Nuolialantie 42 A
33900, Härmälä, Tampere
2h, kk, kph/wc, s, lasit.p
209 000 € (3 906,54 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Oksanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä on koti sinulle, joka haluat valoisan ja tilavan kaksion isolla parvekkeella ja vehreillä näkymillä! Asunto on talon metsän puolella ja on tunnelmaltaan varsin rauhallinen. Vieressäsi on ruokakauppa ja ratikan rakennustyömaat ovat myös alkaneet, eli muutaman vuoden päästä arki tältä sijainnilta on entistäkin sujuvampaa.
Tämän kodin sydän on ehdottomasti olohuoneessa, mistä pääset myös isolle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on käytännöllisesti olohuoneen yhteydessä ja halutessasi remontoit tilasta upean olohuone-avokeittiö yhdistelmän. Makuuhuoneessa on hyvät säilytyskaapistot, kuten myös eteisessä. Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna!
Asunto Oy Tampereen Kuusikartano on 2006 valmistunut taloyhtiö, mikä sijaitsee OMALLA TONTILLA keskeisellä paikalla Härmälää. Yhtiö koostuu 27 asuinhuoneistosta, 10 autopaikasta ja 16 autokatospaikasta, lämmitysmuotona kaukolämpö. Sijainti mahdollistaa kivat ulkoilulenkit Arboretumilla ja uimarannallekaan ei ole kuin muutama sata metriä. Pirkkalan ostoskeskus Veska noin kahden kilometrin päässä ja Tampereen Ratinaan noin neljä kilometriä.
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nuolialantie 42 A, 33900, Härmälä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 208 671,60 €
- Velkaosuus
- 328,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 40,95 € / kk (0,77 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 281,70 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 906,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 5,20 €/kk KTV-vastike 1 €/kk Autopaikkavuokra 15 €/hlö/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia parkettia, seinät maalattu, välitilassa laatta. Jääkaappi-pakastin (2025), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu. Suihku, wc, peilikaappi, bidee-suihku. Pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kuusikartano
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Pohjola
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6010
- Tontin pinta-ala
- 2 359 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto, Pulpetti/tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa, Pelti/bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tampa
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- (edellinen ollut voimassa 9.12.2024 asti. Uusi on tekeillä)
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, tupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-TV, valokuitu 10/10 Mbit/s. Ilmanvaihto: keskitetty koneellinen tulo/poisto, LTO. Vesikiertoiset patterit.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikat omina osakkeinaan. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
Tehdyt remontit
2010 VVO Rakennuttaja toimesta sadevesipumppaamon uusinta rakennuttajan 10-v. vastuuseen kuuluvana.
2015 VVO Rakennuttaja toimesta parvekelinjojen vedenpoistolinjojen korjaus sekä vesikaton läpivientien tiivistys.
2017 IV kanavien tarkastus, nuohous ja säätö.
2017 Autokatoksen valaisimien uusinta.
2021 Julkisivun puuosien maalaus.
2022 Parvekelasituksien huoltokorjaus.
2024 IV-koneen uusinta ja tasapainoitus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Julkisivusaumojen uusinta tarvittaessa
Lukituksen uusinta
Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
Energiatodistuksen uusinta