Ohjaajanpolku 2 B
88600, Tiilitörmä, Sotkamo
4h, tupak, s
179 000 € (1 627,27 € / m²)
110 m²
Tätä asuntoa myy Reeta Korhonen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalon päätyasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Sotkamon Tiilitörmällä. Tämä vuonna 2008 valmistunut koti tarjoaa mukautuvan ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on kolme tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta.
Asunnossa on erinomaiset varusteet, kuten varaava takka leivinuunilla ja ilmalämpöpumppu, jotka luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Kodissa on kaksi vessaa, kaksi suihkua sekä tilava sauna, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet rentoutumiseen. Kodinhoitohuoneesta on kätevä kulku suoraan ulos omalle takapihalle, jossa voit nauttia ulkoilma-aktiviteeteista tai vaikka rentoutua katetulla terassilla.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto, josta löytyy lisää säilytystilaa.
Loistava sijainti, joka on lähellä kaikkia arkea helpottavia tärkeimpiä palveluita, kuten kauppoja, apteekkia, päiväkoteja, koulua ja terveysasemaa. Asunto on vuokrattu 1.5. alkaen, vuokra 850 €/kk.
Ota yhteyttä, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän valloittavaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ohjaajanpolku 2 B, 88600, Tiilitörmä, Sotkamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu, 3 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297 € / kk (2,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 297 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 627,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu mittarin mukaan. Vesimaksuennakko 30 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,40 €/m3). Lisäautopaikkamaksu 3 €/kk tai 36 €/vuosi. Sähkönkulutus n. 12 000 kWh/v, keskimääräinen kokonaiskustannus sisältää lämmitys- ja taloussähkön. Huoneistokohtaisesti kulutetusta sähköstä ja lämmöstä, sekä autokatospaikan ja varaston sähkön kulutuksesta määräytyvästä maksusta vastaa kukin osakkeenomistaja oman kulutuksensa mittauksen perusteella. Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS) 100 eur, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvat kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, lastenhoitopöytä/taso, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, keskuspölynimuri, tila pesutornille, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Takuutyönä tehty lattian tasoitustyö ja vaihdettu parketti v. 2013.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Sotkamon Ohjaaja
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuula Purovesi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 256 1858
- Tontin pinta-ala
- 3 765 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ja hiekoitus tapahtuu erillissopimuksen mukaisesti huoltoyhtiön tekemänä.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 22.9.2024, isännöitsijä tilannut uuden.
- Palvelut
- Ruokakauppa (2 km) Kirjasto (1,7 km) Apteekki (1,9 km) Terveysasema (1,7 km)
- Koulut
- Salmelan koulu (1 km)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka nro 5
- Autokatokset
- 7
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sotkamon kunta
Tehdyt remontit
2018 kesällä poistettu lipputanko, iv-kanaviston nuohous,
2020 huoneistoon A3 uusittu lämminvesivaraaja ja huoneistoon B1 keskuspölynimuri,
2022 julkisivujen puuosien maalaus, vesikaton huolto ja läpivientien tiivistys,
2023 autokatoksen ja varastojen ulkovalistuksen uusiminen ja sähköverkkoon kytkettyjen varoittimien uusiminen,
2024 viemärintuuletusputken vetäminen vesikatolle (rakennusaikainen virhe)
Tulevat remontit
5-vuoden kunnossapitotarve:
salaojien huuhtelu ja kuvaus, huoneistojen välisten aitojen korjaus/maalaus, termostaattien tarkastus