Ohrakatu 8 B
05880, Paavola, Hyvinkää
2h, k, kph / wc, vaatehuone ja lasitettu parveke
66 000 € (1 056 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Marju Jänkälä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Roof Hyvinkää | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä edullisesti omaan kotiin tai sijoitukseen!
Huoneisto sijaitsee hissitalon viidennessä / ylimmässä kerroksessa. Lasitettu parveke tuo hyvin lisätilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Arkea helpottaa hyvät säilytystilat mm. tilava vaatehuone ja kaapistot. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta.
Asunto Oy Haka-Jussi on hyvin hoidettu taloyhtiö. Korjauksia ja huoltoja on tehty ajallaan. Tärkeimpänä vesi- ja viemärijärjestelmät sekä osittain sähköt.
Paavolan alueella on erinomaiset palvelut lähellä: K-Market, Paavolan alakoulu sekä päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvinkään keskustan palvelut ovat myös helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja pintaremontoi tästä toimiva koti itsellesi.
Olethan yhteydessä ja mennään katsomaan!
Marju Jänkälä / [email protected] / puh. 040 765 2820
Perustiedot
- Sijainti
- Ohrakatu 8 B, 05880, Paavola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 62,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu kaupanteossa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 66 000 €
- Myyntihinta
- 46 176,85 €
- Velkaosuus
- 19 823,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,10 € / kk (4,70 € / os.), Rahoitusvastike 189 € / kk (3 € / os.), Korjausvastike 31,50 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 516,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 056 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistosähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi / uuni, jääkaappi, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Mikäli aloitetaan huoneistoremontti on tehtävä asbestikartoitus.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaupan toteutuminen edellyttää Digi- ja väestötietoviraston (DVV) luvan. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toiminnasta. Ostajaa kehotetaan tutustumaan kohteeseen erityisellä huolellisuudella. Myyjän puolesta toimii edunvalvoja valtuutuksella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haka-Jussi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Virpi Nikkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7655 961
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhteisantenni. Yhtiöjärjestyksen 17§. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, sekä satelliitti TV, radio ym. antennien, suihkusaunan tai saunan rakentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajiIle. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten ilmalämpöpumpun purun ja sen ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tassä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista . Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen ja / tai Lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja.
- Tontin pinta-ala
- 7 718 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke koskee autotalliosakkeita. (Lisätiedot yhtiöjärjestyksen 18 §).
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön huolto JP-Palvelut.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 15.09.2023-15.09.2033.
- Paikallistiedot
- Kaikki Hyvinkään keskustan palvelut noin 2,9 km.
- Palvelut
- K-Market noin 300m.
- Koulut
- Paavolan alakoulu noin 300m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut ja toteutetut autopaikat 47 kpl, jaetaan isännöitsijäntoimistosta. Autotallit 7 kpl, omina osakkeina.
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki puh. 019-45 911 / kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kylpyhuoneeseen tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001: parvekelinjojen laminointi. 2009: julkisivun kuntotutkimus. 2010: ikkunat ja parvekkeenovet uusittu. 2011: parvekepielien ulkopinnat uusittu. 2013: molempien talojen katot uusittu, kattourakan yhteydessä on kattokuvut varustettu sähköisellä savunpoistomekanismilla. 2018: saunat saneerattu, pyykkitupa rakennettu, kuivaushuoneet saneerattu, lämmönsiirrinlaitteisto uusittu, linjasaneeraus, viemäriputket uusittu kellarin lattiasta ylöspäin, sähköjärjestelmä uusittu osittain, käyttövesiputket uusittu, kylpyhuoneet saneerattu, IV-hormit nuohottu ja -venttiilit säädetty, C-portaan hissi peruskorjattu. 2022: leikkialueen kunnostus. 2023: sähköauton latauskartoitus, elementtisaumaus, lämmitysverkoston tasapainotus. 2024: sokkeleiden maalaus, julkisivujen impregnointi, sokkelien maalaus, kameravalvonnan asennus.
Tulevat remontit
2025: piha-alueen korjaussuunnittelu, parvekkeiden kuntotarkastus. 2026: pysäköintialueen asfaltoinnin uusinta, asfaltoinnin uusinta pihakäytävät, autosähkötolppien uusinta, parvekkeiden kunnostus.