Yläkerran ruokailutilaa ja olohuonetta
Nuottatie 4 A
08100, Myllylampi /Nuottaranta, Lohja
3mh, k, rt, oh, takkahuone, 2 x kph, pukuhuone, sauna, erillinen wc, varastotiloja. Oma autotalli.
245 000 € (1 200,98 € / m²)
204 m²
Tätä asuntoa myy Teresa Wilén, Asunnon myynti ja vuokraus palvelut.
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
70-luvun koti Nuottarannassa!
Löydä uusi kotisi Lohjan Nuottarannan rauhalliselta ja halutulta asuinalueelta, jossa luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut yhdistyvät saumattomasti. Tämä valoisa rivitalon päätyasunto Nuottatiellä tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia niin perheille kuin aktiivista elämäntyyliä arvostaville.
Kodin sydämessä on avara olohuone ruokailutiloineen. Tyylikkyyttä lisäävät isot kattoikkunat sekä jykevät kierreportaat kerrosten välillä. Oma pieni piha ja iso parveke tarjoavat täydelliset puitteet aamukahville tai ilta-auringon ihailulle, Lohjan järven kimaltaessa parvekkeelta.
Vaikka keittiö ja kylpyhuoneet kaipaavat päivitystä, ne ovat toimivia ja antavat uusille omistajille mahdollisuuden suunnitella tilat juuri omien toiveidensa mukaisiksi. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavuutta asumisjärjestelyihin. Lisäksi tilava takkahuone ja iso saunaosasto kylpyammeineen kutsuvat rentoutumaan arjen kiireiden keskellä.
Asunnon edessä Nuottatien puolella on mahdollisuus pysäköidä omalle pihatielle. Lisäksi oma autotalli ja parkkipaikka löytyvät yhtiön yläpihalta. Lohjan keskustan palvelut ovat vain 1,5 kilometrin päässä. Alueen vapaa-ajanvietto mahdollisuudet kuten uimaranta, venesatama ja Porlan luontoreitit ovat kävelymatkan päässä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, sijaintia ja mahdollisuuksia. Tartu mahdollisuuteen luoda tästä juuri sinun unelmiesi koti!
Yhteydenotot:
Teresa Wilen
p. 045 2052309
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Nuottatie 4 A, 08100, Myllylampi /Nuottaranta, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 204 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 204 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 204 € / kk
- Neliöhinta
- 1 200,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- A-talossa kaukolämpö, B- ja C-taloissa suorasähkölämmitys. A-talon kaukolämmityskustannukset jaetaan 4 huoneiston kesken. Maksu pitää sisällään huoneiston lämmityksen, lämpimän veden lämmityksen sekä kaukolämpölaitteiston sähkön kulutuksen. Tämänhetkinen maksu huoneistossa (2 hlö) 462 €/kk. --- Yhtiössä on alkamassa linjasaneeraus, jonka toteutus aloittetaan A-talosta huhtikuun 2025 aikana. Arvioitu saneerausaika on n. 6-8 viikkoa. Lisätiedot välittäjältä. --- Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisista pankin määräämistä kuluista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoidaan linjasaneerauksen aikana, huhtikuussa 2025.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, astianpesukone (v. 2022), ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa on suihkutila/wc. Alakerran saunan yhteydessä ole iso kylpyhuone, jossa amme, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, rättipatteri, Tilassa on ikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, lattialämmitys, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc. Lavuaari, peili. Yläkerran kph/wc istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Betoni (rapattu) maali.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Linoleum
- Kodinhoitohuone
- Pukuhuone / pyykinhuolto/khh mahdollista tehdä tähän tilaan.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja varastotiloja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Iso alkuperäiskuntoinen sauna.
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistit pinnat asunnossa, seinien maalipintoja päivitetty 2020-2024. Keittiö on vanha, mutta toimiva. Kylpyhuoneet / Wc tilat ovat vanhat, kaipaavat päivitystä. Mahdollista ostajan päivittää tilat omanlaiseksi tulevan linjasaneerauksen yhteydessä.
- Näkymät
- Taloyhtiön pihapiiriin. Oma pieni etupiha.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiön sisäpihalla on oma yhteinen piha-alue, jossa mm. leikkimökki. Lisäksi A-talolla on oma pieni piha-alue Nuottatien vastaisella puolella. Isolta parvekkeelta on näkymä Lohjanjärvelle.
- Ranta
- Uimaranta ja venesatama 100 m.
- Muut tilat
- Makuuhuoneissa kaapistot, yhdessä vaatehuone. Takkahuoneessa kokolattiamatto, eteinen ja portaat korkki. Vanha kylmiö varasto käytössä tullaa purkamaan pois remontin yhteydessä. Muiden tilojen kuvaus: Ruokailutila, eteinen, tuulikaappi, takkahuone, aula ja parveke.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lohjan upea järvimiasema, ja luontopolut vieressä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pähkinäranta
- Isännöitsijän nimi
- Jaska Vuopio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405126823
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kyseessä yhtiö, jolla ei ole ulkopuolista isännöitsijää ja yhtiön isännöitsijäntodistuksen on laatinut yhtiön hallituksen puheenjohtaja. Yhtiöjärjestyksessä on asuntoyhtiölaista poikkeavia pykäliä kunnossapitovastuista ja yhtiössäon laadittu erillinen kunnossapitovastuutaulukko. Tarkemmat tiedot välittäjältä sekä isännöitsijältä.
- Tontin pinta-ala
- 4 980 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontilla sijaitsee rivitalo. paritalo, erillistalo ja yhtiön autotallit (7kpl)
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ulkoistettu alihankkijalle teiden ja parkkipaikan osalta.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-tv, ulkovarasto, ja autotalli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lohjan kaupungin ylläpitämä uimaranta ja venesatama 100 m, Lohjan keskusta 1,5 km. Porlan ja Liesaaren luontoreitit ovat asunnon välittömässä läheisyydessä. Bussipysäkki 0,5 km päässä.
- Koulut
- Ojamon koulu 800m. Keskustan koulut 1,8km. Luksia 1,6km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Oma autotalli (kylmä).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallien edessä yhtiön pihalla paikoitustilaa. Rivitalon asukkaiden, jokaisen asunnon edessä on tilaa myös autolle. Paritalon ja erillisen okt talon asukkaat parkkeeraavat myös yhtiön autotallin edustalle.
- Autotallit
- 7
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki. 1) Asemakaava (444-130) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 9.12.1966 Voimaantulopvm: 12.12.1966 AK 130 2) Sitova tonttijako (444-007041501) Hyväksymispvm: 9.12.1966 TJ 249
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitusta ole tehty 2025, Rieppo Service 2025
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelmassa vuosille 2024-2028:
2024 Viemäreiden sukituksen ja käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu ja urakoiden kilpailuttaminen.
2025 Viemäreiden sukitus -ja käyttövesiputkiston saneerausurakat.
2025 Nuottatien aidan korjaus. Asuntojen välisten puuaitojen ja ovikatosten puupalkkien maalaus, 2026 maalaustyö asukkaat, maalit ja tarvikkeet yhtiö. Rikkoutuneiden valokupujen korjaus. IV-kanavien nuohous.
2027 Parvekkeiden kaiteiden ja alapinnan maalaus, maalaustyö asukkaat, maalit ja tarvikkeet yhtiö. Metallisten tikkaiden, valaisinpylväiden ja kaiteiden maalaus maalaustyö asukkaat, maalit ja tarvikkeet yhtiö.
2028 Autotallin seinän ja ovien maalaus, maalaustyö asukkaat, maalit ja tarvikkeet yhtiö.