkien uusinta, sähköjärjestelmien uusinta
ja datakaapeoinninasennus),
2013 Saunan uusinta putkiremontin yhteydessä,
2013 Pesula, 2013 Jäteastiasuojat,
2014 Lukituksen uusinta (yleiset tilat + huoneistot),
2015 Kiinteistön kuntoarvio,
2016 Katon pinnoitus,
2017 Julkisivun kuntotutkimus,
2018 Julkisivujen kunnostuksen ja ikkunoiden uusimisensuunnittelu ja kilpailutus,
2019 Pihajulkisivu ja ikkunat,
2020 Katujulkisivu (sis. portti)
2022 Lämmönsiirtimen uusiminen
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 19.5.2022:
- päätettiin hyväksyä hallituksen esitys porrashuoneiden maalauksen ja kunnostuksen
toteutuksesta urakkahinta-arvio 450 000 €
päätettiin hyväksyä lämmönsiirtimen uusiminen arviolta 20 000 €
päätettiin hyväksyä urakoiden lisätyöt 20 000 €
päätettiin hyväksyä urakanaikaiset suunnittelu ja valvontakulut 8 000 €
- päätettiin hyväksyä tupakointikiellon teknisen selvityksen kustannukset arviolta
4000-9000 €
- päätettiin hyväksyä rahoituskulut 2 000 €
päätettiin hyväksyä urakoiden rahoitus yhteensä 500 000 € /2 303,10 m2=217,10 €/ m2
päätettiin hyväksyä hankeen rahoitus rakennusaikana tililimiitillä/hoitolainalla ja
rakakennusvaiheen jälkeen nostettavalla lainalla.
päätettiin myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle valtuutus ottaa enintään 500 000
lainaa jota nostetaan tarvittava määrä
€
päätettiin myöntää hallitukselle ja i päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää hankeosuus ja rahoitusvastike
lainalle jonka takaisinmaksu on 15 vuotta urakan valmistumisenjälkeen. Hankeosuuden
maksuajankohta on toukokuu 2023 urakoiden valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeen
ollessa 1,39 Є/m2 /kkrahoitusvastikkeen käynnistyessä aikaisintaan 1.7.2023.
- päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet valita saatujen tarjousten perusteella
urakoitsija toteutukseen.
Isännöitsijälle valtuutus tarvittavien panttien
kiinnitysten tekemiseen lainan vakuudeksi.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää hankeosuus ja rahoitusvastike lainalle, jonka takaisinmaksu on 15 vuotta urakan valmistumisen jälkeen. Hankeosuuden maksuajankohta on toukokuu 2023 urakoiden valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeen ollessa 1,39€/m2 / kkrahoitusvastikkeen käynnistyessä aikaisintaan 1.7.2023
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet valita saatujen tarjousten perusteella urakoitsija toteutukseen.
YK 2024 päätöksiä.
Hallituksella oikeus periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta.
Päätettiin hallitus määrittelemään rahoitusvastikkeen määrä.