Ohjastie 10 B
01900, Kirkonkylä, Nurmijärvi
2h, k, sauna, terassi
168 000 € (3 140,19 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Huoleton koti omalla tontilla – toimiva rivitalokaksio loistavien kulkuyhteyksien äärellä
Viihtyisä rivitalokaksio rauhallisella ja erinomaisesti saavutettavalla sijainnilla Nurmijärvellä
Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie on hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö omalla tontilla. Kiinteistöstä on pidetty säännöllisesti huolta, eikä lähivuosille ole tiedossa suuria korjaustarpeita. Arjen sujuvuudesta vastaa huoltoyhtiö, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja turvallisuutta.
Asunto on siistissä ja hyvässä kunnossa oleva rivitalokaksio. Avarassa olohuoneessa on luonteva yhteys keittiöön, mikä luo yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon, ja pesuhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Asunnossa on lisäksi terassi.
Sijainti on erinomainen: lyhyt matka kaikkialle ja vanhaa moottoritietä pitkin pääsee kätevästi eri suuntiin. Bussipysäkki sijaitsee kirjaimellisesti takapihalla, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Nurmijärven keskustaan on noin 2,5 kilometrin matka, joka taittuu helposti niin pyörällä kuin bussillakin.
Ota yhteyttä!
Richard Bethell
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
044 0721998
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ohjastie 10 B, 01900, Kirkonkylä, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.02.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 164 974,55 €
- Velkaosuus
- 3 025,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 53,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 294,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 140,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja sähkönsiirto kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan vuosikulutus sis. lämmitys- ja käyttösähkö on ollut n. 8 000 kwh/vuosi. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh, kuukausihinta noin 67,00 €/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä. Vesimaksujen tasaus kerran vuodessa. Mahdollisuus ostaa erilliset autokatospaikka osakkeet (2165-2166), joka oikeuttavat paikka nro 16 hallintaan. Velaton hinta 4000,00 euroa. Autokatospaikan vastike 13,5 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitonurkkaus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laatta lattia ja säilytyskaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
- Isännöitsijän nimi
- Petjoi Susanna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 6 367 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Kiila Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 165 kWhE /(m2vuosi).
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkeina piha-autopaikkoja 11 kpl ja autokatospaikkoja 9 kpl. Yhtiön hallinnassa 5 vieraspaikkaa. Autopaikoilla ei saa ladata sähköautoja.
- Autokatokset
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.nurmijarvi.fi/kuntalaisen-palvelut/maankaytto-ja-liikenne/kaavoitus/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 880 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 16.03.2011
Tehdyt remontit
2023 Julkisivut – Vikakorjaus: Kattoluukkujen uusiminen
2022 Asuntojen märkätilat – Kunnossapitokorjaus: Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen
2022 Ilmanvaihtojärjestelmä – Kunnossapitokorjaus: Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus
2022 Maalaus – Kunnossapitokorjaus: Talojen puuosien maalaus
2022 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen – Kunnossapitokorjaus: Katoilta sammaleen poistaminen
2021 Salaojat ja -kaivot - Kunnossapitokorjaus: Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2019 Vesikatto varusteineen – Kunnossapitokorjaus: Kattotiilien korjaus
2014 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. – Perusparannus: Aitojen perustaminen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
2024 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet – Peruskorjaus: Kivetysten rajausladotuksen uusiminen (päätös tehty)
2025 Salaojat ja -kaivot – Peruskorjaus: Sortuneiden salaojien kunnostus tarvittavilta osin (suositeltu)
2025 Maalaus – Kunnossapitokorjaus: Palosuojaus autokatoksen metallitolppiin (päätös tehty)
2025 Paloturva – Peruskorjaus: Palovaroittimien uusiminen (päätös tehty)