Nuijatie 17 A
01650, Rajatorppa, Vantaa
2h+k+las.p
85 000 € (1 440,68 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Ollula-Nousiainen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nuijatien viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaita Rajatorpan rauhallisella alueella Vantaalla. Tämä valoisa kulmahuoneisto sijaitsee vuonna 1970 valmistuneessa talossa, jossa on viisi kerrosta ja hissi. Asunnon toisen kerroksen sijainti tarjoaa mukavuutta ja helppoutta arkeen.
Asunnon tilava olohuone ja etelään avautuva lasitettu parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja muut tarvittavat mukavuudet.
Rajatorpan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä läheltä löytyvät sekä bussipysäkki ja juna-asemalle n. 1,5 km. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Lähistöltä löytyy päiväkoti, koulu ja puisto, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan perheille ja kaikille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita.
Asunto Oy Vantaan Nuijatie 17 tarjoaa asukkailleen muun muassa saunamahdollisuuden. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla linjasaneeraus, mikä tuo lisäarvoa asunnolle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tiedustelut:
Suvi Ollula-Nousiainen 045 631 3417 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nuijatie 17 A, 01650, Rajatorppa, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306,80 € / kk (2,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 306,80 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 440,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi (kiertoilmauuni)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen kaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Nuijatie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Reinikka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 8545 3010
- Tontin pinta-ala
- 1 760 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja askarteluhuone (Vuokrattu)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001 Ikkunat
2004 Saunaosasto
2004 Porrashuoneet
2006 Lukituksen uusiminen
2006 Kaapelitv:n liittymismaksu
2006 Antenniverkon kunnostus
2007 Lämmitysverkoston tasapainotus-ja säätötyö
2008 Lämmönvaihtimen uusiminen
2008 Teräsovien maalaus
-2009 Kuntoarvio
2010 Putkiston kuntotutkimus
2011 Ullakkotilan peltikaton maalaus
2011 Kellarikäytävien maalaus
2011 Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostukset
2011 Sisäänkäynti katosten lämpöeristys
2012 Julkisivujen kuntotutkimus
2012 Kellarin ja ullakon valaistuksen uusiminen
2014-2015 Julkisivujen eristerappaus, parvekkeiden peruskorjaus, katon peruskorjaus,
2014-2015 ulko-ovien uusiminen, ilmanvaihto kone iden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2016 Saunan puuosien uusiminen
2017 Hissien modernisointi
2018 Putkiston kuntotutkimus
2020 Rappu-ja kellarikäytävien maalaus (oppilastyö).
2021 Tonttivesijohdon korjaustyö
2021 Rappukäytävien alakattojen uusiminen, rappujen pistorasiat ja kytkimet, akustolevyt.
2023 Putkiston kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden tutkimus.
2024 Rikkinäisten tarkastuskaivojen välikansien uusiminen.
2024 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma sis. Hormikartoituksen ja haitta-ainekartoituksen
2024 Sadevesijärjestelmän huuhtelu.
Tulevat remontit
2025 Linjasaneerauksen urakoitsijan kilpailuttaminen (kust.arvio 15000 €)
2025 Palovaroitinten hankinta, palovaroittimet siirtyvät taloyhtiöiden vastuulle vuoden 2026 alusta (kust.arvio 1300 €).
2026 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä KVR-urakkana
sisältäen suunnittelun ja putkiston kuntotutkimuksessa suositellut korjaukset
ml. tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kv-putken kuoppaosan uusiminen Termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen. (uusittu 2007 tekninen käyttöikä 15-20 v) ja lämmönvaihtimen uusiminen (uusittu 2008 tekninen käyttöikä 20-25 v) osana Iinjasaneerausta (kust.arvio 1 600 000 € / n. 479 €/osake)
2026 Katon vuosihuolto ARKI rakennus tekee automaattisesti ilman tilausta (kust.arvio 600 €).
2028 Katon vuosihuolto ARKI rakennus tekee automaattisesti ilman tilausta (hinta-arvio tark. myöhemmin) (kust.arvio 600 €).
2032 Lämpöverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen, jos ei uusita linjasaneerauksessa.
2023 Lämmön alajakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen.
Tämä on suuntaa antava korjausohjelma. Ko vuoden korjaukset tullaan käsittelemään tarkemmin yhtiökokouksissa. Hinnat ovat arvioita