Nuppukuja 5 A
00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
2h+avok+kph+parveke
229 000 € (5 204,55 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Virtanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeiden ulkoilumahdollisuuksien äärellä vapautumassa kaksio!
Tässä somassa, kompaktissa kaksiossa on valoisa olohuone, johon keittiötä on avattu mukavasti saaden myös ruokailupaikat tason yhteyteen. Olohuoneeseen mahtuu näin isompikin sohva. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaakin kuin yhden huoneen lisää ison osan vuodesta. Parveke avautuu sisäpihan puolelle ja siinä on osittain puukaihtimet tuomaan varjoa kuumimpina päivinä. Keittiötä on modernisoitu ja se on kattavasti varusteltu astianpesukoneella, induktioliedellä, integroidulla mikrolla ja jääkaappi-pakastimella. Makuuhuone on rauhalliselle sisäpihalle ja siellä on vaatesäilytystä varten liukuovikaapisto. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle, sekä kaappitilaa.
Taloyhtiössä on varsin runsaasti yhteiskäyttötiloja. Piharakennuksissa on kaksi erilaista saunaa, yksi sähkösauna ja toinen puusauna, pesutupa, kerhohuone ja kuntosali! Lisäksi piha-alueella on kaikille asukkaille varattu oma viljelypalsta.
Viikki alueena tarjoaa upeat ulkoilumaastot peltomaisesmista aina Vanhankaupunginlahden luonnonsuojeluauleille asti. Helsingin yliopiston tutkimustilan alueella voi myös nähdä lehmiä laitumella. Kulkuyhteydet ovat hyvät, bussipysäkki on lähellä ja Raidejokerikin pysäkille on vain n. 10 minuutin kävelymatka.
Tervetuloa tutustumaan!
Hanna Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
[email protected]
041 432 9667
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nuppukuja 5 A, 00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 286 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 204,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut on tasattu vuosittain huoneistokohtaisesti vesimittarilukemien osoittaman kulutuksen mukaisesti. Tilaussauna 4 €/alkava tunti Autopaikkavuokra (piha) 20,00 € / kk Lataussähkön ennakkomaksu 20,00 € / kk Autopaikkavuokra (Kevätkatu) 15,00 € / kk Pesutupamaksu 1,20 € / alkava tunti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhepatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Parketissa ja listoissa paikoin kulumaa. Koko taloyhtiön kylpyhuoneisiin on tehty märkätilojen kosteuskartoitus 9/24. Raportti saatavilla välittäjältä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- erillinen pakastin
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As.Oy Helsingin Ahomansikka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Milton,
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 8 330 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 50 510,21 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2098
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy,
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, kerhohuone, kuntosali, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Piharakennuksissa sijaitsevat kerhohuone, kuntosali, pesutupa, sähkösauna sekä puusauna. Jokaiselle huoneistolle on maksutta tarjolla viljelypalsta yhtiön tontilla. Asukkaille ilmainen internet-yhteys.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Alepa, K-Supermarket, Prisma, Ravintoloita, Latokartanon liikuntahalli ja urheilupuisto, koirapuisto, Viikin asukastalot KAARI – Kohtaamispaikka ja juhlatila, KIILA – Kädentaitojen talo, KUNTO – Liikunta- ja urheilutalo, LAVA– Esittävän taiteen talo ja MOTTI– Ajopelien kunnostuspaikka
- Koulut
- Viikin normaalikoulu, Helsingin Yliopisto Viikin kampus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 19 autopaikkaa rakennusten välittömässä läheisyydessä ja 19 autopaikkaa erillisellä pysäköintialueella Kevätkadun läheisyydessä. Kaikilla pihan autopaikoilla on autojen hidaslatausmahdollisuus ja lisäksi on yksi peruslatausasema. Kevätkadun läheisyydessä oleville autopaikoilla on valmius autolatauksien toteuttamiseen.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2021
Tehdyt remontit
- Takuukorjauksia ja rakennuttajan 10-vuotisvastuisiin liittyviä pienehköjä korjaustöitä.
- Ilmanvaihtohormien nuohous 2010
- Asuinrakennuksien etelänpuoleisten pystypilareiden maalaustyö 2010 ja 2011
- Piha-aitojen huoltomaalaus 2013
- Saunat remontoitu 2014
- Kerhohuoneen ja kuntosalin pintaremontti sekä sisustaminen 2014
- Teetetty kiinteistön kuntoarvio sisältäen pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelman (PTS) 2017
- Rakennusten kattojen paikkamaalaus ja joidenkin ylösnostojen korjaus 2017
- Kiinteistöautomaatiokeskuksen (VAK) uusiminen 2018
- Rakennusten ulkopuolinen korjausmaalaustyö 2019
- Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2020
- Ilmanvaihtojärjestelmän nuohoustyön yhteydessä ilmaantuneet korjaukset 2021
- Hitaan autolatauksen toteuttaminen kaikille pihapaikoille, lisäksi 1 kpl peruslatausasema 2022
- Peruslatausvalmiuden (AC 11 kW) toteuttaminen Kevätkadun pysäköintialueen autopaikoille 2023
Tulevat remontit
Lähitulevaisuudessa ei ole odotettavissa suurehkoja korjaustarpeita.
- Teetetyn esiselvityksen perusteella hallitus ei todennäköisesti tule esittämään maalämmön ja
aurinkosähkön suunnitteluttamista/toteuttamista.
- Kaikkien märkätilojen kuntokartoitus taloyhtiön täyttäessä 20 v. vuonna 2024. (tehty)
- Salaojien tarkastus ja huuhtelu 2025