Nurmilinnuntie 4 G
02620, Rastaspuisto, Espoo
4h, k, kph, wc, s, p
345 000 € (3 770,49 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Perhekoti luonnon helmassa Rastaalassa, kuitenkin lähellä kattavia palveluita.
Rauhallisen päättyvän tien varrelle sijoittuva koti Rastaalassa tarjoaa toimivaa arkea ja luonnonläheistä asumista. Nurmilinnuntie 4:ssä sijaitseva 91,5 m² kaksitasoinen koti on muuttovalmiissa kunnossa ja remontoitu kattavasti vuosien aikana - täällä pääset nauttimaan huolettomasta asumisesta ilman kiireellisiä remonttitarpeita.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc tuovat käytännöllisyyttä perheen arkeen. Alakerrassa on tilava olohuone sekä erillinen keittiö. Kylpyhuoneen ja saunan kokonaisuus on selkeä ja toimiva, ja pesutiloista pääsee suoraan takapihalle vilvoittelemaan löylyjen jälkeen.
Pihan osalta koti tarjoaa kaksi erilaista ulkotilaa: takapihan suojaisa alue saunailtoihin sekä sisääntulon puoleinen, tilava piha, jossa on terassi ja nurmialuetta oleskeluun, leikkeihin tai kaupunkipuutarhan perustamiseen. Autopaikat sijaitsevat kätevästi aivan talon edessä, ja käytössä on sähköauton latauspiste.
Sijainti Rastaalan rauhallisella alueella on erityisen hyvä ulkoilua rakastaville. Lähimaastossa kulkevat monipuoliset lenkki- ja metsäpolut sekä muut ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Luonto on läsnä joka päivä, ja silti palvelut ja liikenneyhteydet pysyvät lähellä.
Tämä kokonaisuus yhdistää käytännöllisen pohjaratkaisun, rauhallisen sijainnin ja upeat ulkoilumahdollisuudet.
// Muuttovalmis
// Suuri piha
// Sähköautonlataus
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.
MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:
Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai [email protected]
www.mikorikala.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.
www.roof.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nurmilinnuntie 4 G, 02620, Rastaspuisto, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 334 712,04 €
- Velkaosuus
- 10 287,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 420,90 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 107,06 € / kk (1,17 € / m²), Korjausvastike 91,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 619,46 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 770,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 1 6,00 €/kk Autopaikka 2 12,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila levyä
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Palamatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Etu- ja takapiha.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, verhokiskot ja -tangot, ilmalämpöpumppu
- Kauppaan ei kuulu
- pesutorni, puolapuut
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Rastaspuistonpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Metsälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201 986 700
- Tuotot
- 4656
- Tontin pinta-ala
- 9 458 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Betonitiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, talovarasto, erillinen varastorakennus, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussipysäkki n. 550 m Kilon juna-asema n. 2,5 km Leppävaaran juna-asema n. 2,7 km
- Palvelut
- Lidl n. 500 m Alepa Karakallio n. 1,4 km Kauppakeskus Sello n. 2,7 km
- Koulut
- Rastaalan koulu n. 950 m Karakallion koulu n. 1,7 km
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 816 21
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 930 148 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2010 Rakennuksen kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy)
2011 Parvekeovien kuntokartoitus (Tapiolan Lämpö Oy)
2011 Ikkunoiden kuntokartoitus (Tapiolan Lämpö Oy)
2011 Märkätilojen kuntokartoitus ja pintakosteusmittaus(Tapiolan Lämpö Oy)
2012 2. kerroksen avoparvekkeiden kattaminen, 8 kpl
2013 Märkätilojen saneeraus osassa asuntoja, alapohjien puhdistaminen ja ilmanvaihdon parantaminen
2014 Leikkialueen turvallisuus- ja kuntokartoitus, E- ja G-talojen välisen tieosuuden kunnostus, alapohjien parannusurakan valmistuminen
2015 Katon puhdistus ja pinnoitus, kattovarusteiden lisäys ja uusiminen, pihatien kunnostus, poistoilmakanavien nuohous, huippuimurin tarkastus, poisto- ja korvausilman huoneistokohtainen mittaus
2016 Kattosiltojen kiinnityksen muuttaminen ja turvaköysien lenkkien lisääminen, huippuimurien tarkastus ja asuntokohtainen merkintä, pihavalaistuksen parantamisen suunnittelun aloittaminen, pelastussuunnitelma, pohjatutkimuksen teettäminen kilpailutettu ja tilattu, parvekkeiden, luhtikäytävien ja ikkunoiden kuntotutkimus kilpailutettu ja tilattu
2017 Ikkunoiden, parvekeovien, parvekekaiteiden ja luhtikäytävien kunnostustarpeen kartoitus, lumiesteiden lisääminen, pihavalaistuksen parantaminen, pihatien ja parkkialueen pohjatutkimus
2018 Autopaikkojen lämpörasioiden vaihto, pihateiden ja parkkipaikkojen kunnostussuunnitelmien teettäminen, alajakokeskuksen (lämmönsiirtimen) uusiminen, elementtisaumauksen uusiminen, huoltorakennuksen ja ulkovarastojen kunnostus sekä ulkovarastojen ovien vaihto
2019 Pattereiden kuntotarkastus ja kunnostus, leikkipaikan kunnostus, keinu ja kiipeilyteline sekä turvahiekka, ulkovarastojen rännit ja syöksytorvet, aitojen kunnostaminen.
2020 Kattojen kuntokartoitus.
2021 Sähköjärjestelmän kartoitus, alapohjien ilmanvaihdon parantamisurakan seurantatutkimus ja jatkotoimenpiteet
2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, uuden kuivauskaapin hankinta.
2023 Katon kunnostustoimenpiteet ja huonokuntoisten iv-puhaltimien uusiminen, Julkisivun päätyelementtien kunnostus sekä parvekekaiteiden ja luhtikäytävien kunnostus, Aidan korjaaminen, Sähköautojen latauksen kartoittaminen
2024 Vesikattojen sadevesijärjestelmien uusiminen (sv-kourut ja syöksyputket), Märkätilojen kuntoarvio, Ikkunoiden kuntoarvio, Sähköautojen latausinfran rakentaminen, Huollonomainen pienkorjaustyö: sähköpääkeskustilan korvausilma-aukon ulkosäleikön ja venttiilin asennus, Väestönsuojan GSM-vahvistimen hankinta, Pylväsvalaisimen lisääminen leikkipaikalle.
Tulevat remontit
2025:
Betonisten pintasadevesikourujen putsaaminen ja kourujen asemointi-/kallistusten korjaus vesien poisjohtamiseksi rakennusten vierustoilta.
Väestönsuojatilojen tiiveyskoe / huolto.
Ilmanvaihdon nuohous-, mittaus- ja säätötyö.
Sade- ja jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys. Samassa yhteydessä suosituksena myös huuhdella-/kuvata kiinteistön sisäpuoliset viemärit (asuntohaarat ja pystyviemärit).
Ikkunoiden huoltokorjaustyöt, ikkunoiden kuntotarkastuksen perusteella.
Huoneistojen palovaroittimien yhtenäinen tarkastus sekä palovaroittimien tarvittava asentaminen-/uusiminen.
Märkätila remontin suunnittelu
2026:
Piha- ja viheralueiden päivittäminen
Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu ja toteutus
Vesikattojen puhdistus (mekaaninen puhdistus ja sammaleenestoaineen levitys)
Märkätilojen osittainen kunnostus
Ulkovarastojen huoltomaalaus
2027:
Vesikalusteiden kunnon kartoittaminen ja tarvittava uusiminen.
2028:
Ulkovalaistuksen uusiminen LED-valaisimiin.
2029:
Luhtikäytävien seinä- ja lattiapintojen huoltokunnostus
Muut suositeltavat toimenpiteet
Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt vuosittain.
Pelastussuunnitelman tarkistus ja tarvittaessa päivitys.
VSS-tilojen vuosihuollot.