Nummikatu 42 as
90100, Keskusta, Oulu
2 h,k
135 000 € (2 272,73 € / m²)
59,4 m²
Tätä asuntoa myy Sari Pirilä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Sari Pirilä LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mitä, jos sinulle maksettaisiin yhtiövastikkeet kesäkuun loppuun 2025? Hyödynnä nopean ostajan etuutesi kaupantekijäiseksi!
Historiallinen helmi keskellä idyllistä puutalomiljöötä! Tässä yli 100-vuotiaassa, osittain hirsi- ja tiilirakenteisessa puutalossa yhdistyy ainutlaatuisella tavalla menneen ajan tarinat ja modernin elämän mukavuudet. Kodikas huoneisto hurmaa vanhanajan charmillaan, jota täydentävät huolella toteutetut nykyaikaiset ratkaisut.
Asuntoa on päivitetty kattavasti: sähköt on uusittu, keittiö on saanut modernin ilmeen, ja oleskelutilat huokuvat viihtyisää, ajan hengen huomioivaa tyyliä. Kiinteistön kunnostus on myös viety huippuunsa, kattava julkisivuremontti – viimeisimpänä taitekaton maalaus kesällä 2024.
Tunnelmaa luovat kaksi varaavaa takkaa, jotka kutsuvat viettämään lämpimiä ja rentouttavia hetkiä. Tämä koti on sinulle, joka arvostat historiaa, estetiikkaa ja modernia asumismukavuutta. Tule ihastumaan ja löydä paikkasi menneen ja nykyajan täydellisessä harmoniassa!
Perustiedot
- Sijainti
- Nummikatu 42 as, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1922
- Käyttöönottovuosi
- 1922
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 570 € / kk (), Muu vastike 3 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 573 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastikkeesta 500 €/kk sisältää kiinteistön ylläpitokustannukset sekä julkisivuremontin lyhennyksen + koron ja 70 €/kk kohdistuu kesä 2024 peltikaton maalaukseen. Hoitolainoja ei voi maksaa pois.
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 272,73 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2019.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali, puu ja valkoinen kalustelaminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, ja lämminvesivaraaja
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- 2019 uusittu WC-kalusteet, uusittu lämminvesivaraaja.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (taittuvat), pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Varaava takka
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Varaava takka
- Olohuoneen seinät
- Puu ja puhdistettu hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Iso kellari, jota on remontoitu mm. painekyllästetty lankkulattia, väliseinät, hyllytilaa ja polttopuille oma pieni ovellinen varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kellari
- Sauna
- Ei
- Takka
- Varaava takka 2 kpl
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Pesuhuoneen laatoitus on vanhempi.
- Näkymät
- Sisäpihalle ja puistoon
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Taloyhtiön idyllinen sisäpiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Oleskelutiloissa hirsiseinää, tapetointia, maalattua paneelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olo- ja makuuhuoneessa Betloux maalilla käsitelty lankkulattia. Eteinen ja keittiö: laminaattilattia. Pesuhuoneessa laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu paneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kellarissa olevat polttopuut. Mittatilaustyönä tehdyt puusälekaihtimet keittiössä ja toisessa huoneessa tuplaikkunoissa.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneisto sijaitsee sisäpihan puoleisessa päädyssä. Tiiliseinän takana yleisvarasto sekä saunatilat. Puutaloasumista parhaimmillaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Osuuskunta Opettajakerho
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Kari Myllyoja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8407
- Tontin pinta-ala
- 2 954 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2042
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: öljytäytteiset sähköpatterit Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Taitekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DNA) ja kellarivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Keskustan kaikki palvelut.
- Koulut
- Keskustan kaikki koulut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön omistamat ja hallitsemat autopaikat. Jonotus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Hallitus jakaa jonotuksen mukaan. Autopaikka ei siirry kaupan yhteydessä. Osuuskunta omistaa autopaikat, isännöitsijä hoitaa autopaikkalistat ja vastaavat. Yhteydenpidon ja mahdolliset maksuasiat asiakkaaseen hoitaa asiakaspalvelu kokonaisuudessaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesijohdot, ulkomaalaus, parvekkeet, likaviemärit, portaat uusittu, kellariluukut. Katon maalaus ja kunnostus, ulkomaalaus, ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2002. Kellariluukkujen ja portaiden maalaus talkoilla 2007. Kunto-arvion laadinta 2008. Ei ole perusparannus, mutta yhtiön piha-aita on uusittu heinäkuussa 2010. Lisäeristys yläpohjaan 2011. Viemäreiden saattolämmityksiä korjattu 2011. Viemärin huuhtelu + viemärikaivon korjaus 2012. Osuuskunnan kaikki savupiippuhormit on pinnoitettu sisäpuolelta syksyn 2103 lopussa. Kesä 2014, loput kellareiden vahoista sähköjohdoista, rasioista ja valaisimista uusitaan, työ valmis kesäkuun 2014 aikana. Joulukuu 2019 - syyskuu 2020 välisenä aikana tehtiin ja valmistui julkisivujen - parvekkeiden, portaiden, yläpohjan sekä vesikaton kunnostus/uusiminen. Vesikatto vastaanotettu 3.9.2024. Urakkasumma oli 48 243 euroa. Ei lisätöitä.