Ohjaajantie 3 B
00400, Pohjois-Haaga, Haaga, Helsinki
2 h + k
216 500 € (4 510,42 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Sebastian Osmani, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Ohjaajantie 3:n viehättävä kaksio tarjoaa mukavaa asumista Pohjois-Haagan rauhallisessa ympäristössä. Tämä 48 m²:n asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja on valmistunut vuonna 1954. Hyvä kunto ja runsas luonnonvalo tekevät siitä viihtyisän kodin. Neliöt on käytetty tehokkaasti, eikä hukkaneliöitä ole.
Tilavan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät vehreälle piha-alueelle.
Suosittu Pohjois-Haaga on väljä ja puistomainen alue, jossa on suomen-, ruotsin- ja englanninkielisiä päiväkoteja sekä tunnetusti hyvät koulut. Läheltä löytyvät erinomaiset ulkoilualueet ja puistot, kuten Pirkkolan urheilupuisto. Bussit, juna ja pikaraitiovaunu ovat kävelyetäisyydellä, ja lähikaupat Alepa ja K-Market sekä kauppakeskus Kaari sijaitsevat lyhyen matkan päässä.
Asunnossa on hyvin säilytystilaa: makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistot, ja lisäksi käytössä on vintti- ja kellarikomero.
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tervetuloa ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Ohjaajantie 3 B, 00400, Pohjois-Haaga, Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 216 500 €
- Myyntihinta
- 208 254,28 €
- Velkaosuus
- 8 245,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 364,80 € / kk (7,60 € / m²), Rahoitusvastike 110,40 € / kk (2,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 475,20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 4 510,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka 13 e-25 e/kk. Autotallit 50 e-101 e/kk. Pesutupa 6,5 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitkäjussi
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lahko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095308620
- Tuotot
- 37846
- Tontin pinta-ala
- 10 847,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 114 333 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juntunen Oy, Tunnelitie 1, 00320 Helsinki, puh. 09 3540 1940, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, pyörävarasto, talopesula, vaunuvarasto, kerhohuone, kaapeli-tv, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.9.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- juna, bussit pikaraitiolinja 15
- Palvelut
- Pohjois-Haagan ostoskeskuksen palvelut, Thalian aukion palvelut. Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut.
- Koulut
- Pohjois-Haagan yhteiskoulu, Tolarin koulu, Gymnaiset Lärkan (Etelä-Haaga)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikat yhtiön hallinnassa - jonotuksen kautta
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli- ja pihapaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 658 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Veden ohjaus, estetty vedentulo talon rakenteisiin, pannuhuoneen kuntotutkimus, ulkoportaiden laattojen kunnostus, porraskäytävien ikkunoiden kuntokartoitus ja korjaustarpeiden selvitys (tarjoukset saatu, hallitus päättää toimenpiteistä), palokatkojen varmistaminen, pihan osittainen kunnostus, lämmitysjärjestelmän kunnon tarkistus
2024 Parvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden lasitus, grillipaikan kunnostus
2023 Yhtiökokous päätti aloittaa parvekekaideremontin ja parvekelasituksien asentamisen, lämminvesimittarit uusittiin ja rättipattereiden tiivisteet vaihdettiin
2022 Parvekkeiden remontin ja parvekelasituksen suunnittelu, puiden kuntotutkimus ja grillipaikan pohjan tekeminen
2021 Lämmönsiirtimen uusiminen
2020 Tiilikaton kunnostus ja pinnoitus sekä katon turvalaitteet
2019 Pihasuunnitelma, Raksystems kuntoarvio, Kattotutka tiilikaton kuntotutkimus
2018 Kuivaushuoneen kohdalle asennettu patolevy ja rännivesien johtaminen
2016 LVIS-saneeraus, saunatilojen, pesutupien sekä kuivaushuoneiden saneeraus. DNA Welho taloyhtiölaajakaista, lukituksen uusiminen Sento-lukoiksi sekä ovikoodilaitteet ulko-oviin
2010 Parvekekorjaus ja jätekatoksen rakentaminen
2009 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta
2006 Sokkelin maalipinnan parannus
2004 Julkisivurappauksen korjaus ja maalaus
1998 Linjasulkujen, patteriventtiilien, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Tulevat remontit
2025 ovikoodien vaihto
2026-2027 Sokkelin korjaus, hiililuukun ummistaminen, porraskäytävien ikkunoiden korjaus vaiheittain, energiaselvitykset ja toimenpiteet, hormiston kuvaus
2027-2028 saunojen pesutilojen lattioiden kunnostus, asuinhuoneistojen ovien vaihto