Nurmelantie 6

20780, Voivala, Kaarina
2h+avokeittiö+vh+erill.wc+kph+s+autokatospaikka
169 000 € (2 600 € / m²)
65 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ensiesittely 14.12.2025 klo 15.15 - 15.45
Yhtiövastike
252,59 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa Nurmelantielle! Tämä remontoitu rivitalokaksio tarjoaa juuri niitä asioita, jota toimivalta asunnolta tuleekin vaatia: oma autokatospaikka, iso pihavarasto, rauhallinen pihapiiri ja ennen kaikkea kohde, joka tuntuu kodilta heti ovella. Keittiö eli kodin moottori yhdistettynä kodin sydämeen, eli olohuoneeseen suurilla miltei lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla muodostavat modernin, valoisan tilan, jossa elämä oikeasti mahtuu tapahtumaan. Tänne mahtuu niin arki kuin illanistujaisetkin. Asunnon jokerikortti on suuri vaatehuone joka on todellinen monitoimitila. Se on tällä hetkellä käytössä perheen pienimmän makuuhuoneena, mutta toimii yhtä hyvin työhuoneena tai walk-in-closetina. Varsinainen makuuhuone taas on reilun kokoinen ja mukavasti erillään kodin yhteistiloista. Kylpyhuone on uusittu 2017 ja on huomattavasti tilavampi kuin kuva antaa ymmärtää. Lisäksi asunnossa erillinen WC, joten suihkutila on vain pyykkäystä ja suihkuttelua varten. Saunassa sähkökiuas ja ikkuna, kuten pitääkin. Plussana vielä oma autokatospaikka, ja lisäpaikan saa helposti jos tarvetta kahdelle. Yhtiössä remontit hoidettu ajallaan, uusittu mm. ikkunat, salaojat, ulko-ovet, katto. Lisäksi on varauduttu sähköauton latausmahdollisuuteen piharemontin yhteydessä. Jos haluat rivitalokaksion, joka tarjoaa kaiken tarpeellisen, tämä on se asunto. Vapautuu joustavasti! Tervetuloa esittelyyn! Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 [email protected] https://www.hauslkv.fi/ Betjäning även på svenska! Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Nurmelantie 6, 20780, Voivala, Kaarina
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
165 188,35 €
Velkaosuus
3 811,65 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
7000 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 165,75 € / kk (2,55 € / m²), Rahoitusvastike 66,89 € / kk (1,03 € / m²), Muu vastike 19,95 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 252,59 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Kaapeli TV ja valokuitu 19,95€/kk.
Autopaikkamaksu
4 € / kk
Vesimaksu
18.5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 600 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiötä uusittu 2018 huoneiston pintaremontin yhteydessä. 2023 uusittu tasot ja kodinkoneita.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Pesutilat uusittu 2017.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja pesukoneliitäntä
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto asunnon vieressä, autokatoksen yhteydessä.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Sauna uusittu 2017.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hulkkionrivit
Isännöitsijätoimisto
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy C/o Isännöinti Levasma
Isännöitsijän nimi
Ray Sula
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0504676022
Tuotot
0
Tontin pinta-ala
6 758 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
kaapeli-tv ja ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
3.12.2028
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autokatosvuokra 4€/kk.
Taloyhtiön autopaikat
Jokaisella asunnolla oma autokatospaikka. Lisäksi toinen pihapaikka halutessa.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2000 Vesikate ja kattokourut/syöksytorvet 2001 Kulkusillat, vesikourujen korjaus 2005 Piha-ovet 2005 Ikkunat 2008 Lämminvesi/-käyttövesivaraajat (vaihdettu osittain) 2009 Ulko-ovet 2009 Salaojien ja Sadevesiviemäröinnin uusiminen 2009 Lukituksien uudelleen sarjoitus 2013 Ilmastoinnin puhdistus 2013 Talojen kattopäätykolmioiden uusiminen 2014 Piharemontti (Valaistus mm.) 2016 Autokatoksen valaistus 2017 B3 Kylpyhuoneessa ja saunassa todettu kosteusvaurio. Tilat uusittu. 2023 Ulkovarastot uusittu 2025 Autokatosten sähköjärjestelmät- Autokatosten sähköjärjestelmien uusittu, samassa yhteydessä uusittu keskus sekä alamittarit autopaikoille.
Tulevat remontit
Varastokattojen huoltomaalaus 2026 Puuseinien huoltomaalaus 2025-2030 Tiiliseinien uusinta D-talo eteläpääty 2026 Tonttiojan avaus eteläpuoli 2026 Ilmastoinnin puhdistus 2026